Minutiöst renoverad vindslägenhet

Lorensberg, Göteborg

Engelbrektsgatan 51

Exklusiv
Pris
9 000 000 kr
Avgift
3 968 kr
Antal rum
3,5
Boarea
112 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Minutiöst renoverad vindslägenhet

Högst upp i en ståndsmässig sekelskiftesfastighet på anrika Engelbrektsgatan, finner ni denna spatiösa vindslägenhet med terrass.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till denna minutiöst renoverade vindslägenhet med terrass. Engelbrektsgatan 51 - Bjurfors
Välkomna till denna minutiöst renoverade vindslägenhet med terrass
Denna spatiösa vindslägenhet med en internationell känsla. Engelbrektsgatan 51 - Bjurfors
Denna spatiösa vindslägenhet med en internationell känsla
Tack vare det höga läget och de många fönstren upplevs bostaden väldigt ljus. Engelbrektsgatan 51 - Bjurfors
Tack vare det höga läget och de många fönstren upplevs bostaden väldigt ljus
Utsikten från fönstren över Heden. Engelbrektsgatan 51 - Bjurfors
Utsikten från fönstren över Heden
Detta är ett hem som präglas av ljus, rymd och gedigna materialval. Engelbrektsgatan 51 - Bjurfors
Detta är ett hem som präglas av ljus, rymd och gedigna materialval
Kök i exklusivt utförande som är en dröm för den med stort matlagningsintresse. Engelbrektsgatan 51 - Bjurfors
Kök i exklusivt utförande som är en dröm för den med stort matlagningsintresse

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i en pampig fastighet, med ett utsökt läge i vackra Lorensberg på anrika Engelbrektsgatan, välkomnas ni till denna underbara vindslägenhet. Endast ett stenkast från storstadslivet på Avenyn, vilar ljuset och lugnet över vindsvåningens 3,5 rum om 112 kvadratmeter. Våningen är bland annat vänd ut över Hedens öppna ytor. Utsikten är enastående och rikt varierad med lummiga grönytor, takåsar och en stor del av stadslivet i centrum. Detta är ett hem som präglas av ljus, rymd och gedigna materialval. Kök och vardagsrum möts i en härlig öppen planlösning och i kombination med ett rikligt ljusinsläpp, skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Interiören bär en tydligt internationell och urban prägel. Bland våningens många pärlor bör särskilt nämnas den behagliga terrassen i söderläge och den nyinsatta kaminen. Och på bekvämt avstånd ligger Götaplatsen, Ullevi, Liseberg, Scandinavium, Valhallabadet, Universeum med mera. Allt genomtänkt in i minsta detalj, varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomna in i denna topprenoverade vindsvåning! Hallen är möblerbar och erbjuder bra förvaring och avhängning i en garderobsvägg.

Med köket som givet centrum inbjuder de väl tilltagna sällskapsytorna till trevliga middagar. Här ryms en matplats för 8-10 personer för er som önskar.
Köksinredningen från Kvänum är stilren och harmonierar väl med rummets linjer samt vita tak och väggar. Köket har gott om förvaring och arbetsytor på bänkskivor av portugisisk kalksten. Här får kocken ordentligt med plats att experimentera och samtidigt underhålla sina gäster. Maskinparken inrymmer induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro och integrerad diskmaskin. Kök och vardagsrum har väggar målade i vitt och ekparkett på golv.

I öppen planlösning mot köket ligger våningens karaktäristiska vardagsrum med charmiga vinklar, takfönster, burspråk och högt i tak. Vacker utsikt som sträcker sig längsmed Heden. Ett rum som lockar till umgänge och bjudningar. Här hittar du även den nyinsatta kaminen som höjer stämningsfaktorn.

Det stora badrummet har väggar i stilrent vitt kakel och grå klinkers på golv. Badrummet har genomgående stilfull design och är utrustat med, golvvärme, handfat med underliggande kommod samt badrumsspegel, badkar och wc. Här inryms även en bekväm tvättavdelning med rostfri tvättmaskin från Miele samt torktumlare.

Master bedroom ligger längst in i lägenheten och nås via fina skjutdörrar. Ordentligt med förvaring i både skjutdörrsgarderob och klädkammare som kan bli en väl tilltagen walkin-closet. Gott om plats för dubbelsängen, arbetsplatsen och läshörnan. Här njuter ni även av underbar utsikt.

Från hallen nås även det andra sovrummet som rymmer en ordentlig säng med tillhörande möblemang. Detta rum leder även till lägenhetens underbara terrass.

Det mysiga gästrummet ligger intill köket och här kommer även den kräsne gästen att sova skönt och imponeras av vyn från fönstret. Plats för säng, förvaring samt skrivbord.

Sovrummen har vitmålade väggar och ekparkett på golv.

På terrassen blickar ni ut över den trevliga gården. Här ryms bord med plats för fyra personer, grill och detaljmöbler utan att det känns trångt. Det insynsskyddade läget gör det lätt att slappna av, dag som kväll.

Välkomna till ett privat våningsplan, som sträcker sig över hela fastighetens bredd, helt utan insyn.

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Terrass

TV/bredband

Ansluten till kabelnät.

Bredband. Gothnet

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 968 kr

Bostaden står som 116 kvm hos föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,78546%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
250 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggår
1889

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Heden 27:22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Heden 27:22 bildades 2006 och har sedan dess gjort stora renoveringsarbeten. Under 2009-2010 har lokaler byggts om till fyra lägenheter samt nyproduktion av 4 vindslägenheter. Föreningen har 26 lägenheter och 7 lokaler. Under 2010 har renovering av fönster och balkonger genomförts på gatusidan. Se vidare årsredovisning

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
9 000 000 kr
Lägenhetsnummer
BO51
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
112 kvm**

* Våningsplan 5 av 5.

** Areauppgifter enligt mätning

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
  • Fratelli Gridelli - italiensk pärla
  • Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Karta

Engelbrektsgatan 51

Engelbrektsgatan 51,
412 52 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34