VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Minutiöst renoverad vindslägenhet

Lorensberg, Göteborg

Engelbrektsgatan 51

Utgångspris:
8 800 000 kr
Avgift:
3 968 kr
Antal rum:
3,5
Boarea:
112 kvm
Byggår:
1889
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja
Takterrass:
Ja

Minutiöst renoverad vindslägenhet

Högst upp i en ståndsmässig sekelskiftesfastighet på anrika Engelbrektsgatan, finner ni denna spatiösa vindslägenhet med terrass.

Beskrivning

Högst upp i en pampig fastighet, med ett utsökt läge i vackra Lorensberg på anrika Engelbrektsgatan, välkomnas ni till denna underbara vindslägenhet. Endast ett stenkast från storstadslivet på Avenyn, vilar ljuset och lugnet över vindsvåningens 3,5 rum om 112 kvadratmeter. Våningen är bland annat vänd ut över Hedens öppna ytor. Utsikten är enastående och rikt varierad med lummiga grönytor, takåsar och en stor del av stadslivet i centrum. Detta är ett hem som präglas av ljus, rymd och gedigna materialval. Kök och vardagsrum möts i en härlig öppen planlösning och i kombination med ett rikligt ljusinsläpp, skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Interiören bär en tydligt internationell och urban prägel. Bland våningens många pärlor bör särskilt nämnas den behagliga terrassen i söderläge och den nyinsatta kaminen. Och på bekvämt avstånd ligger Götaplatsen, Ullevi, Liseberg, Scandinavium, Valhallabadet, Universeum med mera. Allt genomtänkt in i minsta detalj, varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomna in i denna topprenoverade vindsvåning! Hallen är möblerbar och erbjuder bra förvaring och avhängning i en garderobsvägg.

Med köket som givet centrum inbjuder de väl tilltagna sällskapsytorna till trevliga middagar. Här ryms en matplats för 8-10 personer för er som önskar.
Köksinredningen från Kvänum är stilren och harmonierar väl med rummets linjer samt vita tak och väggar. Köket har gott om förvaring och arbetsytor på bänkskivor av portugisisk kalksten. Här får kocken ordentligt med plats att experimentera och samtidigt underhålla sina gäster. Maskinparken inrymmer induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro och integrerad diskmaskin. Kök och vardagsrum har väggar målade i vitt och ekparkett på golv.

I öppen planlösning mot köket ligger våningens karaktäristiska vardagsrum med charmiga vinklar, takfönster, burspråk och högt i tak. Vacker utsikt som sträcker sig längsmed Heden. Ett rum som lockar till umgänge och bjudningar. Här hittar du även den nyinsatta kaminen som höjer stämningsfaktorn.

Det stora badrummet har väggar i stilrent vitt kakel och grå klinkers på golv. Badrummet har genomgående stilfull design och är utrustat med, golvvärme, handfat med underliggande kommod samt badrumsspegel, badkar och wc. Här inryms även en bekväm tvättavdelning med rostfri tvättmaskin från Miele samt torktumlare.

Master bedroom ligger längst in i lägenheten och nås via fina skjutdörrar. Ordentligt med förvaring i både skjutdörrsgarderob och klädkammare som kan bli en väl tilltagen walkin-closet. Gott om plats för dubbelsängen, arbetsplatsen och läshörnan. Här njuter ni även av underbar utsikt.

Från hallen nås även det andra sovrummet som rymmer en ordentlig säng med tillhörande möblemang. Detta rum leder även till lägenhetens underbara terrass.

Det mysiga gästrummet ligger intill köket och här kommer även den kräsne gästen att sova skönt och imponeras av vyn från fönstret. Plats för säng, förvaring samt skrivbord.

Sovrummen har vitmålade väggar och ekparkett på golv.

På terrassen blickar ni ut över den trevliga gården. Här ryms bord med plats för fyra personer, grill och detaljmöbler utan att det känns trångt. Det insynsskyddade läget gör det lätt att slappna av, dag som kväll.

Välkomna till ett privat våningsplan, som sträcker sig över hela fastighetens bredd, helt utan insyn.

Ansvarig mäklare

  • Välkomna till denna minutiöst renoverade vindslägenhet med terrass
  • Denna spatiösa vindslägenhet med en internationell känsla
  • Tack vare det höga läget och de många fönstren upplevs bostaden väldigt ljus
  • Utsikten från fönstren över Heden
  • Detta är ett hem som präglas av ljus, rymd och gedigna materialval
  • Kök i exklusivt utförande som är en dröm för den med stort matlagningsintresse
  • Kök och vardagsrum ligger i en socialt öppen planlösning
  • En gedigen maskinpark med allt du kan önska
  • Det mindre av de tre sovrummen med utsikt över Heden
  • De många takfönstren bidrar med mycket ljus
  • Vidare kommer vi till master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang
  • Här sover du tyst och ostört om natten
  • Vakna upp med en strålande vy över staden och Heden
  • Från det tredje sovrummet når du takterrassen i härligt söderläge
  • Detta rum passar bra som gästrum, barnrum eller kontor
  • Badrum i stilfullt utförande med dusch, badkar, toalett och tvättpelare
  • Badrumsmiljön är femstjärnig
  • Varmt välkomna på visning!
  • Praktfull fastighet anno 1889

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja
Typ av mark
Terrass

TV/bredband

Ansluten till kabelnät.

Bredband. Gothnet

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 968 kr

Bostaden står som 116 kvm hos föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,78546%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
250 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggår
1889

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Heden 27:22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Heden 27:22 bildades 2006 och har sedan dess gjort stora renoveringsarbeten. Under 2009-2010 har lokaler byggts om till fyra lägenheter samt nyproduktion av 4 vindslägenheter. Föreningen har 26 lägenheter och 7 lokaler. Under 2010 har renovering av fönster och balkonger genomförts på gatusidan. Se vidare årsredovisning

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 800 000 kr
Lägenhetsnummer
BO51
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3,5
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
112 kvm**
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Vindsvåning
Ja

*Våningsplan 5 av 5.

**Areauppgifter enligt mätning

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Lorensberg

Mäklaren om Lorensberg

LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.

Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.

NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.

Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Engelbrektsgatan 51

Engelbrektsgatan 51

412 52 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Engelbrektsgatan 51

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND