VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till denna charmiga 2:a på Skånegatan 35 C!. Skånegatan 35C - Bjurfors

Charmfull tvåa med balkong och låg avgift!

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum
  • 3 995 000 kr

Lorensberg, Göteborg

Skånegatan 35C

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
2 361 kr
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Charmfull tvåa med balkong och låg avgift!

På Skånegatan, i hjärtat av Lorensberg, återfinns denna förtjusande och välplanerade lägenhet med härlig balkong som vetter in mot gården!

Beskrivning

På våning två i huset på populära Skånegatan återfinns denna ljusa och tilltalande lägenheten om 54 kvadratmeter. Här erbjuds en oerhört välplanerad city lägenhet i attraktiva Lorensberg med vackra orginaldetaljer så som vackra brädgolv med tidstypiska listverk och generös takhöjd. Dessa detaljer skänker verkligen karaktär till bostaden och skapar en perfekt kontrast till det moderna och välutrustade köket. Detta är verkligen ett boende för den kräsne, här bor du i en mycket fin lägenhet belägen i ett lugnt läge mot föreningens innergård med storstadspulsen precis utanför porten. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten är optimalt disponerad med väl tilltagna rumsvolymer. Vardagsrummet fylls av ett fantastiskt ljus genom dubbeldörrarna ut till lägenhetens balkong, här är det bara att kliva ut och njuta! Vidare erbjuder vardagsrummet goda sociala ytor med plats för såväl mat- som soffgrupp. Det rymliga sovrummet ligger i fil med vardagsrummet och rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang. Från sovrummet nås även det stilrena badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetens kök är beläget direkt till vänster från hallen och öppet mot en del av vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter finns genom flertalet garderober samt klädkammaren.

Förutom atmosfären i dessa trivsamma kvarter med rikt restaurang- och caféliv, små butiker och grönska är naturligtvis det strategiska läget i city anmärkningsvärt. Ett par kvarter upp väntar folklivet på Götaplatsen och Avenyn. Bokstavligen alldeles runt hörnet ligger Korsvägen där evenemangsstråket sträcker ut med sina många attraktioner och evenemang. Idylliska Näckrosdammen finns nära till hands för er som vill njuta av grönska. Goda kommunikationer är en självklarhet. Med andra ord bor ni ett par minuters promenad från det bästa av flera världar!

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Varmt välkomna till denna charmiga 2:a på Skånegatan 35 C!
  • Fullutrustat kök med gott om förvaring
  • Fina brädgolv i hela bostaden
  • Man har öppnat upp mellan kök och vardagsrum för en rymlig känsla
  • Matplats invid fönstret
  • Fina originaldetaljer bevarade
  • En ljus dröm i vitt!
  • Från vardagsrummet nås balkongen
  • Här sitter du mer än gärna och njuter av lugnet
  • Helkaklat badrum med tvättpelare
  • Trapphuset
  • Föreningens innergård och fasad mot gård
  • Bakom den stängda porten välkomnas så gott som total tystnad
  • Varmt välkomna på visning!
  • Skånegatan 35 har en synnerligen ståtlig fasad ut mot gatan
  • Ljuvliga näckrosdammen ligger endast en kort promenad bort
  • Goda kommunikationer till stadens alla hörn är en självklarhet när du bor såhär centralt!
  • Här bor du med direkt närhet till såväl innerstadens nöjesliv längs Avenyn

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Härlig balkong i högt och fritt läge in mot gården!

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

TV/bredband

ComHem

ComHem

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 361 kr

Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,11%
Andel av årsavgiften är
3,10995%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1923
Uppvärmning
Fjärrvärme

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skånegatan 35 A-C
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skånegatan 35 A-C registrerades 2005 (tidigare var föreningen ett aktiebolag) och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1923 och har adresserna Skånegatan 35A-C.

I föreningen finns det sammanlagt 26 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler (lokalerna hyrs idag ut till Lashface&Co och Kaffebar). Lägenhetsfördelningen är 17 st 2 rok, 4 st 3 rok och 5 st 4 rok.

Nedan följer urval kring vilka renoveringar som gjorts i föreningen enligt information ifrån årsredovisningar:
- Grundförstärkning 1950
- Rotrenovering 1991 då bland annat V/A-stammarna byttes ut
- Renovering balkonger 2007
- Ommålning av trapphusen 2007-2008
- Målning av yttertak 2009
- Byggnation av 16 balkonger 2011
- Renovering av staket mot granngården samt cykeltak 2015
- Trapphuset i B-uppgången renoverades 2016
- Renovering av två hissar 2017
- Målning av entre, smidesräcke, brandmur, fönster och fönsterbleck, hissar, rostskyddsmålning balkar 2018.
- Tvätt av tak, sophustak samt renspolning av hängrännor. Byte av äldre stuprör 2018
- Installation snösmältningsanläggning 2018
- Förbättringsarbete ventilation 2019-2020
- Grundundersökning träpålar 2019
- Byte betongkantstöd, byte markliggande avlopp, översyn brandskydd, justering granitfundament framför uteplats, komplettering fogar stensockel, omläggning av asfalt 2020

Kommande underhåll:
OVK ska genomföras under våren 2021.
Det planeras för grundförstärkning av fastigheten, inte klart när i tiden det kommer genomföras.
Man kommer även vidta åtgärder för att öka brandsäkerheten.
(Samtlig information ovan är inhämtad ifrån styrelsen 210304)

Ekonomi:
Stabil förening där den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Man planerar att höja avgifterna med 5% vid årsskiftet 2021/2022 (information från styrelsen 210304)

Parkering:
Föreningen tillhandahåller ett antal parkerings- samt garageplatser där det i dags läget är kö till samtliga (information från styrelsen 210304). Utanför porten tillhandahålls 3 gästparkeringar. Den som är folkbokförd på adressen Skånegatan 35C är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i uppgång A, utrustningen består av 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp.

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i deras styrelse.

Om Lorensberg

Mäklaren om Lorensberg

LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.

Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.

NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.

Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skånegatan 35C

Skånegatan 35C

412 52 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skånegatan 35C

Liknande objekt