Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Bjurfors Beyond presenterar en magnifik paradvåning med slottsdetaljer. Södra Vägen 38 - Bjurfors

Magnifik paradvåning med slottsdetaljer

Lorensberg, Göteborg

Södra Vägen 38

Utgångspris:
12 500 000 kr
Avgift:
5 383 kr
Antal rum:
6
Boarea:
239 kvm
Byggår:
1911
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

Magnifik paradvåning med slottsdetaljer

Bjurfors Beyond presenterar en magnifik paradvåning om 239 kvm med originaldetaljer och fri utsikt över Korsvägen. Renoveringsbehov föreligger.

Beskrivning

På tredje våningen i den pampiga hörnfastigheten vid Södra Vägen och Korsvägen ligger denna sällsynt pampiga paradvåning. Här har ni möjlighet att avsluta en påbörjad renovering. Huset uppfördes 1911 och anses allmänt vara ett av stadens främsta exempel på nationalromantikens arkitektur. Arkitekt var Robert Aselius som själv ägde huset fram till 1922. Den spektakulära våningen är om hela 239 kvm och sex rum.

Utöver det spektakulära läget, med hög och fri utsikt över Korsvägen, överraskar våningen med en mängd bevarade originaldetaljer. Den nationalromantiska arkitekturen var av oerhört hög kvalitet och präglad av en individualistisk formgivning samt en ofta asymmetrisk rumsindelning. Detta återspeglas i denna våning med många inslag av rundade och diagonala väggar, samt den L-formade dispositionen längs en lång inre hall. Utöver tidsperiodens nästan samtliga originaldetaljer präglas våningens atmosfär av stora rumsvolymer och fria ekparkettytor. Ut mot Södra Vägens grönska vänder sig våningens smått dramatiska bibliotek med väggar i träpanel, synliga takbjälkar och platsbyggda bokhyllor mellan nationalromantikens höga, småspröjsade fönsterpartier. Härinne går tankarna till en brittisk herrklubb, centrerad runt den öppna spisen i marmor. Det fria läget, högt över stadens nöjes- och restaurangliv, talar sitt tydliga språk.

En totalrenovering är påbörjad från sommaren 2022, men i dagsläget ej avslutad. Senaste renoveringen som gjordes i denna våning var på 70-talet. Ett stort arbete är utfört, vilket omfattar ett gediget rivningsarbete, murning och spackling av gamla väggar, uppbyggnad av nya väggar. En arkitektritad planlösning har tagits fram där de planeras 4 sovrum, 2 badrum, 1 wc, tvättstuga, kök samt förvaring (se tänkt planlösning). De har utförts förberedelser för flytt av kök från tidigare planlösning (vatten och avlopp). Dessutom har ny jordad eldragning gjorts i hela våningen. Vidare har fiber dragits in till delar av våning för bästa Wi-Fi räckvidd. Byte till stenullsisolering under tänkt, nytt golv för ljuddämpning samt ökat brandskydd. En påbörjad slipning av fönster har gjorts.

Önskar ni färdigställa en drömvåning om 239 kvm? Nu finns en sällsynt chans.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Bilder

  • Bjurfors Beyond presenterar en magnifik paradvåning med slottsdetaljer
  • Den spektakulära våningen är om hela 239 kvm och sex rum
  • Huset uppfördes 1911. Ett internationellt läge
  • Här har ni möjlighet att färdigställa en påbörjad renovering...
  • Inskjuten mellan platsbyggda bokhyllor tronar en pampig öppen spis
  • En glasdörr i biblioteket leder ut till en stor balkong som följer fastighetens rundade hörn
  • Tidstrogen miljö och typiska detaljer som marmor och smide slår an sekelskiftestonen
  • Hissen tar dig upp till tredje våningen
  • Det fria läget, högt över stadens nöjes- och restaurangliv, talar sitt tydliga språk

Planritning

Planlösning

Tänkt planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Heden 31:7

Bostadsaktiebolag

Namn
Fastighets AB Korsvägen
Organisationsform/typ
Bostadsaktiebolag
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Aktiebolaget Korsvägen, org. nr 556019 - 9035, är ett aktiebolag som ägs av 17 aktieägare/familjer som genom sitt aktieinnehav har obegränsad nyttjanderätt till en viss bostad i AB Korsvägen fastighet.

Byggnaden uppfördes 1911 efter ritningar av arkitekten Robert Aselius som själv ägde fastigheten fram till 1922. Aktiebolaget äger sedan dess fastigheten Heden 31:7 där adresserna är Södra Vägen 38 och Skånegatan 39.

Byggnaden inrymmer 17 lägenheter om 3 155 kvm. Vidare har fastighetsbolaget 3 lokaler med hyresrätt, vilket inbringar goda intäkter.

Under 2020 gjordes en grundförstärkning. Stambyte har skett löpande i samband med renoveringar av badrummen i fastigheten. Fasadrenovering samt fönster ut mot Södra Vägen har bytts under de senaste 10 - 15 åren. De planerar att renovera balkongerna ut mot Korsvägen samt byta fönster in mot gården. Just nu pågår ett underhåll/förbättring av fasaden. Vidare ser de över laddstolpar till parkeringsplatserna (2022-09-05).

Avgifterna har varit oförändrade mellan 1990 till 2019. I samband med grundförstärkningen höjdes avgifterna. I dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade (2022-09-05).

Styrelsen utreder vad en ombildning från bostadsaktiebolag till bostadsrättsförening skulle innebära för aktieägarna. Om utredningen visar på fördelar kommer aktiebolaget att vilja se över möjligheten att ändra organisationsformen till bostadsrättsförening (2022-09-05). För mer information vänligen se senaste årsredovisningar samt kontakta aktiebolagets styrelse.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Två balkonger, varav den ena vetter ut mot Korsvägen och den andra in mot gården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till våningen disponeras ett vindsförråd.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 (tidigare ComHem).

Fiberanslutning.

Parkering

Det finns totalt 7 parkeringsplatser. Separat kösystem föreligger.

För er som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 383 kr

I avgiften ingår värme, VA, sophämtning och trappstädning.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
12 500 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
6
Boarea
239 kvm*

*Areauppgift enligt uppmätning av aktiebolaget 2020 1
1 Ägandeformen är aktiebolag. De två textfälten ovan "bostadsrätt" är pga begränsningar i systemet.

Byggnadssätt

Byggår
1911
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Om Lorensberg

Mäklaren om Lorensberg

LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.

Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.

NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.

Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Vägen 38

Södra Vägen 38

412 54 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Södra Vägen 38

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND