Vindsvåning med Manhattankänsla

Lorensberg, Göteborg

Tegnérsgatan 20

Exklusiv
Budgivning pågår
Utgångspris
11 000 000 kr
Avgift
8 232 kr
Antal rum
5,5
Boarea / Biarea
257 kvm / 40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Takterrass
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 10 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
10 000 000 krBudgivare 12020-09-2220:35

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Vindsvåning med Manhattankänsla

Unik vindsvåning i etage om ca 257+40 kvm. Terrass, bastu med relaxavdelning och stora sällskapsytor. Ett rum och kök i entréplan.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 073-402 88 99

  • Extra kontaktperson

    Sandra Stals

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 37

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Video/Bilder

Vindsvåning med Manhattankänsla
Bjurfors Exklusiv presenterar en internationellt präglad vindsvåning med spännande arkitektur. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Bjurfors Exklusiv presenterar en internationellt präglad vindsvåning med spännande arkitektur
Våningens absoluta huvudnummer är terrassen - lika magisk dag som natt. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Våningens absoluta huvudnummer är terrassen - lika magisk dag som natt
Sammantaget är detta ett sällsynt privat boende med en generös rumsvolym. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Sammantaget är detta ett sällsynt privat boende med en generös rumsvolym
Många takfönster ger ljuset fritt spelrum. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Många takfönster ger ljuset fritt spelrum
Kaminen dominerar intrycket och sprakar härligt i bakgrunden när ni minglar runt i våningen. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Kaminen dominerar intrycket och sprakar härligt i bakgrunden när ni minglar runt i våningen
Låt middagsgästerna slå sig ner till bords. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Låt middagsgästerna slå sig ner till bords
Sammantaget är detta ett sällsynt privat boende med en generös rumsvolym. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Sammantaget är detta ett sällsynt privat boende med en generös rumsvolym
Lika vacker dag som kväll. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Lika vacker dag som kväll
En social våning med plats för många gäster. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
En social våning med plats för många gäster
. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Våningen är totalt insynsskyddad - du ser allt men ingen ser dig!. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Våningen är totalt insynsskyddad - du ser allt men ingen ser dig!
Interiörbild. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Genomgående ekgolv och vita väggar. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Genomgående ekgolv och vita väggar
Kök i öppen planlösning som avskiljs med köksön. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Kök i öppen planlösning som avskiljs med köksön
Ekkök med rostfria inbyggda Mielemaskiner. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Ekkök med rostfria inbyggda Mielemaskiner
. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Materialen är generellt av högsta kvalitet och utvalda med en utsökt känsla för stil och harmoni. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Materialen är generellt av högsta kvalitet och utvalda med en utsökt känsla för stil och harmoni
Fint med synliga takbjälkar och här murstocken. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Fint med synliga takbjälkar och här murstocken
Vidare in i den privata delen av våningen. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Vidare in i den privata delen av våningen
Passagen har inretts med exklusiv golvbelysning. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Passagen har inretts med exklusiv golvbelysning
Det är detaljerna som sätter stilen!. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Det är detaljerna som sätter stilen!
Två stora sovrum här det första med plats för dubbelsäng samt förvaring av kläder. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Två stora sovrum här det första med plats för dubbelsäng samt förvaring av kläder
Det andra sovrummet även det med plats för dubbelsäng samt förvaring av kläder. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Det andra sovrummet även det med plats för dubbelsäng samt förvaring av kläder
Stort badrum som är fullutrustat och med ingång till bastun. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Stort badrum som är fullutrustat och med ingång till bastun
Bastu med fönster ut mot den privata takterrassen. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Bastu med fönster ut mot den privata takterrassen
Här kan du njuta av lugnet och koppla av. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Här kan du njuta av lugnet och koppla av
Från bastun tar du dig ut i relaxavdelningen eller på takterrassen. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Från bastun tar du dig ut i relaxavdelningen eller på takterrassen
Här ute kan du studera stjärnorna en klar kväll. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Här ute kan du studera stjärnorna en klar kväll
Terrass i privat och soligt läge. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Terrass i privat och soligt läge
Relaxavdelningen med plats för loungemöbel eller som nuvarande ägare som använt detta till gym. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Relaxavdelningen med plats för loungemöbel eller som nuvarande ägare som använt detta till gym
Ytterliggare ett privat badrum som är fullutrustat och nås från relaxavdelningen. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Ytterliggare ett privat badrum som är fullutrustat och nås från relaxavdelningen
Smakfull design. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Smakfull design
Trappa med glasräcken leder ner till entréplanet. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Trappa med glasräcken leder ner till entréplanet
Interiörbild. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Den mindre lägenheten i entréplan möjliggör generationsboende. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Den mindre lägenheten i entréplan möjliggör generationsboende
Bostaden här nere är fullutrustad. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Bostaden här nere är fullutrustad
Då bostaden är fullutrustad så år den att använda helt separat som ett eget boende. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Då bostaden är fullutrustad så år den att använda helt separat som ett eget boende
Funktionellt kök med vita skåpsluckor. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Funktionellt kök med vita skåpsluckor
Badrum i snygg design. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Badrum i snygg design
Utsökt läge i hjärtat av Lorensberg i lugna korsningen Tegnérsgatan/Hedåsgatan. Tegnérsgatan 20 - Bjurfors
Utsökt läge i hjärtat av Lorensberg i lugna korsningen Tegnérsgatan/Hedåsgatan

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övreplan

Beskrivning

Beskrivning

Vi presenterar en smått dramatisk vindsvåning som närmast för tankarna till Manhattans moderna miljöer. Unik vindsvåning i etagé om ca 257 kvm boarea och 40 kvm biarea, belägen i hjärtat av attraktiva Lorensberg. Bostaden är uppdelad i en mysig lägenhet i toppskick om ett rum och kök i entréplan och en socialt präglad vindsvåning på övre plan. Detta möjliggör generationsboende, alternativt kan den mindre lägenheten användas för besökande gäster. Vindsvåningen håller hög klass med två badrum samt solig terrass i direkt anslutning till bastu och relaxavdelning. Stora sällskapsytor, där kök, matplats och vardagsrum är integrerat. En fungerande öppen spis bidrar till trivselfaktorn. Rikligt ljusinsläpp från många takkupor. Gott om vindscharm i form av synliga takbjälkar och murstockar. Två rymliga sovrum i ostört läge med minimal insyn. Gott om förvaring.
Denna stora vindsvåning i hjärtat av Lorensberg är starkt präglad av ljus, intrikata arkitekturlinjer och en sällsynt smakfull inredning. Här möts olika högklassiga material i en miljö som nästan känns filmisk.

Interiör

Bostaden är registrerad som 152 kvadratmeter och 4 ROK enligt lägenhetsutdraget.

Fakta

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Terrass belägen mot den lugna gården i ostört och privat läge.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Parkering

Boendeparkering finns i området. Boendekort M, med rätt att parkera i stora delar av innerstaden. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
8 232 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,01%
Andel av årsavgiften är
5,11817%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1900-1915

Bostaden är registrerad som 152 kvadratmeter och 4 ROK enligt lägenhetsutdraget.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-10-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tegnérsgatan/Hedåsgatan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Tegnérsgatan / Hedåsgatan förvärvade fastigheterna Heden 29:6, Heden 29:7 samt Heden 29:8 år 2001. Fastigheterna bebyggdes 1900-1915 och består av tre flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 660 kvm, varav 3 615 kvm utgör lägenhetsyta och 45 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 37 lägenheter och en lokal med hyresrätt. För ytterligare information hänvisas till föreningens årsredovisning eller föreningens hemsida www.tegnersgatanhedåsgatan.se.

Under 1970-talet byttes samtliga V/A stammar i kök och badrum samt hiss installerades. 2001-2004 renoverades balkonger. 2002-2003 lades tak om, tvättstugan renoverades och grunden fick nytt bjälklag. 2002-2005 putsades fasaden. 2003-2004 renoverades hiss på Tegnérsgatan 20 samt hiss på Hedåsgatan 20. 2006 grundförstärktes fastigheten. 2008 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2009 har El-stigare bytts i fastigheten. 2011 genomfördes en omfattande fasadrenovering.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
11 000 000 kr
Lägenhetsnummer
26 och 26b
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
5,5
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
257 kvm*
Biarea
40 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt uppmätning enligt SS 02 10 53 av Anticimex 2007-04-18

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger
  • Viktor kaffe
  • Oles döttrar

Karta

Tegnérsgatan 20

Tegnérsgatan 20,
412 52 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 073-402 88 99

  • Extra kontaktperson

    Sandra Stals

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 37