Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Mintensgatan 5A - Bjurfors

Tvårummare med södervänd balkong högt upp i huset!

  • På förhand
  • 64 kvm
  • 2 rum

Lunden, Göteborg

Mintensgatan 5A

Avgift:
2 937 kr
Antal rum:
2
Boarea:
64 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marcus Davidsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Marcus Davidsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvårummare med södervänd balkong högt upp i huset!

Bo i mysiga Lunden med mysiga promenadstråk, kommunikationer vid Redbergsplatsen och Danska vägen och Olskrokstorgets utbud!

Beskrivning

Högt upp i huset i ett fritt läge bor ni här i en väldisponerad bostad med ljuvlig balkong i önskvärt söderläge. Här finns utrymme för att bjuda över vännerna för att hänga under många härliga sommardagar. För den som önskar finns möjligheten att disponera om bostaden till en trerummare och i samband med detta få en öppen planlösning för sociala sammankomster med kök och vardagsrum tillsammans. Bostaden har under åren blivit smakfullt renoverad, här har ett stilsäkert öga plockat fram original brädgolven som nu är genomgående för hela bostaden. Det blir en känsla av att gammalt möter nytt tillsammans med det renoverade köket i tidlösa färger. Så även badrummet som så tacksamt är renoverat.

Populär och stabil förening med stor uteplats med grill, utemöbler och odlingsmöjligheter i trädgården. Säsongen förlängs också med infravärme och markiser. I Lunden bor ni i en lugn och väldigt omtyckt stadsdel med närheten till knytpunkten Redbergsplatsen. På promenadavstånd går ni ner till Olskrokstorget och Danske vägen med stort utbud av caféer, restauranger, butiker och annan dagligvaruhandel.
Varmt välkomna på visningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till BRF Minten
  • I närheten av bra kommunikation.
  • Knutpunkten Redbergsplatsen

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Minten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Flerbostadshus i Lunden, endast ett stenkast från Redbergsplatsen i 6 våningar. Brf Minten förvärvade fastigheten Gårda 67:28 år 1942, föreningen registrerades år 1944 och året därpå 1945 uppfördes byggnaden. Föreningen upplåter 43 stycken lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Lokalen har ett hyresavtal med löptid om 3 år. 2 881 kvadratmeter utgör lägenhetsyt och 123 kvadratmeter avser lokalyta.

Föreningen följer sin underhållsplan som sträcker sig fram till 2047.
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts via SBC.

Föreningens ekonomi

Avgiften kommer att höjas 1% årligen till annat beslutas

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerat underhåll/renoveringar:
2023 Kontroll omdränering av sydöstfasad – enligt befintlig information behövs troligtvis ej dränering pg. motfallsklack 2017.
Föreningen planerar ombyggnad av undercentral fjärrvärme.

Utförda renoveringar:
2021 Föreningen har lagt taket samt tätat terrassbalkong (enligt underhållsplan i samband med takomläggning).
2019 Ny energideklaration.
2018 Rengöring balkonger, bättringsmålning plåt samt rengöring fasad.
2017 Byte rökgasluckor, Hissrenovering (byte av hissar), Motfallsklack utmed A-sidan för att förhindra att regnvatten rinner mot fasaden (utfört och bekostat av kommunen).
2016 Utbyte av expansionskärl.
2015 Markunderhåll, byte termostatventiler/injustering samt ventilationsförbättring.
2014 Målning trappuppgångar, ventilationsundersökning.
2013 Renovering tvättstuga (förbättring ventilation och ny torktumlare samt tak målat).
2012 Vattensparåtgärder och balansering av värmesystemet.
2011 Trappa ner till uteplats inklusive stödräcke hela vägen – allt tryckimpregnerat.
2010 Takunderhåll, byte av portlås samt FTX-maskin till lokalen (förbättring av ventilationen).
1987 Omputsning fasad, elstambyte, rörstambyte, nyinstallation av hissmaskinrum, byte av samtliga fönster samt nya balkonger.
1986 Omläggning av tak.

Parkering

Föreningen har sex parkeringsplatser varav 2 med laddstolpe som hyrs ut till medlemmarna. För närvarande är det kö till platserna. Det finns även garage i området som man kan hyra platser i. Boendeparkering i området finns för personer som är folkbokförda på adressen. Även viss fri parkering om 2 timmar.

TV/bredband

Bredband och digital-tv via Telia Fiber.

Gårdsplats/innergård

Ljuvlig gemensam uteplats på trädäcket med infravärme, grillplats, utemöbler, markiser samt en trädgård med odlingsmöjligheter

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, l samt en centrifug. I föreningen finns även mangelrum, samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Övrigt

Föreningens ekonomi är god och de ligger på en låg belåningsgrad.

TV/bredband

Ingår i avgiften. Föreningen är ansluten till Telias fibernät. Hastigheten som ingår är 500 mbit

Parkering

Föreningen har sex parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna. Det finns även garage i området som man kan hyra platser i. Boendeparkering i området finns för personer som är folkbokförda på adressen. Även viss fri parkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 937 kr

Inkl, värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,23%
Andel av årsavgiften är
2,18722%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
29
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
64 kvm*

*Boarea enligt säljare och förvaltare

Byggnadssätt

Byggår
1945
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-03-28

Om Lunden

Mäklaren om Lunden

SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.

ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.

Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.

VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.

NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.

När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mintensgatan 5A

Mintensgatan 5A

416 63 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Mintensgatan 5A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder