Välplanerad tvåa på populära Stafettgatan!

Lunden, Göteborg

Stafettgatan 1B

På förhand
Prisidé
2 290 000 kr
Avgift
2 934 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
50 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvåa på populära Stafettgatan!

På en av Lundens mest populära gator finner ni nu denna välplanerade lägenhet på 50 kvm fördelade på två rum och kök.

  • Ansvarig mäklare

    Petter Sundström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 21

Bilder

Välkommen till Stafettgatan 1B. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Välkommen till Stafettgatan 1B
Närhet till populära glasscaféet Lejonet & Björnen. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Närhet till populära glasscaféet Lejonet & Björnen
. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Gubberoparken. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Gubberoparken
Härlanda Tjärn. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Härlanda Tjärn
Sommarbild från en av bryggorna vid Härlanda Tjärn. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Sommarbild från en av bryggorna vid Härlanda Tjärn
Skatås trevliga motionsslingor. Stafettgatan 1B - Bjurfors
Skatås trevliga motionsslingor

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På en av Lundens mest lugna och populära gator finner ni nu denna välplanerade lägenhet om två rum och kök. Ni välkomnas direkt av en rymlig hall med gott om plats för förvaring och avhängning av ytterkläder. Vardagsrummet känns ljust och luftigt tack vare rikligt med ljusinsläpp. Sovrum med lugnt läge mot bakgården med plats för gott om förvaring och större dubbelsäng. Stort kök med mängder av arbetsytor och ytterligare plats för ett större matbord och ett välutrustat, fräscht badrum. Här kan man med mycket lite ansträngning skapa en mycket charmig och ombonad känsla. Varmt välkomna på visning!

Bo i en välskött förening i ett lugnt och eftertraktat område med villakvarter och Överåsparken som närmaste granne, men samtidigt närhet till centrum. Göteborgs innerstad når ni via ca 15 minuters promenadavstånd eller buss 60, vars hållplats ligger någon minut bort. Ica Nära Lunden ligger någon minuts promenad bort. Längs Danska Vägen finner ni caféer, fruktaffär, servicebutik, med mera. En liten promenad bort ligger Redbergsplatsen samt Olskrokstorget med dess utbud av mataffärer och servicebutiker. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.

Interiör

Stig in i denna välplanerade tvårummare på en av Lundens mest populära och lugna gator. Direkt innanför entrédörren välkomnas ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av era ytterkläder. I direkt anslutning till hallen finns även en klädkammare som tar hand om alla era förvaringsbehov.

Från hallen förs man naturligt in i bostadens vardagsrum. Här strömmar ljuset fritt från det stora fönstret och skapar en mycket lätt och rymlig känsla. Rummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet en större soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel. Här är väggarna målade i en behaglig ljusgrå ton och på golvet ligger vacker parkett.

Bostadens sovrum upplevs harmoniskt mycket tack vare det behagliga ljusinsläppet från sovrumsfönstret. Här ryms med enkelhet en större dubbelsäng och klädkammaren hand om era förvaringsbehov. Här är väggarna ljusa och ett smakfullt parkettgolv beklär golven.

Bostadens kök upplevs ljust och fräscht. Här erbjuds gott om arbetsytor. Köket är inrett i tidlösa materialval. Här är skåpen samt luckorna vita och kring arbetsytorna sitter smakfullt vitt kakel. I köket ryms även ett matbord för minst fyra personer. Utrustningen i köket består av en spis, spisfläkt, samt en kombinerad kyl och frys. I köket är väggarna ljusa och även här beklär den smakfulla ekparketten golvet.

Badrummet når ni i anslutning till hallen. Här är väggarna kaklade i fräscha toner och på golvet ligger linoleummatta. Utrustningen består av wc, handfat, handdukstork samt en dusch.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Lunden 56:1

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Det finns även en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum samt ett cykelrum. För medlemmarna finns det även en gemensam uteplats.

TV/bredband

Leverantör Com Hem. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Leverantör Com Hem. Avtal tecknas separat.

Parkering

Föreningen har 9 bilplatser. Till dessa råder separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 934 kr

Inklusive värme vatten och TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,35037%
Andel av årsavgiften är
5,52649%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
166 kr
Försäkring
144 kr
Summa
310 kr

Notera att driftskostnaderna kan variera med avtal, vanor och antal i hushållet.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
124

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stafettpinnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Stafettpinnen ombildades i augusti 2009 och består av totalt 16 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Göteborg Lunden 56:1 med adress Stafettgatan 1A och 1B.

Föreningen följer den underhållningsplan som upprättades i samband med bildandet av föreningen.

Gjorda renoveringar:
1989 - Genomfördes en ROT-renovering som omfattade bla. avloppsstammar, fönster, fasad och tilläggsisolering. Fläktsystemet i köket sågs över och nya fläktar monterades.
2010 - Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
2010 - Nytt soprum med källsortering.
2010 - Markarbete utanför entréer och runt bostaden
2011 - Ny ventilation i alla lägenheter samt källare.
2015 - Byte av takfönster.

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar på gång i föreningen. Det diskuteras om att sätta in nya säkerhetsdörrar och att dra in fiber. De diskuterar även en eventuell balkongbyggnation i föreningen.

Avgiftsförändringar:
Inga avgiftshöjningar har gjorts sedan föreningen bildades 2009. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (samtal med styrelsen 2017-05-04)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
2 290 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Lunden

I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där man gärna tillbringar en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.

LUMMIG GRÖNSKA OCH KRÖGARHISTORIA
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, kaféer och restauranger för alla smaker: sushi, indiskt eller stans kanske mest omtyckta glass är lite av allt man kan skämma bort smaklökarna med. Precis som namnet antyder anlades vägen av danskar, för att deras postskjutsar och handelsmän skulle kunna ta sig till Stockholm utan att passera Göteborgs befästningar. Trots att området då låg en bit utanför stan var det troligtvis en lönsam affär att öppna värdshus och krogar längsmed vägen. Ett arv som levt vidare till våra dagar. Lunden har en förvånansvärt levande stadsmiljö, trots lugnet och grönskan och att det bara är några minuters spårvagnsresa till centrum.

FRILUFTSLIV OCH KONSERTSTÄMNING
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga Delsjöområdet, med de fina badsjöarna och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med sina många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan man uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.

ANANASODLINGAR OCH KVARTERSBUTIKER
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.

Lunden har en blandad bebyggelse som domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en viss charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.

Köpa eller sälja bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lundens 3 bästa

3
  • Glasscafé Lejonet & Björn
  • Indiska restaurangen Masala Kitchen
  • Kaffelunden - stort sortiment av kaffe och te

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Petter Sundström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 21

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lunden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mintensgatan 5A
    Prisidé
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 293 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lunden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Femkampsgatan 2B
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 995 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-07-15 11.15 Boka här