Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till Wrangelsgatan 6. Wrangelsgatan 6 - Bjurfors

Smakfullt renoverad tvåa med härligt ljusinsläpp och en fantastisk uteplats!

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2,5 rum

Lunden, Göteborg

Wrangelsgatan 6

Avgift:
4 442 kr
Antal rum:
2,5
Boarea:
62 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Hiss:
Ja
Terrass/uteplats:
Ja

Smakfullt renoverad tvåa med härligt ljusinsläpp och en fantastisk uteplats!

Välkomna till denna genomgångstvåa i populära Lunden. Här erbjuds en välplanerad och smakfullt renoverad bostad med underbar uteplats.

Beskrivning

Välkomna till denna mysiga 2,5:a i populära Lunden. Med fönster i dubbla väderstreck erbjuds här ett ljust och fridfullt hem. Bostaden är smakfullt renoverad och går i läckra färgkombinationer. Köket stod klart år 2019 och den praktiska köksön avgränsar vardagsrummet på ett modernt vis. Detta resulterar i en social och luftig bostad.

Från vardagsrummet når vi den underbara uteplatsen som möbleras efter tycke och smak. Förslagsvis placeras här en härlig loungegrupp alternativt ett stort middagsbord. Uteplatsen är placerad på innegården samt omringad av höga buskar, vilket resulterar i en privat plats.

Bostadens sovrum är rymligt och ger plats åt för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Längs ena väggen finns en stor skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter. Alldeles utanför sovrummet finns ett extra rum som från början varit en klädkammare. Rummet används idag som barnrum. De stora och eleganta glasväggarna tillåter dock bostadens ljus att tränga in vilket gör rummet perfekt även som hemmakontor.

Lunden i allmänhet och Wrangelsgatan i synnerhet erbjuder ett mycket trevligt läge beläget i närheten av Danska Vägen som erbjuder ett bra utbud av kaféer, restauranger och butiker. Från Redbergsplatsen går flertalet spårvagnar och bussar. Även busshållplats finns från närliggande Danska Vägen. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till Wrangelsgatan 6
  • Här erbjuds en solig uteplats, med utrymme för härliga sommarkvällar
  • Radhuskänsla!
  • Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp
  • Här samlas ni för mysiga filmkvällar
  • Ett underbart ljusinsläpp som löper vidare in i bostaden
  • En social bostad, tack vare den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum
  • Här tillagas goda middagar, medan gästerna socialiserar vid köksön
  • Ett kök i hög standard med moderna materialval
  • Med en given matplats intill köksfönstret
  • Även på framsidan finns en uteplats, njut här av morgonkaffet medan solen värmer
  • Radhuskänsla - mitt i stan!
  • Sovrummet bjuder in till långa sovmorgnar
  • En harmonisk känsla omger hela rummet
  • Bakom garderobsdörrarna döljs all klädförvaring
  • Bakom den stilfulla industriväggen ges plats för barnrum, kontor eller klädkammare
  • Från hallen kliver ni vidare till bostadens samtliga rum
  • Badrummet går i klassisk vit och grå nyans, med badkar och tvättmaskin
  • Underbara kvarter
  • Första parkett till Ullevis konserter
  • En kort promenad bort ligger grönskande Redbergsparken
  • Gångavstånd till knutpunkten Redbergsplatsen
  • På närliggande Danska vägen finns fruktaffär och flera mysiga caféer och butiker

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kråkslottet nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Kråkslottet nr 2 med adress Wrangelsgatan 6 är en populär bostadsrättsförening belägen i Lunden. Föreningen äger och förvaltar sedan 2006 fastigheten Göteborg, Lunden 13:8. Fastighetens byggnad uppfördes år 1991 och består av 22st bostadslägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Fördelning:
1 rokv: 4st.
2 rok: 11st.
3 rok: 7st.
Total bostadsarea uppgår till 1363kvm.
Föreningen är försäkrad till fullvärde genom Länsförsäkringar.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Revisorsringen.

Föreningen tillhandahåller:
Tvättstuga (källarplan) som är utrustad med: 2x tvättmaskiner, 1x torktumlare, 1x torkrum, 1x mangel.
I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum och återvinningsrum.
På föreningens gröna innergård finns utemöbler.

Föreningen brukar ha en gemensam städdag under våren. I december har föreningen en traditionsenlig julgransrensning med glögg och pepparkakor.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2009: Målning av fönster samt iordningsställande av hobbyrummet.
- 2012: Installerades ett nytt porttelefonsystem och rörelsedetektorer i allmänna utrymmen.
- 2013: Upprättades en ny underhållsplan.
- 2014: Genomfördes en mindre takrenovering som innefattade bl.a. målning av plåtdetaljer.
- 2015: Besiktigades fastigheten, alla brister som uppkom är åtgärdade.
- 2016: Genomfördes underhållsarbeten av garaget som bl.a. innefattade omasfaltering av infarten. Infarten försågs även med dräneringsgaller och kantmuren vid infartsrampen förstärktes mot grannfastigheten.

Planerade åtgärder:
Inga större underhållsarbeten är i nuläget inplanerade. Föreningen följer en underhållsplan i vilken ventilationsoptimering, hissrenovering och upprustning av trapphuset är renoveringar som kommer att behöva göras inom de närmsta åren.

För mer information vänligen ta del av föreningens årsredovisning samt besök föreningens hemsida: https://www.krakslottet2.se

Parkering

Föreningen förfogar över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 790 kr/månad, för närvarande kö.
För folkbokförd i stadsdelen kan även tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum samt återvinningsrum.

Lugn innergård med mycket grönska, sittplatser och liten sandlåda.

TV/bredband

TV via Telia. Standard utbud ingår i avgiften.

Bredband via Telia via fiber ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 442 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten och standard utbud av TV-kanaler.
Obligatoriskt tillägg för bredband via Telia tillkommer om 289kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,55%
Andel av årsavgiften är
4,55%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
02
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
2,5
Boarea
62 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggår
1991

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
95

Om Lunden

Mäklaren om Lunden

SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.

ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.

Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.

VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.

NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.

När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wrangelsgatan 6

Wrangelsgatan 6

416 62 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Wrangelsgatan 6

Liknande bostäder