Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkomna till denna unika etagelägenhet på Blåsutgatan!. Blåsutgatan 7 - Bjurfors

Etagesexa i två plan med egen garageplats

  • På förhand
  • 102,2 kvm
  • 6 rum
  • 5 500 000 kr

Majorna - Gråberget, Göteborg

Blåsutgatan 7

Utgångspris:
5 500 000 kr
Avgift:
6 719 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
102,2 kvm / 17 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

Etagesexa i två plan med egen garageplats

Unik etagelägenhet i hjärtat av Majorna med sex rum, två badrum, söderbalkong och garageplats. Sociala sällskapsytor och genomgående ljusa ytskikt.

Beskrivning

I hjärtat av Majorna finner vi denna rymliga 6:a i toppskick med spännande planlösning i två etage om totalt ca 119 kvadratmeter golvyta varav 102 kvm boarea och 17 kvm biarea. Lägenheten har en trivsam känsla, inte minst tack vare den rymliga insynsfria balkongen i soligt söderläge. Här har ni sol större delen av dagen och en bit in på kvällen. Flera stora fönster fyller lägenheten med ljus, och detaljer såsom vitlutade trägolv, snedtak och robusta takbjälkar ger en charmig inramning. Skicket är väldigt gott, och renoveringar har utförts löpande genom åren. En underbar etagesexa där modern funktion möter en stor portion charm. På entréplan finns i dag kök, badrum och matsal/vardagsrum samt sovrum med utgång till en solig balkong. En trappa upp möts ni av synliga träbalkar och snedtak. Här uppe finns i dag tre sovrum, en wc och allrum/ vardagsrum. Rumsdisponeringen kan varieras utifrån familjens behov. En garageplats ingår i avgiften och nås bekvämt via hissen.

Läget är perfekt för den stora familjen som gärna kombinerar närheten till stadens puls med en aktiv fritid i grönskande omgivningar, exempelvis Slottsskogens lummiga promenadstråk. Närhet till restauranger, caféer, mataffärer och goda kommunikationsmöjligheter in till city och ut till havet. God närservice med flera matställen, caféer och butiker.

Interiör

Interiör: Ta hissen högst upp i huset och gå vidare ut på loftgången. I den välkomnande entréhallen erbjuds ypperliga avhängningsmöjligheter och gott om förvaring för hela familjen. Flera inbyggda garderober med överskåp rymmer både jackor och skor. Väggarna är målade i klassiskt vitt och golvet beklätt med praktiskt laminat.

Vardagsrummet, som nås både från hallen, ett av sovrummen och köket, är inbjudande och rymligt. En stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt en middagsgrupp får enkelt plats utan att göra avkall på den luftiga känslan. Rummets furugolv är vitlutat och väggarna målade i tidlöst vitt, vilket skapar en enkel bas att inreda efter. Genomgångsläget ger ljuset gott om spelrum och bidrar till den trevliga atmosfären.

Bostadens kök är inbjudande och det finns plats för att duka upp till middagar med många gäster. Det är väl tilltaget med bänkyta och bra förvaringsmöjligheter finns på såväl öppna hyllplan som bakom mörka luckor och lådor med stilrena halvmåneformade handtag. Ovanför köksbänkar av grå laminat letar sig vitt kakel hela vägen upp till taket. Den inbyggda mikron är liksom varmluftsugnen och fläkten i svart utförande medan kylen och frysen är i rostfri design. Induktionshällen är infälld i köksbänken och diskmaskinen integrerad i inredningen. Kökets väggar är målade i ljusgrått och golvet belagt med praktiskt laminat.

Sovrummet på nedervåningen används i dag som föräldrasovrum. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng med nattduksbord, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man ostört om natten. Målade väggar i en mörkgrön nyans blir en fin kontrast mot det ljusa laminatgolvet. En dubbel- och en enkelgarderob tar hand om kläder och linnetyg.

En dörr leder ut till lägenhetens insynsskyddade balkong där man njuter av solen större delen av dagen under sommarhalvåret. Golvet är beklätt med trätrall för en ombonad känsla, och det finns gott om plats för både loungegrupp och växter.

På nedervåningen finns ett fräscht badrum som färdigställdes i samband med föreningens stambyte 2018 och som inrymmer badkar, vägghängd WC, tvättkommod, spegel med belysning och tvättmaskin samt torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt med en ljus fondvägg och golvet belagt med ljust klinker. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med rikligt ljus.

Från vardagsrummet leder en trätrappa upp till ett allrum med utmärkta ytor som binder samman övervåningen med tre sovrum. Hela våningen har renoverats med varsam hand med väggar som genomgående målats i vitt och golv som beklätts med vitlutad furu. Flera stora takfönster med mörkläggningsgardiner ger ljuset gott om spelrum. Allrummet passar perfekt som exempelvis TV-rum eller lekrum.

De tre sovrummen lämpar sig storleksmässigt väl som barnrum, gästrum och hemmakontor. Även här är väggarna vitmålade och golvet belagt med samma vitlutade furugolv.

En nybyggd gäst-wc på andra våningen inrymmer toalett och handfat. Vita väggar och laminat på golvet.

Varmt välkomna till ett unikt hem som måste upplevas på plats!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkomna till denna unika etagelägenhet på Blåsutgatan!
  • Ett hem som präglas av generösa ytor, en bra planlösning och fin utsikt!
  • Här strålar ljuset in genom de många takfönstren
  • Ett stort badrum med tvättpelare på nedre plan och en liten toalett på övre plan
  • Från bostaden syns flera Göteborgska landmärken!
  • Vackra promenadstråk vid älven och röda sten
  • Den lokala tapasbaren på Mariagatan
  • Köp din helgfrukost på Cum pane på Mariagatan

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Vindsplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Majorna 122:10

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 719 kr

Inkl värme, vatten, kabel-TV och garageplats (som får lov att hyras ut).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26495%
Andel av årsavgiften är
0,26495%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Lägenhetsnummer
433
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
6
Boarea
102,2 kvm*
Biarea
17 kvm

*Area enligt uppgift från bostadsrättsföreningen 1
1 Biarea = biyta enligt HSBs lägenhetsutdrag.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
450 kr
Försäkring
440 kr
Summa
890 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1967- 1970
Uppvärmning
Fjärrvärme.

Registrerad som 5 rok i föreningens lägenhetsregister.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-05-30

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Blåsut
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
578
Antal lokaler
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.

Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029. Detta kan medföra avgiftshöjningar. Styrelsen föreslår årliga höjningar av avgiften för att föreningen ska ha god beredskap inför detta.

För mer information om föreningen se https://brfblasut.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020- Renovering av fasad på Blåsutgatan 4-8
2019 - Slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och bricklås samt porttelefoner installerades.
2018 - Fortsatt arbete med stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. Tak- och fasadprojekt helt avslutat på Gröna gatan 40- och 60-gården.
2017- Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71
2016 - Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
Nytt tak på Kabelgatan 15 A,B och C.
OVK-besiktning.
2015 - Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2014 - Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
2012-2013 - Renoverades loftgångar.
2010-2011 - Utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2010 - stamspolning.
2004-2005 Totalrenoverades samtliga trappuppgångar.

Parkering

Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

TV/bredband

Tv och fiber via Telia.

Gemensamma utrymmen

De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, aktivitetslokal och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 300 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 200 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.

Övrigt

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Föreningen ligger i härliga Majorna, närmare bestämt kring Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen.

Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt 240 lägenheter och åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 321 lägenheter.

Samtliga lägenheter på Blåsutgatan och Kabelgatan 15 har varmgarage tillhörande lägenheten, medan endast hälften av lägenheterna på Gröna Gatan 43-71 har garageplats. Boende på på Gröna Gatan 32 har parkeringsplats i kallgarage.

Om Majorna - Gråberget

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåsutgatan 7

Blåsutgatan 7

414 56 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Blåsutgatan 7