Hoppa till innehåll

Tvåa med stor uteplats

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 2 rum

Majorna - Sandarna, Göteborg

Fixfabrikens Gata 14

Avgift:
3 403 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
43 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 206kr/mån för TV/Bredband/Telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hugo Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Hugo Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tvåa med stor uteplats

I populära Brf Bränneriet erbjuds nu detta högklassiga boende med generösa umgängesytor, uteplats och genomtänkta materialval.

Beskrivning

Välkommen till en smart planerad tvåa! Detta hem är perfekt belägen i populära kvarter med smidiga kommunikationer till både stadskärnan och havet. Den sociala och moderna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för gemenskap. Härifrån når ni även bostadens uteplats som blir en förlängning av boendet, perfekt för långa vår- och sommarkvällar. Sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum med bekvämligheter med både tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden präglas av enhetliga och sobra ytskikt samt noggrant valda material, vilket ger dig möjligheten att sätta din personliga prägel med möbler och textilier.

Interiör

Kliv in i den inbjudande hallen och slås av ett härligt ljusinsläpp och genomgående ljusa och kvalitativa ytskikt, vilket lämnar en neutral bas för er att inreda efter. Här möts ni utav ett fint parkettgolv som är genomgående längst hela lägenheten.

Från hallen direkt till höger finns det härliga badrummet. Badrummet är helkaklat med ljusgrått klinker tillsammans med vitt kakel i halvförband med mörk fog. Inredningen består av wc, vit handfatskommod med spegelskåp, och en duschörna. Inte nog med det, här har ni även lyxen att ha en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt överskåp för förvaring.

Fortsätt in i kök och vardagsrum i en öppen planlösning som inbjuder till social gemenskap. Köket är utrustat med allt du behöver. Spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även gott om plats för ett matbord där ni har möjlighet att avnjuta trevliga middagar tillsammans med ett gott sällskap.

Vardagsrumsdelen inrymmer en soffmöbel tillsammans med tillhörande möblemang där kvällen kan avslutas tillsammans framför tv:n. Från köket och vardagsrummet nås också hemmets fantastiska uteplats om ca 10 kvadratmeter. En ljuvlig plats att avnjuta solen på!

Det rofyllda sovrummet, beläget längst in i bostaden, här finns det gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns även en stor garderob för förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!. Fixfabrikens Gata 14 - Bjurfors
    Kontakta mig!
  • Stor solig uteplats!. Fixfabrikens Gata 14 - Bjurfors
    Stor solig uteplats!
  • Vy från populära Plaskis!. Fixfabrikens Gata 14 - Bjurfors
    Vy från populära Plaskis!
  • Hos gänget på Luckans fisk är skaldjuren fantastiska!. Fixfabrikens Gata 14 - Bjurfors
    Hos gänget på Luckans fisk är skaldjuren fantastiska!
  • Tullen vid Mariaplan är ett poppis ställe bland Kungsladugårdsborna. Fixfabrikens Gata 14 - Bjurfors
    Tullen vid Mariaplan är ett poppis ställe bland Kungsladugårdsborna
  • Ett stenkast från lägenheten ligger populära "Hermanos Tacokiosk" där fish tacon är magisk!. Fixfabrikens Gata 14 - Bjurfors
    Ett stenkast från lägenheten ligger populära "Hermanos Tacokiosk" där fish tacon är magisk!

Planritning

Planlösning

(Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.)

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bränneriet i Majorna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
134
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bränneriet i Majorna bildades 2017 och husen stod klara med inflytt 2021. Föreningen består av 134 lägenheter i sammanhållet kvarter runt en gemensam innergård.

Föreningen tecknar kollektivt elavtal och de boendes faktiska elförbrukning debiteras i efterskott.

Kallvatten ingår i er månadsavgift. Varmvatten debiteras efter verklig förbrukning.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket gör att medlemmarna inte behöver teckna ett sådant tillägg på hemförsäkringen.

Föreningen har en informativ hemsida: https://brfbranneriet.brfnet.se/

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt årsavgiften med 20% 2024-01-01. Inga beslut på planerade avgiftjusteringar framåt.

Parkering

Föreningen har 50 st garageplatser, ej fasta platser (1400 kr/månad), varav 6 st med laddstolpe (1700kr/mån, elkostnad tillkommer)
Separat kö till garageplatserna tillämpas.

För att hitta fler parkeringar i närområde:

http://www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering/

Fixfabriken har en bilpoolstjänst via Move About där medlemmarna i föreningen har kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen. Mer info här: https://brfbranneriet.brfnet.se/?rID=31&page=nyheter

TV/bredband

Föreningen är ansluten till fiber och Telia triple play. Bredband: 100/100
Tv: Lagom
Telefoni: IP

Gårdsplats/innergård

Fin innergård med planteringar och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal, gästlägenheter, miljörum, barnvagnsförråd, cykelservicerum och cykelförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 403 kr

Inkl värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 206kr/mån för TV/Bredband/Telefoni. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5624%
Andel av årsavgiften är
0,5624%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
621 544 kr

Uppgiften är hämtad från Bopedia

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
5-1004
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
43 kvm

*Markplan

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
50 kr
Summa
150 kr

Byggnadssätt

Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-03-10

Om Majorna - Sandarna

Mäklaren om Kungsladugård

LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.

MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.

Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.

NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.

Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Sandarna, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fixfabrikens Gata 14

Fixfabrikens Gata 14

414 50 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fixfabrikens Gata 14

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}