Väldisponerad landshövdingetrea i Kolumbus

Majorna, Göteborg

Allmänna vägen 24 H

Utgångspris
3 800 000 kr
Avgift
3 955 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
69 kvm

Visning

  • söndag 21/10, KL 15:30 - 16:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Väldisponerad landshövdingetrea i Kolumbus

Välkomna till en välplanerade trea i populära Brf Kolumbus. Ett hem som präglas av trivsamma umgängesytor och närheten till den grönskande gården.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Bilder

Varmt välkomna till en ytterst väldisponerad trea i Brf Kolumbus!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Varmt välkomna till en ytterst väldisponerad trea i Brf Kolumbus!
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för både familj och vänner!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för både familj och vänner!
Djupa fönsternischer pryder hemmet. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Djupa fönsternischer pryder hemmet
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Matbord för 6-8 personer ryms enkelt!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Matbord för 6-8 personer ryms enkelt!
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Vidare in i hemmets kök!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Vidare in i hemmets kök!
Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Ett mindre köksbord ryms här och för de som önskar större går det att ta bort förvaringen till höger. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Ett mindre köksbord ryms här och för de som önskar större går det att ta bort förvaringen till höger
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Vidare in i det största sovrummet!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Vidare in i det största sovrummet!
Här ryms dubbelsäng, sängbord och byrå. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Här ryms dubbelsäng, sängbord och byrå
Här nås också hemmets rejäla klädkammare. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Här nås också hemmets rejäla klädkammare
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Det mindre sovrummet ligger i rofyllt läge mot innergårdens grönska. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Det mindre sovrummet ligger i rofyllt läge mot innergårdens grönska
Även här ryms dubbelsäng för de som önskar det. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Även här ryms dubbelsäng för de som önskar det
Den direkta närheten till Kolumbus gårdsliv är en stor fördel!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Den direkta närheten till Kolumbus gårdsliv är en stor fördel!
Helkaklat badrum med tvättmaskin. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Varmt välkomna till Allmänna vägen 24!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Varmt välkomna till Allmänna vägen 24!
Brf Kolumbus med sina sju sammanhängande innergårdar. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Brf Kolumbus med sina sju sammanhängande innergårdar
Interiörbild. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Gemensamt i föreningen finns den nyrenoverade bastun för medlemmarna. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Gemensamt i föreningen finns den nyrenoverade bastun för medlemmarna
. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Även ett gym finns att nyttja!. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Även ett gym finns att nyttja!
På Koopmansgatan ligger det populära franska bageriet. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
På Koopmansgatan ligger det populära franska bageriet
Söderlingska parken och Café Zenit är på några minuters promenadavstånd. Allmänna vägen 24 H - Bjurfors
Söderlingska parken och Café Zenit är på några minuters promenadavstånd

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ljuvliga Brf Kolumbus, som omges av prunkande grönska och ett underbart lugn, välkomnas du till detta mysiga hem. De sju grönskande innergårdarna utgör en lugn och skyddad oas sommartid. Utanför gårdarna finns ett sjudande småstadsliv med mataffärer, apotek, caféer, restauranger, dagis och skolor inom nära räckhåll. Att bo i Kolumbus är att ta del av en hel livsstil baserad på gemenskap, trygghet och glädje. En halvtrappa upp från gården kliver ni in i detta hem. Tre rum och kök med mycket väldisponerade ytor som inbjuder till umgänge och gemenskap. Ni erbjuds ett stort vardagsrum med två stora fönster ut mot lugna Kommendörsgatan. Två bra sovrum varac det ena med en rejäl klädkammare. Trivsamt kök med bra arbetsytor och generöst med skåpsförvaring. Badrum med dusch och tvättmaskin. Närheten till innergården gör att många middagar med enkelhet kan avnjutas i den grönskande utemiljön. Välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Rumsbeskrivning: En halvtrappa upp från Kolumbus grönskande innergård välkomnas ni in i detta trivsamma hem. I hallen som binder samman hemmets rum, finns plats för avhängning och mindre byrå direkt till vänster. Vita väggar möter ett genomgående laminatgolv. I hallen finns även golvvärme.

Rakt fram till vänster nås hemmets hjärta, det härliga vardagsrummet som inbjuder till både middagar med vännerna och soffhäng med familjen. Två stora fönster med djupa fönsternischer välkomnar ljuset på ett vackert sätt. Förutom soffa med tillhörande möblemang och matsalsmöbel ryms tv-möbel och bokhyllor. Vita väggar.

På andra sidan hallen nås köket där de vita väggarna kontrasteras med en svart köksinredning. Här finns bra arbetsytor och rikligt med förvaringsutrymmen. Mindre köksbord ryms. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Vita väggar.

Det största sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Här ges gott om utrymme för stor dubbelsäng, tillhörande sängbord och byråer. Härifrån nås också hemmets rymliga klädkammare.

Det mindre sovrummet, som även det rymmer dubbelsäng, ligger i rofyllt läge mot innergården. Här finns två garderober för klädförvaring samt praktiska hyllor. Säljarna har också låtit förlänga hallen in hit och har avhängning för ytterkläder även här. Vita väggar möter en mönstrad barntapet.

Badrummet är renoverat i smakfulla färger där vitt kakel möter mörkgrå klinkers med golvvärme. Här finns dusch, tvättmaskin, wc och handfat med ovanhängande spegelskåp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kolumbus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kolumbus är en av Majornas populäraste bostadsrättsföreningar. Husen stod färdiga ca 1897 och i föreningen som bildades 1980 finns det sammanlagt 174 st bostadsrätter samt 2 st affärslokaler som hyrs ut. Föreningens ekonomi är att anses som mycket god. Lite kuriosa är att kvarteret är ett av Göteborgs äldsta kvarvarande sammanhängande landshövdingshus och att innergården 2004 blev utsedd till Göteborgs grönaste gård.

Föreningens ekonomi är god och vid flera tillfällen har avgifterna till och med sänkts. Till det har de också en otroligt låg belåningsgrad.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2013. De planerade underhållen inom den närmsta tiden är:

2015-2018 Fasad- och takmålning (fortsatt enligt plan)
2022 Planeras stammarna att gås över. En projektgrupp är tillsatt och har utrett omfattning. Den har visat att de horisontella stammarna (i källaren) behövs bytas men ej de vertikala. Detta innebär alltså att inga badrum kommer behöva brytas upp. Beslut ej fattat om och när en relining/sprutning av de vertikala kommer ske.

Fastigheten totalrenoverades 1979- 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster. Under 2003-2007 har Kolumbus fått nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. 2009-2013 renoverades och dränerades gårdarna. Till detta tog man hjälp av White arkitektbyrå för att få dem finare. 2013 renoverades trapphusen och gymmet.
2015 Renoveringen av bastuavdelningen stod klar.
2015 Uppdaterat låssystem (påbörjades 2014)

Föreningen har en anställd fastighetsskötare som bemannar fastighetsexpeditionen på Kaptensgatan 20 D varje dag mellan 7-16. Han är mycket hjälpsam och omtyckt av de boende.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2013. De planerade underhållen inom den närmsta tiden är:
2014-2015 Uppdatera låssystemen
2014-2018 Fasad- och takmålning
2015 Renovering av bastuavdelning
Fastigheten totalrenoverades 1979- 1982. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster. Under 2003-07 har Kolumbus fått nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. Trapphusen och alla dörrar är precis ommålade. Gymmet är nyrenoverat och nyckel dit kvitteras ut från föreningen.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Utanför huset finns två timmars gratis parkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiberbredband via Alltele (100MB ingår i avgiften). Alltele erbjuder även TV via fiber mot extra kostnad.

Gårdsplats/innergård

De gemensamhetsutrymmen som finns är gym, bastu, barnvagnsrum/cykelrum och två gästlägenheter. Tvättstugor finns på varje innergård, med undantag för den stora gården som vetter mot Allmänna vägen.

Gemensamma utrymmen

Det finns vindsförråd.

Övrigt

För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 955 kr

Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Varav obligatoriska tillägg: 552,69 kr Bränsle.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,539%
Andel av årsavgiften är
0,55012%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 800 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
190 kr
Summa
390 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning

Byggnadssätt

Byggår
1897-1900
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2018-01-16

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Kabelgatan 13 D
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 158 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49,1 kvm

    Visning: 2018-10-21 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Karl Johansgatan 13
    Pris
    5 645 000 kr
    Månadsavgift
    4 881 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89,5 kvm

    Visning: 2018-10-22 18.00