Trevlig tvåa med välplanerade kvadratmeter och lummig utsikt

Majorna, Göteborg

Kabelgatan 35D

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 572 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Balkong
Ja

Trevlig tvåa med välplanerade kvadratmeter och lummig utsikt

Väldisponerad tvåa med härligt ljusinsläpp, lummig balkong och vacker utsikt mot Slottsskogen

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Kabelgatan 35D - Bjurfors
Välkomna till Kabelgatan 37A!. Kabelgatan 35D - Bjurfors
Välkomna till Kabelgatan 37A!
En bit fram på gatan har föreningens medlemmar fri tillgång till en nybyggd bastu. Kabelgatan 35D - Bjurfors
En bit fram på gatan har föreningens medlemmar fri tillgång till en nybyggd bastu
En påkostad renovering ger spakänsla. Kabelgatan 35D - Bjurfors
En påkostad renovering ger spakänsla

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I denna välplanerade tvåa flödar ljuset i samtliga rum och skapar en hemtrevlig känsla. Här erbjuds du ett praktiskt kök med gott om förvaring, socialt och luftigt vardagsrum för trevliga tillställningar och vackra vyer mot grönskan utanför samt ett sovrum i harmoniskt och lugnt läge. Gott om förvaring. Frånsovrummet har du tillgång till balkongen som med sitt grönskande läge skänker harmoni till bostaden. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med flertalet gemensamhetsutrymmen så som gästlägenhet, och samlingslokal. Med närhet till både grönområden, Majornas stora utbud av caféer och restauranger samt goda kommunikationer.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i lummigt och härligt läge

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör vinds-och källarförråd

Månadsavgift

Avgift
3 572 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,16529%
Andel av årsavgiften är
0,16529%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
510
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
53 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
12

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1952

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gråberget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
569
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.

Föreningens ekonomi är fortsatt god och underhållsåtgärder kommer att ske som planerat enligt underhållsplanen.
Marken som bostadshusen står på är tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2022-01-07.

Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.

Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.

Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.

OVK pågår i hus 22-30 (klart i 28an) just nu.

Föreningen har startar ett projekt gällande översyn av avlopp, dagvatten och dränering på Kabelgatan 8, 12 och 16. Fler hus kommer att ses över.

Planerade renoveringar:
Renovering/byte av linhissar på Kabelgatan 8-20.
Översyn, samt eventuella åtgärder av fasader och balkonger.

Parkering

Enligt föreningens hemsida:
"Föreningen har 220 egna p-platser med uttag för motorvärmare. Vi har även 10 varmgarage. Månadshyran från den 1 januari 2020 är för p-plats 400 kr och för varmgarage 850 kr. Fyra MC-platser finns också, för 200 kr, och vi ser över om vi kan göra fler. Vi hoppas även att i januari ha färdigt tolv elbilsplatser."
Kontakta föreningens expedition för mer information.
I området finns även boendeparkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor och Com Hem.
Bredband via fiber: Hastighet upp till 0.5 Gbit/s. Leverantör: Telenor och Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har många tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Populära restaurangen Diket

Karta

Kabelgatan 35D

Kabelgatan 35D,
41457 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Djurgårdsgatan 24
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 866 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2021-01-24 14.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Stenklevsgatan 1B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 754 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kabelgatan 14
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    4 792 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Karl johansgatan 62
    Utgångspris
    2 680 000 kr
    Månadsavgift
    3 478 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Karl Johansgatan 61
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 025 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kabyssgatan 10A
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    2 981 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan 5
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 877 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Karl Johansgatan 15B
    Pris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 316 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kabelgatan 35E
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 535 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Timmermansgatan 8
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 624 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bangatan 58
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 048 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Haråsgatan 5
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 217 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!