
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Tvåa med lummig utsikt och lugnt läge
-
Ansvarig mäklare
Zara Ek
Fastighetsmäklare / Partner
zara.ek@bjurfors.se: zara.ek@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kabelgatan%2035E
Telefon: 031-761 79 41
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder





https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/zara-ek/

Beskrivning
Beskrivning
I denna ljusa och välplanerade tvåa flödar ljuset i samtliga rum och skapar en hemtrevlig känsla. Här erbjuds du ett praktiskt kök med gott om förvaring, socialt och luftigt vardagsrum för trevliga tillställningar och vyer mot grönskan utanför samt ett sovrum i ett lugnt läge. Gott om förvaring. Från sovrummet har du tillgång till den härliga balkongen balkongen m som vetter mot grönskan. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med flertalet gemensamhetsutrymmen så som gästlägenhet, och samlingslokal. Med närhet till både grönområden, Majornas stora utbud av caféer och restauranger samt goda kommunikationer.
Fakta
Uteplats/balkong
Balkong mot grönska
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör vinds-och källarförråd
Parkering
Enligt föreningens hemsida:
"Föreningen har 220 egna p-platser med uttag för motorvärmare. Vi har även 10 varmgarage. Månadshyran från den 1 januari 2020 är för p-plats 400 kr och för varmgarage 850 kr. Fyra MC-platser finns också, för 200 kr, och vi ser över om vi kan göra fler. Vi hoppas även att i januari ha färdigt tolv elbilsplatser."
Kontakta föreningens expedition för mer information.
I området finns även boendeparkering.
Månadsavgift
- Avgift
- 3 535 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,16363%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 450 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 511
- Våningsplan
- 1 av 3
- Hiss
- Nej
- Rum
- 2
- Boarea
- 52,5 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1952
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- D
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Gråberget
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 569
- Antal lokaler
- 3
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
HSB Gråberget är en mycket välskött förening belägen i natursköna omgivningar på toppen av Gråberget. 1952 stod de första fastigheterna klara för inflyttning. Under mitten av 1980-talet renoverades samtliga fastigheter. Föreningen har också byggt fyra lägenheter i markplan av två lokaler, samt två vindslägenheter som stod klara under försommaren 2008. Föreningen består nu av 569 lägenheter.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och underhållsåtgärder kommer att ske som planerat enligt underhållsplanen.
Marken som bostadshusen står på är tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2022-01-07.
Här bor du lugnt och trivsamt i natursköna omgivningar med hamnen i norr och Slottsskogen i söder. Det är nära till både Mariaplan och Chapmans torg som erbjuder butiker, restauranger, apotek och bra kommunikationer över Göteborg.
Från Gråberget tar det bara ca 12 minuter till centrum med buss 90. Från Chapmans torg avgår både spårvagn 3 och 9. Från Mariaplan går spårvagn nr 3 och 11.
Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/graberget.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Renoveringar - Utförda och planerade
Genomförda renoveringar:
1988 gjordes omfattande renoveringar. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
Renovering av trapphusen 2013. Två av föreningens lokaler har byggts om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
OVK pågår i hus 22-30 (klart i 28an) just nu.
Föreningen har startar ett projekt gällande översyn av avlopp, dagvatten och dränering på Kabelgatan 8, 12 och 16. Fler hus kommer att ses över.
Planerade renoveringar:
Renovering/byte av linhissar på Kabelgatan 8-20.
Översyn, samt eventuella åtgärder av fasader och balkonger.
Parkering
Enligt föreningens hemsida:
"Föreningen har 220 egna p-platser med uttag för motorvärmare. Vi har även 10 varmgarage. Månadshyran från den 1 januari 2020 är för p-plats 400 kr och för varmgarage 850 kr. Fyra MC-platser finns också, för 200 kr, och vi ser över om vi kan göra fler. Vi hoppas även att i januari ha färdigt tolv elbilsplatser."
Kontakta föreningens expedition för mer information.
I området finns även boendeparkering.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor och Com Hem.
Bredband via fiber: Hastighet upp till 0.5 Gbit/s. Leverantör: Telenor och Com Hem.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har många tvättstugor, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga grillplatser på föreningens område och möjlighet till odlingslott.
Dokument
Området
Mäklaren om Majorna
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa
- Brunch på Cafe Zenit
- Franska bageriet Boulangerie Ducoin
- Populära restaurangen Diket
Karta
Kabelgatan 35E,
414 57 Göteborg
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Zara Ek
Fastighetsmäklare / Partner
zara.ek@bjurfors.se: zara.ek@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kabelgatan%2035E
Telefon: 031-761 79 41
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Majorna, Göteborg
- Adress
- Stenklevsgatan 1B
- Utgångspris
- 2 695 000 kr
- Månadsavgift
- 2 754 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 48 kvm
-
- Adress
- Kabelgatan 14
- Utgångspris
- 3 250 000 kr
- Månadsavgift
- 4 792 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Karl johansgatan 62
- Utgångspris
- 2 680 000 kr
- Månadsavgift
- 3 478 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 48 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Karl Johansgatan 61
- Utgångspris
- 2 800 000 kr
- Månadsavgift
- 3 025 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 51 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kabyssgatan 10A
- Utgångspris
- 3 800 000 kr
- Månadsavgift
- 2 981 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 68 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kommendörsgatan 5
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Månadsavgift
- 2 877 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 48 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Karl Johansgatan 15B
- Pris
- 3 150 000 kr
- Månadsavgift
- 3 316 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 61 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kabelgatan 35D
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Månadsavgift
- 3 572 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 53 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Timmermansgatan 8
- Utgångspris
- 3 700 000 kr
- Månadsavgift
- 4 624 kr
- Antal rum
- 2,5
- Boarea
- 76 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Bangatan 58
- Utgångspris
- 3 900 000 kr
- Månadsavgift
- 4 048 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 76,3 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Haråsgatan 21
- Utgångspris
- 3 595 000 kr
- Månadsavgift
- 4 059 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 69,2 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ekedalsgatan 3C
- Utgångspris
- 3 495 000 kr
- Månadsavgift
- 4 157 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!