Gammalt möter nytt i denna nyproducerade tvåa. Planeras stå klar i Juli 2019.

Majorna, Göteborg

Karl Johansgatan 13

Utgångspris
2 300 000 kr
Avgift
2 060 kr
Boarea
32 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gammalt möter nytt i denna nyproducerade tvåa. Planeras stå klar i Juli 2019.

Unikt och välkomponerat möte mellan charm och modern funktion. I ett pågående nyproduktionsprojekt där inflyttning inte ännu skett.

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Mycket välplanerad tvåa. Karl Johansgatan 13 - Bjurfors
Mycket välplanerad tvåa
Vackra detaljer. Karl Johansgatan 13 - Bjurfors
Vackra detaljer
Vackra brädgolv i original smyckar stora delar av bostaden. Karl Johansgatan 13 - Bjurfors
Vackra brädgolv i original smyckar stora delar av bostaden
Där originalgolvet inte bevarats har enhetligt plankgolv lagts in. Karl Johansgatan 13 - Bjurfors
Där originalgolvet inte bevarats har enhetligt plankgolv lagts in
Platsbyggt kök av Taras Hallgren & Son. Karl Johansgatan 13 - Bjurfors
Platsbyggt kök av Taras Hallgren & Son
Vitt kakel möter ljusgrå luckor och en bänkskiva i trä. Karl Johansgatan 13 - Bjurfors
Vitt kakel möter ljusgrå luckor och en bänkskiva i trä

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

I det vackra Kommendörshuset som stod klart 1881 har man låtit restaurera och återskapa huset till bostäder.I denna tvåa sker ett vackert möte mellan välbevarad charm, smakfulla materialval och modern funktion. Varje detalj är lika genomtänkt och väl utförd. Allt ifrån att plocka fram de tidstypiska detaljerna till det platsbyggda köket, signerat Taras Hallgren & Son. Genomgående hög kvalité, noga utvalda material och smarta lösningar. I denna väldisponerade bostad har man tagit vara på all yta för att skapa de bästa förutsättningarna för ett hem att trivas i. I ett pågående nyproduktionsprojekt där inflyttning inte ännu skett och lägenheten är under uppbyggnad. för att se fler bilder och projektet i sin helhet, besök kommendorshuset.se
Här bor du i en ytterst levande och sprudlande stadsdel. Med ett stort utbud av caféer, restauranger och mysiga butiker. Goda kommunikationer till både city och Göteborgs Skärgård samt härliga promenader i grönskande Slottsskogen eller Röda sten.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong mot den härliga gården

Ombyggnad, Renoveringar

Tillbyggnadsår 2002/ 2018. Renoveringsår/ värdeår 2018/ 2019.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

TV/bredband

Till avgiften hör det ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/ mån för bredband.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 060 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Varav 1960 kronor utgör föreningens årsavgift per månad samt 100 kronor utgörs av obligatoriskt tillägg för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,2%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 300 000 kr
Lägenhetsnummer
1004
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
32 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kommendörshuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Kommendörshuset består av 18 st lägenheter samt två lokaler som uppfördes av Tapajos Fastighets AB och står klara och med första inflytt i juli 2019. Med stöd av byggnadsantikvarie Daniel Eriksson och Okidoki arkitekter har Kommendörshuset från 1881 genomgått en grundlig restaurering och återställande som anpassats efter husets karaktär. Allt har försökts bevaras så mycket som möjligt.

Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.

För mer information, se projektets hemsida: http://kommendorshuset.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommendörshuset är byggt 1881 men har genomgått en omfattande restaurering och upprustning 2018/ 2019. Då ombyggnadskostnaderna överstiger 70% av byggkostnaderna ändras värdeåret till ombyggnadsåret.

Parkering

Föreningen har fyra givna platser i garage vid Chapmans torg för 900kr/ mån. Parkering med uthyrning finns också i närliggande Icas garage, förvaltas av familjebostäder.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med hårdgjorda gångytor samt gräsmatta. Här kommer finnas planteringar, lekyta och grillplats, utekök samt ett härligt orangeri.

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och cykelförråd beläget på gården.

Byggnadssätt

Byggår
1881*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Renoveringsår/ värdeår 2018/2019

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Karl Johansgatan 13

Karl Johansgatan 13,
414 59 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Såggatan 35H
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 866 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Kommendörsgatan 7a
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 760 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Kaptensgatan 24B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 106 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-09-01 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seglaregatan 35
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 466 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Såggatan 20B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 371 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    36,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ekedalsgatan 5A
    Utgångspris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    2 832 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kaptensgatan 28B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 106 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!