Unik sekelskiftesbostad i Majorna!

Majorna, Göteborg

Karl Johansgatan 61

På förhand
Utgångspris
4 150 000 kr
Avgift
4 861 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Boarea
85 kvm

Unik sekelskiftesbostad i Majorna!

Välkommen till ett charmigt hem med två välbevarade kakelugnar, höga fotlister, stuckaturer och takrosetter.Två stora sovrum, fint kök och badrum.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea!. Karl Johansgatan 61 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea!
Ännu ett väl tilltaget rum som kan nyttjas som både sovrum, matsal eller tv-rum. Karl Johansgatan 61 - Bjurfors
Ännu ett väl tilltaget rum som kan nyttjas som både sovrum, matsal eller tv-rum
. Karl Johansgatan 61 - Bjurfors
Hemmets fungerande kakelugn blir ett mysigt inslag. Karl Johansgatan 61 - Bjurfors
Hemmets fungerande kakelugn blir ett mysigt inslag
Bevarade sekelskiftesdetaljer finns det gott om. Karl Johansgatan 61 - Bjurfors
Bevarade sekelskiftesdetaljer finns det gott om
Via två vackra spegelpardörrar nås det stora sovrummet, i fil med vardagsrummet. Karl Johansgatan 61 - Bjurfors
Via två vackra spegelpardörrar nås det stora sovrummet, i fil med vardagsrummet

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt hem med två välbevarade kakelugnar, höga fotlister, stuckaturer och takrosetter.Två stora sovrum, fint kök och badrum.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nabbepiren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Till föreningen hör 9 lägenheter med bostadsrätt samt två lägenheter och en lokal med hyresrätt. (Efter försäljningen av de två vindslägenheterna uppgår det till 11 bostadsrätter). Hyreslägenheterna utgör dold tillgång för föreningen vid framtida försäljning. I hyreslokalen i gatuplan drivs restaurang Cyrano. Föreningen äger sin egen mark som förvärvades 2007 och påverkas såldes inte av förhöjd tomträttsavgäld. Efter vindsbyggnationen är totala kvadratmeter boarea i föreningen 776 kvm (siffran i årsredovisningen från 2018 är före vindslägenheternas färdigställande) och lokalytan 126 kvm.

Föreningens lån är nyligen omförhandlade och räntorna sänkta till en snittränta på 1.2 % bundna på en 7årig period. Detta kommer ge betydligt lägre räntekostnader och stärka föreningens ekonomi ytterligare.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1980 elstambyte och rörstambyte.
1994 nya balkonger.
2007-2009 renovering av badrum.
2009 utfördes en energideklaration.
2010 renovering av tvättstuga, genomförande av OVK samt rensning och injustering av ventilationen Samma år byttes även vitvaror i de två hyresrätternas kök samt fönsterpartier i butikslokalen.
2012 omfattande renovering av hyreslokalen.
2014 renovering av portgång.
2014 renovering av de två hyresrätterna.
2016 Byte av port
2018- ny värmecirkulationspump, nytt sop- och cykelhus, nytt gårdsbjälklag.
2019 - Ommålning av tak, 10års garanti mot läckage.
2019-2020 Försäljning av råvind som genererar tre nya lägenheter i föreningen.

TV/bredband

Bredband och Tv från Com Hem

Byggnadssätt

Byggår
1909
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energideklarationsdatum
2009-11-05

Ombyggnad, Renoveringar

1980 byttes elstammar och rörstammar.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstugan som nås via gården är fräsch och utrustad med en stor tvättmaskin och en stor torktumlare.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 861 kr

inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen
11,936%
Andel av årsavgiften är
14,15135%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 150 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
85 kvm**

* Våningsplan 1 av 5 (1 trappa).

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
120 kr
Summa
120 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Karl Johansgatan 61

Karl Johansgatan 61,
414 55 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ekedalsgatan 3C
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 157 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Toppsegelsgatan 23
    Pris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 518 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm

    Visning: 2020-06-01 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toppsegelsgatan 25
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 209 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Såggatan 56A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 473 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2020-06-01 17.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Såggatan 20E
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 309 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mors Backe 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 447 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna gatan 27
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 918 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!