Rofylld gårdstvåa med möjlighet att skapa en minitrea!

Majorna, Göteborg

Kommendörsgatan 21G

På förhand
Utgångspris
3 150 000 kr
Avgift
3 688 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
62 kvm

Rofylld gårdstvåa med möjlighet att skapa en minitrea!

Äntligen en gårdstvåa i ljuva Kolumbus! Smakfullt renoverad, med rymliga rum, fint ljusinsläpp från två håll och möjlighet att skapa en minitrea.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Kommendörsgatan 21G - Bjurfors
Interiörbild. Kommendörsgatan 21G - Bjurfors
Smakfullt renoverat med takdusch och golvvärme. Kommendörsgatan 21G - Bjurfors
Smakfullt renoverat med takdusch och golvvärme
Varmt välkomna till en rofylld gårdstvåa i populära Kolumbus!. Kommendörsgatan 21G - Bjurfors
Varmt välkomna till en rofylld gårdstvåa i populära Kolumbus!
Med egen ingång blir radhuskänslan påtaglig!. Kommendörsgatan 21G - Bjurfors
Med egen ingång blir radhuskänslan påtaglig!
. Kommendörsgatan 21G - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till ljuvliga Brf Kolumbus, som omges av prunkande grönska och ett underbart lugn, här välkomnas du till en underbar gårdslägenhet som ger radhuskänsla i ett centralt boende mitt inne i stan. De sju grönskande innergårdarna utgör en lugn och skyddad oas sommartid. Utanför gårdarna finns ett sjudande småstadsliv med mataffärer, apotek, caféer, restauranger, dagis och skolor inom nära räckhåll. Att bo i Kolumbus är att ta del av en hel livsstil baserad på gemenskap, trygghet och glädje. Med egen ingång direkt från gården välkomnas du in i ett välplanerat hem med generösa ytor för umgänge och gemenskap. Genomgångsläget med fönster åt två håll skänker ett behagligt ljusgenomsläpp i hemmet. Kök och badrum är smakfullt renoverat i klassiska färger. Vardagsrummet är stort och för de med behov av två sovrum finns här möjlighet att dela av till två mindre rum. Det rum som idag disponeras som sovrum är generöst tilltaget med plats för både dubbelsäng, nattduksbord, klädförvaring och arbetshörna. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Rumsbeskrivning: Med egen ingång direkt från Kolumbus rofyllda gårdar välkomnas ni in i detta hem. I hallen finns avhängning direkt till vänster. Väggarna är vita och möter ett ljust trägolv som fortsätter vidare in i köket.

En köksö skapar en naturlig avgränsning mot hallen och blir också en social plats att umgås vid när middagen tillagas. Köket är smakfullt renoverat i lantlig stil och invid fönstret får matbordet sin naturliga plats. Slå er ner här eller sträck ut maten genom fönstret och avnjut den på någon av föreningens många uteplatser i grönskande omgivningar. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, glaskeramikhäll och fläkt. Ovan bänkskivan i massivt trä sitter ett vitt kakel i tegelstensläggning.

Innanför köket ligger bostadens väl tilltagna sovrum. Här finns generöst med utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord, bokhyllor, garderobsförvaring, arbets- och läshörna. Två fönster bidrar med fint ljusinsläpp även här. Ett mörkbrunt kvistgolv klär golvet och väggarna är vitmålade.

Några trappsteg upp från hallen nås vardagsrummet. Ett trivsamt rum med många möbleringsalternativ och ett härligt ljusinsläpp från två höga fönster. För den som önskar skapa en minitrea finns här en möjlighet att skapa två mindre sovrum. Se alternativ planskiss. Vita väggar möter ett trägolv i furu.

Bostadens badrum är ett resultat av ännu en lyckad och smakfull renovering där mörkgrå klinkers på golvet, som också går upp i en pelare vid duschen, blir en snygg kontrast mot det vita kaklet. Ett fönster välkomnar ljuset och möjliggör vädring. Badrummet är utrustat med handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp, wc, dusch med både tak- och handdusch samt golvvärme.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kolumbus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kolumbus är en av Majornas populäraste bostadsrättsföreningar. Husen stod färdiga ca 1897 och i föreningen som bildades 1980 finns det sammanlagt 174 bostadsrätter samt 2 affärslokaler som hyrs ut. Föreningens ekonomi är att anses som mycket god. Lite kuriosa är att kvarteret är ett av Göteborgs äldsta kvarvarande sammanhängande landshövdingshus och att innergården 2004 blev utsedd till Göteborgs grönaste gård.

Föreningens ekonomi är god och vid flera tillfällen har avgifterna till och med sänkts. Till det har de också en otroligt låg belåningsgrad.

Föreningen har en anställd fastighetsskötare som bemannar fastighetsexpeditionen på Kaptensgatan 20 D varje dag mellan 7-16. Han är mycket hjälpsam och omtyckt av de boende.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se

Renoveringar - Utförda och planerade

1979- 1982 Fastigheten totalrenoverades. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-07 Nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. Trapphusen och alla dörrar är precis ommålade. Gymmet är nyrenoverat och nyckel dit kvitteras ut från föreningen.
2009-2013 renoverades och dränerades gårdarna. Till detta tog man hjälp av White arkitektbyrå för att få dem finare. 2013 renoverades trapphusen och gymmet.
2014-2015 Uppdatera låssystemen.
2014-2018 Fasad- och takmålning.
2015 Renovering av bastuavdelning.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2013.

De planerade underhållen inom den närmsta tiden är:
I underhållsplanen låg ett stambyte 2022. Föreningen tillsatte en projektgrupp som utredde omfattningen. Den visade att de horisontella stammarna (i källaren) behövs bytas men ej de vertikala. Detta innebär alltså att inga badrum kommer behöva brytas upp. Relining av de vertikala är påbörjad nu i januari 2020.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Utanför huset finns två timmars gratis parkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiberbredband via Alltele (100MB ingår i avgiften). Alltele erbjuder även TV via fiber mot extra kostnad.

Gemensamma utrymmen

De gemensamhetsutrymmen som finns är gym, bastu, barnvagnsrum/cykelrum och två gästlägenheter. Tvättstugor finns på varje innergård, med undantag för den stora gården som vetter mot Allmänna vägen.

Övrigt

För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband via Alltele.

Parkering

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Utanför huset finns två timmars gratis parkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 688 kr

Inkl värme, vatten, Kabel-TV och bredband. Av den totala avgiften (3 688 kr) avser 3 191 kr månadsavgift och 497 kr obligatorisk tillägg för bränsle.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,505%
Andel av årsavgiften är
0,51501%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
123
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm**

* Våningsplan 1 av 3.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1897-1900
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2018-01-16

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Kommendörsgatan 21G

Kommendörsgatan 21G,
414 59 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Såggatan 56A
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 891 kr
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan 19D
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 892 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Haråsgatan 5
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 217 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ekedalsgatan 3C
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 157 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Allmänna Vägen 40E
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 224 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toppsegelsgatan 11
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 344 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toppsegelsgatan 25
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 209 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Såggatan 20E
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 309 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fredbergsgatan 3C
    Utgångspris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 221 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kusttorget 2
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 603 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Kommendörsgatan/Skeppsgossegatan
    Fast pris
    3 545 000 kr
    Månadsavgift
    3 079 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mors Backe 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 447 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!