Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkommen till Såggatan 35B!. Såggatan 35B - Bjurfors

Charmfull funkis med balkong

  • 43 kvm
  • 2 rum
  • 2 595 000 kr

Majorna, Göteborg

Såggatan 35B

Pris:
2 595 000 kr
Avgift:
3 052 kr
Antal rum:
2
Boarea:
43 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Tilde Aurbakken

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Tilde Aurbakken

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmfull funkis med balkong

Ljuv funkistvåa med bevarade detaljer i härliga omgivningar. Balkong i ett högt och fritt läge med vidsträckt vy.

Beskrivning

I hjärtat av Majorna återfinns denna mycket välplanerade funkistvåa med balkong i ett högt och fritt läge. Här erbjuds ni ett hem som präglas av ljus och väldisponerade kvadratmeter tack vare stora fönster i två väderstreck och en mycket bra planlösning. Tidstypiska detaljer från 40-talet som djupa fönsterbänkar i sten, vacker originalparkett samt högt i tak präglar bostaden. Stort vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Härifrån nås även den rymliga balkongen där ni njuter av vidsträckt vy. Trevligt kök med lackade luckor. Väldisponerat sovrum mot den lugna baksidan. Helkaklat badrum. Flera garderober i både hall och sovrum tar hand om klädförvaringen.

Här bor ni i en förening med låg belåningsgrad och välskötta hus. Beläget mitt emellan Slottsskogens promenadstråk och goda spårvagnskommunikationer till city, får ni här det bästa av två världar. Här bor ni med ett lugnt läge men ändå nära till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små charmiga butiker.

Interiör

Rumsbeskrivning: Direkt när ni tar klivet in i hallen så slås ni av det ljus och den rymd som präglar detta hem! Plats för avhängning finns samt ytterligare förvaring i rymlig platsbyggd garderob. Väggarna är ljusa och golvet pryds av en välbevarad originalparkett i ek i som löper vidare in i vardagsrummet.

Till höger når ni det rymliga vardagsrummet. I vardagsrummet fortsätter ljuset att strömma in tack vare det stora fönsterpartiet och genomgångsljuset från köket. Vardagsrummet erbjuder flera möbleringsalternativ. Plats finns för soffgrupp samt matbord eller arbetshörna, och det är härifrån den ljuvliga balkongen nås. De ljusa väggarna blir en vilsam bas att inreda efter.

Till vänster från hallen når ni det tilltalande köket som går i ljusa toner och innehåller mycket goda förvaringsmöjligheter. Ovan bänkskivan i trä sitter ett ljust mosaik kakel. Köket är utrustat med spis och ugn. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett laminatgolv. Vid kökets fönstret rymmer ett mindre bord med plats för två personer. Utanför finns trädens grönska och innergårdens lugn.

Bostadens väldisponerade sovrum är, även det, beläget mot den lugna innergården. Här finns plats för en större säng med tillhörande sängbord. Väggarna går i en beige nyans och på golvet ligger laminatgolv. Sovrummet erbjuder gott om klädförvaring.

Badrummet är ljust och fräscht med vita kaklade väggar samt ljus våtrumsmatta på golvet. Här finns handfat med ovanhängande spegel, wc och dusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Varmt välkommen till Såggatan 35B!
  • Vidsträckt vy från balkongen!
  • Rymlig hall med plats för förvaring
  • Ljusa väggar och en vacker originalparkett blir en fin bas att inreda efter
  • Vardagsrummet är stort och ger utrymme för flera möbleringsalternativ
  • Gott om plats för matgrupp
  • Orginalparkett!
  • Kvadratsmart och hemtrevligt kök
  • Köket rymmer ett mindre matbord!
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Rofyllt sovrum mot innergård!
  • Här ryms lätt en större säng
  • Plats för praktisk förvaring i sovrummet erbjuds
  • Ljust och fräscht badrum
  • Helgfrukostens bröd inhandlas på franska bageriet på Koopmansgatan!
  • I närheten ligger Söderlingska parken och café Zenit

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Majorna 317:14

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör vinds- och källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 052 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,57%
Andel av årsavgiften är
1,56917%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
52
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
43 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i lägenhetsförteckningen.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
153

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Svenska Folkbyggen nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
65
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Svenska Folkbyggen nr 2 bildades samma år som huset byggdes, 1943 och består av 65 bostadsrätter. Föreningens förvaltning sker genom SBC. Föreningen följer en upprättad underhållsplan och det som är på gång är en basturenovering inom närmaste året. Fastigheten är välskött och många av de stora renoveringarna är gjorda sedan 90-talet. Även ekonomin är väldigt välskött med en belåningsgrad under 2500kr/kvm. Föreningen höjde avgiften med 2 % vid årsskiftet 21/22.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://varbrf.sbc.se/svenskafolkbyggennr2

Renoveringar - Utförda och planerade

De renoveringar som är genomförda är följande:
1993: Elstambyte
1994: Rörstambyte
2003: Omputsning och målning av fasad
2004: Rengöring av avloppsrör
2007: Byte av termostater
2008: Byte till säkerhetsdörrar
2009: Rengöring av avloppsrör
2010: Målning trapphus
2011: Upprustning gård, nya plattor, växter
2012: Installation av fönsterventiler
2013: Lagning källartrappa, ytskikt golv trapphus
2015-2016: Fönster- och balkongrenovering
2016: Fasadmålning
2019: Åtgärder mot för höga radonhalter. Miljöförvaltningen avslutade ärendet nov -19 med uppmaning till samtliga medlemmar om att hålla alla friskluftsventiler öppna och rengjorda.
2019: utfördes underhållsspolning av avlopp i kök och badrum samt gemensamma utrymmen, entrépartier byttes till nya och tvättstugan fick nya maskiner.
2020 filmades avlopp i bottenplattan och en besiktning av grunddräneringsbehov utfördes. Inga åtgärder krävs de närmsta åren.
2020: Renovering av entrépartier är slutförd, OVK
2020: Installation av entrégrind från Såggatan mot innergård
2021: Nya cykelställ
2022: Byte av golv i torkrum
2022: Byte till energieffektiv belysning i trapphus

Under 2022 pågår ett arbete med att iordningsställa ett gym. Föreningens bastu kommer även att renoveras under 2022. Bastun planerades att vara renoverad till 2020, men har skjutits upp då de inte har fått tag på lämplig hantverkare.

Föreningen planerar att göra en statusbesiktning av fastigheten under hösten 2022 som stöd till underhållsplanen.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem.
Bredband via Comhem eller Telenor.

Gårdsplats/innergård

Den gemensamma gården erbjuder lummiga omgivningar samt ett nybyggt trädäck med uteplats att nyttja för mysiga grillkvällar med nära och kära. Det finns också en trädgårdsgrupp som jobbar aktivt med att hålla gården fin.

Gemensamma utrymmen

De gemensamma utrymmen som finns är tvättstuga, bastu, hobbyrum, cykelförvaring, gemensamhetslokal och övernattningslägenhet som kan hyras för 150kr/natt.

Övrigt

Trappstäd sköts av ett företag.

Om Majorna

Mäklaren om Majorna

BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Såggatan 35B

Såggatan 35B

414 58 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Såggatan 35B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder