-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgångslägenhet med magisk utsikt och inglasad balkong!
Masthugget, Göteborg
*Inkl. Vatten, värme, kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad genomgångstrea med inglasad balkong i sydväst. Ett högt, fritt läge med milsvid utsikt.
Det är svårt att inte bli hänförd av den utsikt som du nås av när du tar hissen upp till sjunde våning och kliver ut på den inglasade balkongen i ett soligt sydvästläge. I denna hemtrevliga trea är varje kvadratmeter exemplariskt planerad och genomgångsläget bjuder in ljuset att spela fritt över sällskapsytorna. Hela hemmet är insynsskyddat med vyer över takåsar och hamninloppet från vardagsrummet och balkongen, och det grönskande Masthuggsberget från köket. Det välutrustade köket är ljust och lämnar en naturlig matplats intill fönstret. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats för större middagssällskap. Ett socialt rum som bjuder in till umgänge och gemenskap och som förlängs genom utgången till den inglasade balkongen. Här avnjuter du många och långa kvällar och ser solen gå ner över älven. Hemmet erbjuder också två väl tilltagna sovrum belägna med lugnt läge in mot den gröna gården. Därutöver en rymlig klädkammare, inredd med Elfa-system. Stort helkaklat badrum, renoverat 03/-04 i samband med föreningens stambyte. Utrustat med dusch med vikdörrar i glas samt förberett för tvättmaskin.
Här bor ni i lugna omgivningar trots det mycket centrala läget. Direkt närhet till bra kommunikationer både ut till salta bad och in mot city. Här är restauranger, caféer och butiker aldrig långt bort. Promenadavstånd till Slottsskogens grönska och den härliga utsikten från Masthuggets topp. Grönskande och lugn innergård med flera gemensamma uteplatser, grill och odlingslotter.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för möjlighet till förhandsvisning!
Välkommen in i en stor, möblerbar och öppen hall med ljusgrå väggar som ger ett fräscht och trevligt intryck. Här finns gott om plats för avhängning, och inbyggda garderober sväljer familjens alla ytterkläder. På golvet ligger välbevarad ekparkett i original.
Fortsätter man in i lägenheten når man vardagsrummet, med väggar som går i en ljust grå ton och parkett i vacker fiskbensläggning på golvet. Här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. De stora fönsterpartierna ut mot balkongen, och det fria läget gör vardagsrummet till ett trivsamt rum att umgås i. Från vardagsrummet tar man sig ut på den ljuvliga balkongen.
Stor och härlig inglasad balkong med trätrall. Balkongen ligger i bästa sydvästläge där man i lugn och ro sitta och njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen. Utsikten är sannerligen få förunnad - med Majornas takåsar i förgrunden, båtarna som glider förbi på älven och solnedgångar över hamninloppet.
Vidare in i det trivsamma och moderna köket med bistrokänsla. Stora fönsterpartier ut mot den mysiga och välskötta innergården och Masthuggsberget. Stilrent intryck med vita väggar och schackrutigt golv. Vita skåpluckor tillsammans med vitt mosaikkakel som ger ett fräscht intryck. Köket är utrustat med många skåp och utrymmen för förvaring. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, centralfläkt, micro och diskmaskin. En naturlig matplats invid fönstret som bjuder på morgonsol där man med lätthet sitter fyra personer.
Bostaden har två sovrum i bra storlek, på var sin sida om köket. Båda rummen ligger i lugnt läge med fönster, med vackra fönsterbänkar i grå marmor, mot den vackra innergården. Till höger återfinns ett rum med plats för dubbelsäng. Ekparkett från 2015 på golvet och och en behaglig blå/grön nyans på väggar skapar en rofylld känsla. Detta rum har en mycket rymlig walk in closet i anslutning och är inrett med ett komplett ELFA-system för att optimera ytan.
Det andra sovrummet vetter mot grönska och berghäll. Ljusgrå väggar och ekparkett från 2015, gör det enkelt att inreda. Tre inbyggda garderober med tidsenliga beslag, tar hand om en stor portion förvaring. Rummet gör sig utmärkt som kontor, gästrum - eller som barnrum som idag.
Till vänster i hallen återfinns badrummet som totalrenoverades 2003/2004 i samband med föreningens stambyte. Kaklade väggar i svagt ljusgrått, och klinker i ljus ton på golvet. Utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin för den som önskar.
En välplanerad och hemtrevlig lägenhet på en populär adress!
Planskiss
*Betalas av säljare
Den populära HSB:s Brf Rodret bildades 1964, samma år som huset byggdes. Föreningen har stabil ekonomi och är belägen i fastigheten med adresserna Bangatan 54 - 62, med fastighetsbeteckning Stigberget 32:1.
Föreningen består av 120 lägenheter med bostadsrätt, samt fem lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 8395 kvm och lokalerna till 733 kvm. Huset är ett 8-vånings flerbostadshus med gul tegelfasad. Det finns fem trappuppgångar med hiss och entréerna är handikappanpassade.
Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation.
Fastigheten är belägen vid kanten av Slottsskogen med ett insynsskyddat läge. Gården är upplyst nattetid. Det är nära till allmänna kommunikationer och service.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar föreningens underhållsbehov. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Samtliga balkonger glasades in år 1989/90
Fönstren genomgick ett byte av isolerglas 1997/98.
Stambytt 2003 - 2004, renovering av samtliga badrum. Upprustning av gården med ny lekplats, nya planteringar. Ny beläggning på taket. Det har även skett en upprustning av barnvagnsförrådet och cykelrummet.
Tvättstugor och torkrum har totalrenoverats 2009. Nyinsatta säkerhetsdörrar 2011 samt målning och uppfräschning av samtliga trappuppgångar. Under 2016 renoverades husets fasad.
2018/2019 byttes samtliga termostatrar på alla element samt värmesystemet gicks igenom.
Under 2023 har föreningen övergått till individuell mätning och debitering av el. Under 2023 har föreningen också installerat laddstolpar samt solceller.
Planerade underhåll:
- Föreningen planerar att renovera hissarna under 2024. Varje hisschakt beräknas ta ca 1 vecka. Arbetet är budgeterat sedan tidigare och beräknas inte innebära några avgiftshöjningar.
I garaget finns 56 parkeringsplatser och utomhus finns 29 platser. Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägenhetsinnehavare eller utomstående. Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Via mitt HSB kan ni sätta upp er i digital kö.
I området finns även avgiftsparkering samt möjlighet till boendeparkering.
Kabel TV genom Canal digital
Bredband, IP-telefoni och IP-TV via iTUX
Från och med oktober 2024 kommer Kabel-TV och bredband att övergå till Ownit. Bredband kommer då att ingå i månadsavgiften.
Föreningens gård är en liten skyddad oas intill Slottsskogen. Där finns uteplatser, grill, boulebana, lekplats, mattpiskställningar och cykelställ. Här finns också en trädgård och små odlingar. De sköts av intresserade medlemmar med hjälp av HSBs trädgårdsmästare och en fastighetsskötare. Kontakta gärna styrelsen om du är intresserad av att delta i trädgårdsarbetet!
Varje vår och höst genomförs en gemensam städdag på gården med tillhörande fikastund.
Föreningen har gemensamma utrymmen såsom: samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, litet gym, pingisrum, snickerirum och gästlägenhet med parkering som medlemmarna kan boka till besökare. Föreningen har elektroniska passerbrickor och bokningssystemet sker digitalt. Den fräscha övernattningslägenheten går att boka för 300 kr/dygn, perfekt för släkt och vänner. Det finns ett förslag på att göra en bastuavdelning av ett outnyttjat utrymme på gatuplan.
Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation. Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal.
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
Inkl. Vatten, värme, kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 7 av 8.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
