Masthugget, Göteborg

Bangatan 58

Utgångspris
3 695 000 kr
Avgift
4 049 kr
Antal rum
3
Boarea
76,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 7/6, KL 13:30 - 14:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Familjevänlig trea, fri från insyn och med härligt ljusinsläpp. Stabil och omtyckt förening.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna härliga trea på Bangatan!. Bangatan 58 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna härliga trea på Bangatan!
Ett hem som präglas av ljus, rymd och generösa ytor. Bangatan 58 - Bjurfors
Ett hem som präglas av ljus, rymd och generösa ytor
Vardagsrummet badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet mot det höga och fria läget. Bangatan 58 - Bjurfors
Vardagsrummet badar i ljus tack vare det stora fönsterpartiet mot det höga och fria läget
Den inglasade balkongen blir som ett extra rum och bjuder på underbar utsikt. Bangatan 58 - Bjurfors
Den inglasade balkongen blir som ett extra rum och bjuder på underbar utsikt
Sol från mitt på dagen till solnedgång. Bangatan 58 - Bjurfors
Sol från mitt på dagen till solnedgång
Från Slottsskogen åt ena hållet till hamnen och Eriksberg åt andra. Bangatan 58 - Bjurfors
Från Slottsskogen åt ena hållet till hamnen och Eriksberg åt andra

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade genomgångstrea med optimalt läge mellan Majorna och Masthugget. Ett insynsskyddat hem med svårslagen utsikt från den inglasade balkongen i sydvästläge. Två sovrum i bra storlek belägna mot den lugna och lummiga innergården och generösa sällskapsytor med ett stort fönsterparti som bjuder in kvällsljuset. Kök med rum för rofylld matplats med utsikt mot det grönskande Masthuggsberget. Stort helkaklat badrum, renoverat 03/-04 i samband med föreningens stambyte. Utrustat med dusch med glasdörrar samt tvättmaskin.

Här bor ni i lugna omgivningar trots det mycket centrala läget. Direkt närhet till bra kommunikationer både ut till salta bad och in mot city. Här är restauranger, caféer och butiker aldrig långt bort. Promenadavstånd till Slottsskogen och den härliga utsikten från Masthuggets topp. Grönskande och lugn innergård med flera gemensamma uteplatser, lekplats grill och odlingslotter.

Interiör

Interiör: Ta hissen upp till våning 6, där ni välkomnas in i en rymlig och möblerbar hall med vita väggar. På golvet ligger välbevarad ekparkett i original. Häng av er ytterkläderna till höger, och badrummet når du direkt till vänster.

Vidare in i bostaden breder sällskapsytorna ut sig. Här avlöser parkett i fiskbensläggning, och väggarna går i klassiskt vitt. Rummet möbleras med enkelhet med både soffgrupp och matbord för flera sittande gäster. Här vetter det stora fönsterpartiet åt sydväst, och bjuder på storslagen kvällsvy över Majornas takåsar. Den inglasade balkongen är utrustad med trätrall och det finns utrymme för matplats varför det blir som ett extrarum. Njut av solen hela eftermiddagen och kvällen.

Från vardagsrummet nås ett av hemmets två sovrum, båda i generös storlek, med vackra fönsterbänkar i grå marmor inunder fönstren som vetter mot den lummiga innergården. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Tre inbyggda garderober finns direkt till höger. Det finns även möjlighet att bygga en klädkammare för ytterligare förvaring – se alternativ planskiss. Vita väggar och ljust golv.

I det trivsamma köket, som nås från hallen, går väggarna i vitt och på golvet ligger en plastmatta i klinkerimitation. Här samsas god arbetsyta med rymlig förvaring, och en gemytlig matplats invid det stora fönsterpartiet ut mot den mysiga och välskötta innergården och Masthuggsberget. Skåpluckor i vitt möter sandfärgade kakelplattor ovan den rostfria bänkskivan. Köket är utrustat med varsitt helskåp kyl och frys, spis, varmluftsugn, centralfläkt, och diskmaskin.

Till vänster om köket återfinns det andra sovrummet som idag används som barnrum, men som passar lika bra som gäst- eller arbetsrum. Här bryts vita väggar av med en stilsäkert gråmålad vägg, och på golvet ligger ekparkett. Tre inbyggda garderober med tidsenliga beslag, tar hand om en stor portion förvaring.

Badrummet, som totalrenoverades 2003/2004 i samband med föreningens stambyte, nås från hallen. Kaklade väggar i svagt ljusgrått, och klinker i ljus ton på golvet. Utrustat med dusch med glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, avlastningsbänk, skåp, handdukstork och tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stigberget 32:1

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 049 kr

Inkl. vatten, värme, kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,89391%
Andel av årsavgiften är
0,89391%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
82
Våningsplan
6 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
76,3 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
120
Energideklarationsdatum
2018-10-29

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Rodret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Den populära HSB:s Brf Rodret bildades 1964, samma år som huset byggdes. Föreningen har stabil ekonomi och är belägen i fastigheten med adresserna Bangatan 54 - 62, med fastighetsbeteckning Stigberget 32:1.
Föreningen består av 120 lägenheter med bostadsrätt, samt fem lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 8395 kvm och lokalerna till 733 kvm. Huset är ett 8-vånings flerbostadshus med gul tegelfasad. Det finns fem trappuppgångar med hiss och entréerna är handikappanpassade.

Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation.

Fastigheten är belägen vid kanten av Slottsskogen med ett insynsskyddat läge. Gården är upplyst nattetid. Det är nära till allmänna kommunikationer och service.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:

Samtliga balkonger glasades in år 1989/90
Fönstren genomgick ett byte av isolerglas 1997/98.
Stambytt 2003 - 2004, renovering av samtliga badrum. Upprustning av gården med ny lekplats, nya planteringar. Ny beläggning på taket. Det har även skett en upprustning av barnvagnsförrådet och cykelrummet.
Tvättstugor och torkrum har totalrenoverats 2009. Nyinsatta säkerhetsdörrar 2011 samt målning och uppfräschning av samtliga trappuppgångar. Under 2016 renoverades husets fasad.
2018/2019 byttes samtliga termostatrar på alla element samt värmesystemet gicks igenom.

Parkering

I garaget finns 59 parkeringsplatser (577kr/mån) och utomhus finns 30 platser (217kr/mån). Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägenhetsinnehavare eller utomstående. Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Via mitt HSB kan ni sätta upp er i digital kö. I dagsläget är det kort kö till uteplatser och till garaget är det ett 10-tal i kö. (2020-05-29)

I området finns även avgiftsparkering samt möjlighet till boendeparkering.

TV/bredband

Kabel TV genom Canal digital
Bredband, IP-telefoni och IP-TV via iTUX

Gårdsplats/innergård

Föreningens gård är en liten skyddad oas intill Slottsskogen. Där finns uteplatser, grill, boulebana, lekplats, mattpiskställningar och cykelställ. Här finns också en trädgård och små odlingar. De sköts av intresserade medlemmar med hjälp av HSBs trädgårdsmästare och en fastighetsskötare. Kontakta gärna styrelsen om du är intresserad av att delta i trädgårdsarbetet!

Varje vår och höst genomförs en gemensam städdag på gården med tillhörande fikastund.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamma utrymmen såsom: samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, vävstuga, litet gym, pingisrum, snickerirum och gästlägenhet med parkering som medlemmarna kan boka till besökare. Föreningen har elektroniska passerbrickor och bokningssystemet sker digitalt. Den fräscha övernattningslägenheten går att boka för 200 kr/dygn, perfekt för släkt och vänner. Det finns ett förslag på att göra en bastuavdelning av ett outnyttjat utrymme på gatuplan.

Övrigt

Fastigheten Stigberget 32:1 står på friköpt tomt med tillhörande gård. En del av denna tomt är uthyrd och används som miljöstation. Parkeringsplatserna framför huset på Bangatan disponeras genom ett tomträttsavtal.

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

3
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Närheten till Slottskogen och Linné
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Bangatan 58

Bangatan 58,
414 64 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vaktmästaregången 1
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 579 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Masthuggsliden 22
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 247 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Krokegatan 5
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 310 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-06-01 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Paradisgatan 20
    Pris
    3 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 433 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rangströmsliden 5
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 016 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skepparegången 4
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 604 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    93,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!