Med lummig utsikt över Slottsskogen

Masthugget, Göteborg

Bockhornsgatan 13 A

På förhand
Avgift
3 224 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Med lummig utsikt över Slottsskogen

Landshövdingelägenhet i genomgående fint skick och noga utvalda material med egen balkong i söderläge.

  • Ansvarig mäklare

    Frida Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-46 83 60

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Äntligen en landshövdingsbostad med tillbyggd balkong i soligt söderläge. Bockhornsgatan 13 A - Bjurfors
Äntligen en landshövdingsbostad med tillbyggd balkong i soligt söderläge
Lummig utsikt över odlingslotter och Slottsskogen, här njuter man av fågelkvitter och solens strålar. Bockhornsgatan 13 A - Bjurfors
Lummig utsikt över odlingslotter och Slottsskogen, här njuter man av fågelkvitter och solens strålar
Vardagsrummet har en härligt tilltagen yta med plats för både soffdel och matbord.. Bockhornsgatan 13 A - Bjurfors
Vardagsrummet har en härligt tilltagen yta med plats för både soffdel och matbord.
Charmiga trägolv har bevarats i denna ljusa 30-talslägenhet. Bockhornsgatan 13 A - Bjurfors
Charmiga trägolv har bevarats i denna ljusa 30-talslägenhet
Tidstypiska detaljer genomsyras i bostaden, här med glasinfattad spegeldörr. Bockhornsgatan 13 A - Bjurfors
Tidstypiska detaljer genomsyras i bostaden, här med glasinfattad spegeldörr
Stilrena detaljer är genomgående i köket och övriga lägenheten. Bockhornsgatan 13 A - Bjurfors
Stilrena detaljer är genomgående i köket och övriga lägenheten

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett eftertraktat läge med direkt närhet till natur och genomgående charmiga detaljer erbjuds nu i denna landshövdingslägenhet i Gamla Masthugget. Unik lägenhet med tillbyggd balkong i bästa väderstreck där solen skiner från morgon till sen eftermiddag och med vy över grönskande Slottsskogen.
Bostaden genomsyras av ljus och rymd, då man har fönster åt två väderstreck och den generösa takhöjden. Här har även tidstypiska detaljer från 30-talet har bevarats i form av det vackra brädgolvet, stora fönsterpartier och spegeldörrar. Ett hem med hög standard där kök och badrum renoverats med trendiga färg- och materialval.

En genomgångstvåa med välplanerade ytor, där du välkomnas in i ljus hall som leder vidare in till bostadens alla rum. Här finner du ett harmoniskt sovrum i stilrena färger och med gott om förvaringsmöjligheter, och på andra sidan hallen i bostadens vardagsrum flödar ljuset in i de stora fönsterpartierna och här är en naturlig samlingsplats för mysiga middagar med familj och vänner. Köket präglas av charmiga 30-talsdetaljer och takhöjden nyttjas på bästa sätt med gott om förvaring. Från köket nås bostadens höjdpunkt i form av balkongen i soldränkt söderläge, där man njuter av lugnet och blickar mot Slottskogens rand.

Här bor du med Slottsskogen utanför dörren, i lugnet på toppen av Masthugget. Goda kommunikationer till stadens puls runt hörnet och med närhet till Linnéstaden och dess rika utbud av caféer, restauranger och butiker.

Kontakta ansvarig mäklare för exklusiv möjlighet till denna bostad!

Interiör

Interiör: Hallen utgör bostadens knytpunkt, från vilket det vitmålade brädgolvet utgår och löper fritt vidare in i varje rum. En praktiskt avställningsyta finner ni direkt till vänster om ytterdörren med plats för att både hänga av sig jackan och ställa skor. Vitmålade väggar möter vackra profilerade dörrar och foder och vittnar om husets ålder.

Vardagsrummet har en härligt tilltagen yta med plats för både soffdel och matbord. Fönstret vetter mot öst och det charmiga landshövdingekvarteret utanför. Strax under finns en radiator i gammal stil placerad, och ger värme likväl som charm. Väggarna är målade i en vit nyans vilket ger en luftig och lätt atmosfär till hela rummet.

Den genomgående planlösningen leder er till köket, i husets andra ända, dvs den som vetter mot sydväst och möter Slottsskogens grönska. En tillbyggd balkong ger er direkt access till grönskan och är få landshövdingehus förunnade. Från matplatsen, som rymmer 3-4 personer, tar ni lätt med er kaffet ut efter middagen för att njuta av eftermiddagssolen. Bevarad charm i form av ett platsbyggt skåp som tagit till vara på den höga takhöjden samspelar med den i övrigt stilsäkra och moderna köksinredningen med gråa snickerier och bänkar av ek. Över arbetsbänken och bakom de öppna hyllplanen smyckas väggen av 15x15 kakelplattor i halvförband tillsammans med en mörk fog. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, diskmaskin och spisfläkt.

Mot samma grönska vetter även sovrummet. En lugn och rofylld plats som med öppet fönster, bjuder på bilfria omgivningar med endast fåglars kvitter. Rummet är väl tilltaget med plats för en stor dubbelsäng och förvaring erbjuds via en inbyggd och djup garderob samt ett större garderobsparti med skjutdörrar.

Badrummet är helkaklat och bjuder på färg i kontrast till den i övrigt ljusa bostaden. Här är väggarna kaklade i en retroinspirerad grön kulör tillsammans med ett schackrutigt klinkergolv. Detaljer som blandare i äldre stil, i både dusch och på handfat, knyter ihop inredningen och lämnar ett stilsäkert intryck.

Fakta

Uteplats/balkong

Bostaden har en härlig balkong med sol från morgon till sen eftermiddag som vetter mot Slottsskogen.

Övrigt

Till lägenheten finns ett källare- och vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 224 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsgas samt bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
9,885%
Andel av årsavgiften är
9,92351%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
46 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1934

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2010-04-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bockhornsgatan 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Det vackra landshövdingehuset på Bockhornsgatan 13 uppfördes 1934 och är idylliskt beläget precis vid Slottsskogen. Huset består av tre våningsplan och två uppgångar,13 A och 13 B. Föreningen förvärvade fastigheten år 1988 och upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt. Förvaltningen sker via SBC. Föreningen sköter själva skötsel av trapphus och rabatter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll
2018 Renovering av uteplats/sophantering på framsidan
2018 Dränering av framsidan samt stenbeläggning, rabatter och sophantering
2018 Arbete med rör i källare
2017 Dragning av fiber till varje lägenhet via Telia
2017 Renovering av el i källare, vind samt trappuppgångar, ny belysning i varje förråd
2017 Renovering av rör i källarplan, förbättringsåtgärder mot skadedjur
2016 - 2017 Framtagande av underhållsplan
2015 Ny asfalt i gångar och trottoar på framsida
2015 - 2016 Renovering, målning samt toalettrenovering av hyreslägenhet
2014 Lagning och målning av putsad
fasad sydsidan
2014 Ny mur och renoverat/nytt staket sydsidan
2013 - 2014 Förbättring fasadfärg sydsidan
2013 Byte av cirkulationspump
2013 - 2014 Dränering på sydsidan av huset
2013 Nytt parkettgolv i hyreslägenhet
2013 Lackning av entrédörrar
2013 Installation av toalett och dusch i källaren

Planerat underhåll
2019 Renovering träfasad sydsidan
2019 Sophanteringshus, belysning ute samt staket på framsidan
2019 Renovering av källare - målning av väggar. klinkers på golv. Ta upp en öppning till igenbyggt förråd
2020 Renovering av trappuppgångar samt brandsäkrare dörrar
2021 Målning av nordsidan

Information från Brf Bockhornsgatan 13 årsredovisning för 2018.

Parkering

I området erbjuds boendeparkering. För ansökan om parkeringstillstånd, besök Göteborg stads hemsida.

TV/bredband

Avtal med Telia.

Gemensamma utrymmen

De boende har tillgång till en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum samt en gemensam uteplats och cykelhållare.

Inga planerade avgiftshöjningar enligt 2019-11-28.

Övrigt

Föreningen tillåter delat ägandeskap, med ett minimum om 10% för den boende.

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

3
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Närheten till Slottskogen och Linné
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Bockhornsgatan 13 A

Bockhornsgatan 13 A,
413 17 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Jakobsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-46 83 60

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vaktmästaregången 1
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 579 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    67,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Krokegatan 5
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 310 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-06-01 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vaktmästaregången 13
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 328 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    38,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rangströmsliden 5
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 016 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fjällgatan 3E
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 046 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Masthuggsliden 18
    Månadsavgift
    2 346 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!