Bostadsrättsförening
- Namn
-
BRF Masthugget
- Organisationsform/typ
-
Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
-
1172
- Antal lokaler
-
64
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
-
Äkta
- Överlåtelseavgift
-
1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
-
Nej
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
-
Nej
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1 172 bostadsrättslägenheter, studentbostäder som upplåts med hyresrätt, hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980.
Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.
Ekonomin i föreningen är mycket stabil med en belåningsgrad på 543kr/ kvm enligt årsredovisning från 2019, ekonomiska relationstal.
Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:
Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30
Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00
Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.
Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göteborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025, och i samband med detta valde föreningen att göra en avgiftshöjning om 2 % vid årsskiftet 18/19 och planerar på avgiftshöjningar på ca 3% per år framåt.
Föreningen har också tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Föreningens ekonomi
Lån/ kvm: 543kr/kvm.
Föreningen planerar årliga höjningar av avgiften på ca 3%.
Renoveringar - Utförda och planerade
Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.
Planerade och gjorda renoveringar:
- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2019 - 2021
- Trapphusrenovering 2019 - 2020
- Tvättstugerenovering start 2019
- Elektroniska bokningssystem tvättstugor 2019
- Relining planerad start 2020.
- Elsystem ses över 2019 för installation av laddningsplatser i garage
- Takomläggning 2023 - 2025
För mer detaljerad information se årsredovisning från 2019 samt föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se
Parkering
Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.
Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".
Garageplatser bil (1 488 st) för 575 kr/mån för medlemmar.
Garageplatser mc (79 st) för 225 kr/mån för medlemmar.
https://brfmasthugget.se/prislista/
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.
Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja. I garagen finns tvätthall att nyttja.