Ljus och fin tvåa i populära Masthugget

Masthugget, Göteborg

Rangströmsliden 5

På förhand
Utgångspris
2 850 000 kr
Avgift
3 016 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
52,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och fin tvåa i populära Masthugget

Välkomna till en välplanerad och ljus tvåa med fin utsikt, generösa umgängesytor, renoverat kök och ytskikt samt härlig balkong mot gårdens grönska.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Brf Masthugget och denna härliga tvåa!. Rangströmsliden 5 - Bjurfors
Varmt välkomna till Brf Masthugget och denna härliga tvåa!
Ett hem som präglas av denna underbara vy!. Rangströmsliden 5 - Bjurfors
Ett hem som präglas av denna underbara vy!
Härlig balkong mot innergårdens grönska. Rangströmsliden 5 - Bjurfors
Härlig balkong mot innergårdens grönska
På gården finns utemöbler, grill och lekytor. Rangströmsliden 5 - Bjurfors
På gården finns utemöbler, grill och lekytor
. Rangströmsliden 5 - Bjurfors
. Rangströmsliden 5 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till omtyckta och välskötta Brf Masthugget och en mycket trivsam, ljus tvåa med underbar utsikt bort mot hamnen och älven. Bostaden erbjuder ett renoverat kök med bra arbetsytor med utgång till den härliga balkongen, ett rymligt och ljust vardagsrum som präglas av den underbara utsikten, sovrum i lugnt läge samt helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välkomna till ett hem i lugna Masthugget med Linnégatans puls och Slottsskogens grönska inom ett bekvämt gångavstånd. Här bor ni i en bra och stabil förening med fina gemensamhetslokaler. Här finns kvällsöppna matbutiker, ekolivs, bageriet Bullen & Brödet och restauranger.

Interiör

Interiör: När ni kliver in i detta hem möts ni direkt av det ljusflöde och den utsikt som finns i hemmet. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger samt rejält med förvaring i klädkammare inredd med Elfa-system rakt fram. Väggarna är tapetserade i ljusa toner och golvet är belagt med en ekparkett.

Till vänster når ni hemmets härliga vardagsrum som präglas av en underbar vy. Tack vare husets souterrängläge ligger lägenheten högt och fritt med fin utsikt över takåsarna bort mot hamnen, älven och Ramberget på andra sidan. Ett fönsterparti från nästintill golv till tak bjuder på, förutom utsikt, också på ett underbart ljusinsläpp. Rummet är ljust och här finns det plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare en matplats om så önskas. På golvet ligger samma ekparkett som i hallen.

Sovrummet ligger i ett lugnt och rofyllt läge, stadens brus känns väldigt avlägset. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i fem inbyggda garderober. Väggarna är målade i en harmonisk blågrå ton som ramas in av en ljus taklist, och golvet kläs i laminat.

Till höger om hallen nås det smakfullt renoverade köket som är i ett modernt och stilrent utförande. Vit köksinredning möter en ljusgrå bänkskiva i laminat och ett vitt, rektangulärt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Matplats för fyra ryms enkelt invid fönstret och här blickar ni utöver föreningens grönskande gård. Väggarna är vitmålade.

Från köket nås bostadens underbara balkong. Stor och rymlig med plats för både sittgrupp och odlingar. Här har ni sol från morgon till eftermiddag. Balkongen är belagd med trätrall och här ute finns ett extra förråd för förvaring.

Från hallen nås bostadens badrum. Ett helkaklat badrum i ljusa toner där vitt kakel med ljusblå bård möter ett vitmålat klinkergolv. Tvättmaskin, wc, dusch och handfat med ovanhängande belyst spegel, samt förvaring i väggfasta skåp finns här.

Precis utanför porten nås en av föreningens härliga gröna gårdar samt den fina uteplatsen som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här samlas grannarna gärna och grillar under ljumma sommarkvällar.

Fakta

Uteplats/balkong

Söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 016 kr

inkl. värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0693%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
407
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
52,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
170 kr
Summa
170 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1968-72
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2009-12-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Masthugget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
1139
Antal hyresrätter
25
Antal lokaler
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1 139 bostadsrättslägenheter, 11 studentbostäder som upplåts med hyresrätt, 25 hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980.

Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.

Ekonomin i föreningen är mycket stabil.

Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:
Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30
Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00
Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.

Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göteborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025, och samband med detta valde föreningen att göra en avgiftshöjning om 2 % vid årsskiftet 18/19.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Kommande /gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2019 - 2021
- Trapphusrenovering 2019 - 2020
- Tvättstugerenovering planerad start 2019
- Relining planerad start 2020
- Elsystem ses över 2019 för installation av laddningsplatser i garage
- Takomläggning 2023 - 2025

För mer information se årsredovisning på: www.brfmasthugget.se

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil (1 488 st) för 525 kr/mån för medlemmar.
Garageplatser mc (79 st) för 225 kr/mån för medlemmar.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja. I garagen finns tvätthall att nyttja.

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

3
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Närheten till Slottskogen och Linné
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Rangströmsliden 5

Rangströmsliden 5,
413 18 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bangatan 60
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 048 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-12-18 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eldaregatan 2C
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 993 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bangatan 54
    Pris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 048 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fjällgatan 3E
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 046 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!