Familjevänlig bostad i populär förening!

Masthugget, Göteborg

Skepparegången 4

På förhand
Utgångspris
4 295 000 kr
Avgift
4 604 kr
Antal rum
3,5
Boarea
93,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Familjevänlig bostad i populär förening!

Varmt välkomna till en ljus och familjevänlig lägenhet med två badrum som idag disponeras som en fyra!

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Bilder

Varmt välkomna till Skepparegången 4!. Skepparegången 4 - Bjurfors
Varmt välkomna till Skepparegången 4!
Varmt välkomna till Skepparegången!. Skepparegången 4 - Bjurfors
Varmt välkomna till Skepparegången!
På Bullen & Brödet inhandlas frukostbröd och fika. Skepparegången 4 - Bjurfors
På Bullen & Brödet inhandlas frukostbröd och fika
Precis intill ligger Masthuggskyrkan och dess vidsträckta utsikt. Skepparegången 4 - Bjurfors
Precis intill ligger Masthuggskyrkan och dess vidsträckta utsikt
. Skepparegången 4 - Bjurfors
En härlig puls på bara några minuters promenadavstånd. Skepparegången 4 - Bjurfors
En härlig puls på bara några minuters promenadavstånd

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa, härliga lägenhet med ett rofyllt och bilfritt läge i Brf Masthugget. Ni erbjuds härmed ett rymligt master bedroom och två barnrum/arbetsrum i bra storlek. Hemtrevligt kök med goda arbetsytor och generös förvaring. Matplats som är givet placerad intill de stora fönstren. Vardagsrum med utrymme för soffgrupp, matsalsmöbel, tv-möbel och bokhyllor. Badrum och gäst-wc samt härlig balkong i söderläge mot den grönskande gården. Här bor man bekvämt med tillgång till garage och området erbjuder flera trevliga gårdar med uteplatser samt grillplatser. På Skepparegången 4 bor ni i ett ostört läge, inte långt från innerstadens puls. Bekvämt promenadavstånd till Slottsskogen som vår- och sommartid blir en fantastisk oas. Stabil förening med fina gemensamhetslokaler och flera trivsamma gårdar som används flitigt under sommaren. Bekvämt promenadavstånd till trendigt restaurangliv på Långgatorna och Linnégatan. Gemytlig utsiktsplats vid Masthuggskyrkan med vy över Göteborgs hamninlopp, ett måste både dag- och kvällstid. Kvällsöppna matbutiker och bageriet Bullen & Brödet finns alldeles i grannskapet. Goda kommunikationer via 60-bussen samt tre spårvagnslinjer.
Välkomna!

Interiör

Bostaden är registrerad som 3 ROK.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Masthugget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
1139
Antal hyresrätter
31
Antal lokaler
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1 139 bostadsrättslägenheter, 33 studentbostäder som upplåts med hyresrätt, 31 hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980.

Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.

Ekonomin i föreningen är mycket stabil.

Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:
Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30
Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00
Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.
Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göterborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025 varför föreningen valde att göra en avgiftshöjning om 2 % vid årsskiftet 18/19

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Kommande /gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2016 - 2020
- Trapphusrenovering 2016 - 2025
- Tvättstugerenovering 2018-2026
- Relining 2018 - 2020
- Takomläggning 2020 - 2025
- Elsystem 2034

För mer information se årsredovisning på: www.brfmasthugget.se

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil 1 488 st
Garageplatser mc 79 st
Parkeringsplatser (ute) 19 st

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja. I garagen finns tvätthall att nyttja.

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Kommande /gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2016 - 2020
- Trapphusrenovering 2016 - 2025
- Tvättstugerenovering 2018-2026
- Relining 2018 - 2020
- Takomläggning 2020 - 2025
- Elsystem 2034

För mer information se årsredovisning på: www.brfmasthugget.se

Övriga byggnader/utrymmen

Övriga utrymmen som medlemmar kan nyttja är fest- och samlingslokaler, bastu- och motionsrum, mattvätt, biltvätt, bilvårdsplats, måleri, snickeri, vävstuga och bordtennislokal.

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil 1 488 st
Garageplatser mc 79 st
Parkeringsplatser (ute) 19 st

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 604 kr

inkl. värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,11017%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 295 000 kr
Lägenhetsnummer
275
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
93,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1968-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2009-12-09

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

3
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Närheten till Slottskogen och Linné
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Skepparegången 4

Skepparegången 4,
413 18 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Albinsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 39

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mattssonsliden 10
    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 337 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    106,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Masthuggsliden 10
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 174 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!