-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam tvåa med modernt kök i omtyckta Munkebäck!
Munkebäck, Göteborg
*Avgift från 2024-02-01. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam tvåa belägen på våning två med fönster i två väderstreck. Bo med närhet till gym, matbutik och kommunikation till centrala Göteborg!
Nu har vi förmånen att presentera denna tvåa med adress Ahrenbergsgatan 4C. Belägen på våning två möts ni av en ljus och trivsam tvåa med fina ytskikt. I det ljusa köket finns plats för matgrupp för trevliga middagar med vänner och familj. Det fullutrustade köket har vita luckor, bänkskiva i trä och kakel ovanför. De sociala ytorna fortsätter i vardagsrummet med plats för soffgrupp, tv-bänk och matgrupp. Här kan ni njuta av trevliga kvällar med vänner eller mysiga hemmakvällar. Rummet nås av ett härligt ljus från fönstret. I sovrummet finns plats för dubbelsäng, tillhörande sängmöbel och garderob. Med fönster mot innegården är det enkelt att finna ro om natten. Vidare finner ni de helkaklade badrummet med golvvärme samt bostadens hall med gott om plats för ytterplagg. Ett hem att trivas i!
På den mysiga innergården avnjuter man de ljumma kvällarna med grill och trivsamt umgänge. I det direkta närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat ICA Kvantum, nattöppen bensinstation, systembolag och andra affärer som Torpavallen har att erbjuda. Via en promenad finns god kommunikation till centrala Göteborg. Cykelavstånd till naturområdena Skatås och Delsjön som erbjuder mycket aktivitet. Här finns elljusspår, frisbeegolf, utegym, badplatser och golf. Perfekt för den som trivs i naturen.
Interiör: Varmt välkomna in till denna hemtrevliga tvåa belägen på våning två. Innanför ytterdörren möts ni av en ljus hall med plats för ytterplagg på krokar och skor nedanför. I hallen finns en garderob för förvaring.
Vidare finner ni det trivsamma köket med ljus inredning, köksbänk i trä och vitt kakel ovanför. Här finns breda arbetsytor vilket gör matlagningen till ett nöje och gott om förvaringsytor. Köket rymmer en matgrupp där goda middagar kan avnjutas. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, mikro, fläkt samt kyl och frys.
I det rymliga vardagsrummet finns stora sociala ytor och rymmer enkelt soffgrupp, tv-bänk och matgrupp. Här kan ni njuta av trevliga stunder med vänner eller mysiga hemmakvällar. Om matgruppen i köket räcker, finns en perfekt plats för skrivbord som kan nyttjas som hemmakontor.
Sovrummet ligger i ett trivsamt och insynsskyddat läge mot innergården. Här kan ni enkelt finna ro om natten. Sovrummet kan möbleras med dubbelsäng, tillhörande sängmöbel och garderob.
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är helkaklat med vita väggar samt grått golv. Här finns handfat med kommod, dusch och wc-stol. I badrummet finns även mysig golvvärme.
Interiör
Varmt välkomna in till denna hemtrevliga tvåa belägen på våning två. Innanför ytterdörren möts ni av en ljus hall med plats för ytterplagg på krokar och skor nedanför. I hallen finns en garderob för förvaring.
Vidare finner ni det trivsamma köket med ljus inredning, köksbänk i trä och vitt kakel ovanför. Här finns breda arbetsytor vilket gör matlagningen till ett nöje och gott om förvaringsytor. Köket rymmer en matgrupp där goda middagar kan avnjutas. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, mikro, fläkt samt kyl och frys.
I det rymliga vardagsrummet finns stora sociala ytor och rymmer enkelt soffgrupp, tv-bänk och matgrupp. Här kan ni njuta av trevliga stunder med vänner eller mysiga hemmakvällar. Om matgruppen i köket räcker, finns en perfekt plats för skrivbord som kan nyttjas som hemmakontor.
Sovrummet ligger i ett trivsamt och insynsskyddat läge mot innergården. Här kan ni enkelt finna ro om natten. Sovrummet kan möbleras med dubbelsäng, tillhörande sängmöbel och garderob.
Badrummet ligger i anslutning till hallen och är helkaklat med vita väggar samt grått golv. Här finns handfat med kommod, dusch och wc-stol. I badrummet finns även mysig golvvärme.
Planlösning
Kålltorp 87:3
Avgift från 2024-02-01. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Vån 2/3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
*Betalas av köpare
Fastigheten på Ahrenbergsgatan 4 bebyggdes under slutet av 40-talet och början på 50-talet för de anställda på SKF. Föreningen hette då SKF:s Anställda Bostadsrättsförening nr 4. 2006 bytte föreningen namn till Brf Plåtbockaren, vilket kommer av den ursprungliga fastighetsbeteckningen.
I föreningen finns 43 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, total boarea om 2 095 kvm.
Fastigheten står på en tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld sträcker sig fram till 2027.
Besök gärna föreningens hemsida: http://platbockaren.hemsida24.se/
Föreningen höjde avgiften med 3% under februari 2024. Inga beslut framåt. (information från styrelsen 2024-03-08)
Gjorda renoveringar:
2002 - Omläggning av tak.
2003 - Relining av stammar.
2004/2005 - Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar.
2010 - Byggnation av ny tvättstuga.
2011 - Renovering av torkrum.
2016 - Byte av ventilationssystem från självdrag till mekanisk frånluft. OVK-besiktning och radonmätning. Alla lägenheter ligger nu under gränsvärdet. Byte av fönster på södra sidan. Asfaltering och uppfräschning av innergård och parkering. Utökning av antal parkeringsplatser.
2017 - Upprättande av energideklaration, byte av alla termostatventiler, värmepump och stamventiler samt isolering av varmvattenrören i källaren.
2018-2019 - Under slutet av 2017 sålde föreningen fem stycken vindsutrymmen och dessa har blivit/ska bi tillbyggnad till respektive medlems lägenhet. Inkomsten har kvittats mot föreningens fönsterbyten som också skedde 2018. Byggnation av sopstation med kompost.
2020 - Byte portkodlås till porttelefoner med taggavläsare.
2021 - Fiber installerades. Översyn och uppmärkning av elanläggningar i allmänna utrymmen.
2021-2022: Föreningen bytte ut dagvattensystemet. Dränering.
2023 - OVK
Kommande renoveringar:
Se föreningens underhållsplan för mer information samt årsredovisning.
Inga större renoveringar. Byte av portlås till moderna alternativ står på tur. (information från styrelsen 2024-03-08)
Det finns 21 parkeringar och 4 garage. 400kr/mån för vanliga parkeringar och för garagen är inte beslutat ännu. Väntetiden varierar men genomsnitt ca 12 månader.
TV: medlemmar som önskar tv-tjänster eller ip-telefoni hänvisas till att teckna avtal för detta via bredbandsleverantören Bahnhof.
Bredband: tecknas via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
Det finns cykelförråd, tvättstuga med 3 maskiner, 3 torkrum samt 1 torktumlare.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
