Strandnära toppvilla med fri havsutsikt

Näset - Smithska udden, Göteborg

Smithska vägen 19

Besiktigad
Utgångspris
12 950 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
2595 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
246 kvm / 63 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Strandnära toppvilla med fri havsutsikt

Högt och skyddat med fri havsutsikt erbjuds en toppvilla med strandnära läge, knappa 150 meter från havet och Möttviksbadet med strand och badbrygga.

  • Ansvarig mäklare

    Janne Andersson Melinder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 75

  • Extra kontaktperson

    Malin Linnér Öien

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-761 79 79

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Strandnära toppvilla med fri havsutsikt. Smithska vägen 19 - Bjurfors
Strandnära toppvilla med fri havsutsikt
Här erbjuds en stor privatvilla och rofyllt kvalitetsboende om ca 310 kvm. Smithska vägen 19 - Bjurfors
Här erbjuds en stor privatvilla och rofyllt kvalitetsboende om ca 310 kvm
Högt och skyddat med utsikt över havet i rogivande skärgårdsmiljö. Smithska vägen 19 - Bjurfors
Högt och skyddat med utsikt över havet i rogivande skärgårdsmiljö
Knappa 150 meter från båtlivet och Möttviksbadet med strand och badbrygga. Smithska vägen 19 - Bjurfors
Knappa 150 meter från båtlivet och Möttviksbadet med strand och badbrygga
Villan som uppfördes 2008 i tidlöst ljus och skandinavisk ton bjuder även på dubbelgarage. Smithska vägen 19 - Bjurfors
Villan som uppfördes 2008 i tidlöst ljus och skandinavisk ton bjuder även på dubbelgarage
Här på den yttre delen av Näsethalvön sägs antalet soltimmarna vara långt över genomsnittet. Smithska vägen 19 - Bjurfors
Här på den yttre delen av Näsethalvön sägs antalet soltimmarna vara långt över genomsnittet

Planskiss

Planlösning
Planskiss - Entréplan
Planlösning
Planskiss - Övre plan
Planlösning
Planskiss - Sluttningsvåning

Beskrivning

Beskrivning

Högt och skyddat med utsikt över havet erbjuds ett strandnära läge i vacker och rogivande skärgårdsmiljö. Knappa 150 meter från havet och Möttviksbadet med strand, badbrygga och salta klippbad. Här bor ni lugnt och ganska privat med stora terrasser och havet i blickfånget, uppe på höjden, intill naturen med gångavstånd till bad- och båtliv. Här på den yttre delen av Näsethalvön där atmosfären och det aktiva livet kretsar mycket kring havet sägs antalet soltimmar vara långt över genomsnittet. Ett rofyllt kvalitetsboende med Smithska Udden, vackra strövområden, förskola, skolor och kommunikationer i er direkta närhet.

Den stora privatvillan om sju rum och 310 kvm som uppfördes 2008 ligger högt. Mjukt inbäddad i grönska och granit med fri havsutsikt. Knappt hundrafemtio meter nerför den lugna återvändsgatan slår vikens vågor mot stranden. Här tar skärgårdslivet vid; med badplats och småbåtshamn. Husets trädgård klättrar till sin högsta punkt uppe på berget i naturområdet där havsvyn är hänförförande. Friden är total runt den skyddade villan som sträcker ut över tre spännande plan. Därinne öppnar sig fria ytor och stora rumsvolymer i en till stor del öppen planlösning. Interiören kantas av glaspartier som bjuder ut till terrasser och uteplatser i olika väderstreck. En tidlöst ljus och skandinavisk ton löper genom villans två stora sällskapsytor med öppen entresollösning , fyra sovrum, fyra badrum, relaxavdelning och mycket mer än så. Bergvärme med vattenburen golvvärme på samtliga plan och dubbelgarage.

Villans starkt terrasserade tomt om hela 2595 kvm sträcker sig långt upp efter berget, hela vägen upp till natur/skogsområdet som tar vid. På nedre delen finns stensättningar, planteringar och gräsyta.

Utanför köket och vardagsrummet med havet i blickfånget breder den stora terrassen försedd med motordrivna markiser ut sig. En social och härlig uteplats om knappa 100 kvadratmeter med fritt och rogivande utsiktsläge mot havet och båtlivet där utsikten är som en stor och ständigt skiftande tavla.
Privat på baksidan av huset, på övre delen av tomten som gränsar till naturområde finns ytterligare en stor trälagd terrass med gott om plats för era utemöbler och spabadet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Näset 759:218

Ombyggnad, Renoveringar

Uppfört 2008/09.

Tomt

Stor lättskött naturtomt som sträcker sig långt upp efter berget, hela vägen upp till natur/skogsområdet som tar vid. Dels en trädgårdstomt med stensättningar, planteringar och gräsytor.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1993-03-23) Detaljplan (1991-07-25) Avstyckningsplan (1934-05-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 1480IM-04/2103.1
Last: Officialservitut Väg, 14-VÄS-117.1

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 14-IM1-85/27543.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 900 000 kr
Byggnadsvärde
5 200 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
450 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
8 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
34 450 kr

Driftskostnaden som delvis är uppskattad är individuell och varierar beroende på byggnadens status, uppvärmningssystem, avtal, vanor och antal personer i hushållet.

I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2019-06-03

Uteplats/balkong

Utanför köket och vardagsrummet med havet i blickfånget breder den stora terrassen försedd med motordrivna markiser ut sig. En social och härlig uteplats om knappa 100 kvadratmeter med fritt och rogivande utsiktsläge mot havet och båtlivet där utsikten är som en stor och ständigt skiftande tavla.

Privat på baksidan av huset, gränsande till naturområde finns ytterligare en stor trälagd terrass med gott om plats för era utemöbler och spabadet .

TV/bredband

Telia öppen fiber med TV, data och telefoni

Öppen fiber, fast lina

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning

Parkering

Dubbelgarage med fjärrstyrda portar som har plats för 2 bilar. Dessutom parkering på uppfarten med plats för ytterligare 2-3 bilar.

Tillträde

Efter överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
12 950 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
246 kvm*
Tomtarea
2595 kvm
Biarea
63 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med sluttningsvåning
Byggår
2008
Fasad
Träfasad
Grund
Betongplatta med ca 250 mm underliggande isolering
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Gjutet betongbjälklag och träbjälklag
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme på samtliga plan.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
NIBE FLM Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Lackad plåt
Fönster
Isolerglas med aluminiumklädd utsida
Grundmur
Lecasten

Luft/luftvärmepump som enbart används för kyla/aircondition.

Området

Mäklaren om Näset

Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Det kanske inte stämmer för alla, men med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det säkert lättare att förlänga sommaren och kunna njuta av havet året om.

FRITID
Om du någon gång ska beskriva ordet livskvalitet i bilder, är det en god idé att ta med kameran till Näset. Bekvämt, naturskönt och tillräckligt stadsnära för att fortfarande kännas som en del av Göteborg men ändå så pass havsnära att man kan tro att man hamnat i en liten badort. Det skulle många säga är livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är också livskvalitet. Och det sammanfattar livet på Näset ganska bra. Ändå tar man sig snabbt till centrala Göteborg med dess stora utbud av stadsliv, kultur, mat och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man sig ännu lättare till flera av de större köpcentrumen. Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar, eller bara njuta av salta vindar. Näset har två småbåtshamnar – Bjälahamnen, längst in i Askimsviken och Hammars båthamn på västsidan.

OMRÅDET
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är det minsta arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Idrott i mer organiserade former kan man få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar.

Köpa eller sälja bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smithska vägen 19

Smithska vägen 19,
421 66 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Janne Andersson Melinder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 75

  • Extra kontaktperson

    Malin Linnér Öien

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-761 79 79