Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Möttviksvägen 13F - Bjurfors

Beach house med privat sandstrand, sötvattenspool och gästhus

Näset, Göteborg

Möttviksvägen 13F

Utgångspris:
30 000 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
205 kvm / 67 kvm
Tomtarea:
1973 kvm
Byggår:
2005/2019

Beach house med privat sandstrand, sötvattenspool och gästhus

Bjurfors Beyond presenterar en exceptionell villa med privat och skyddad sandstrand, poolområde, spektakulära ytor och fint gästhus.

Beskrivning

Den inbjudande sanden är ännu varm efter dagens sol. Vikens lugna vågor blänker i kvällssolen när barnens jollar dras upp på den privata stranden. Drygt 20 meter från strandkanten tänds poolbelysningen och det dukas till fest ute på det skyddade poolområdet. New England-stilens spröjsade glaspartier står öppna in mot de stora sällskapsytorna där paneltaket sluttar svagt ända upp till nock. Svag musik tränger ut i den ljumma sommarkvällen.

Denna spektakulära strandvilla om totalt 234 kvm ligger på skyddat läge vid en liten ”vik i viken” med drag av en klassisk lagun. Enplansvillan som dessutom erbjuder gästhus om ca 29 kvm har egen sandstrand och egen vattenrätt. Den långa byggnaden ligger omfamnad av grönska och med den breda, glasade gaveln mot poolområdet, som i sin tur ligger cirka 30 meter från de egna vågorna. Strandtomten är om totalt 1973 kvm och atmosfären en sommarkväll känns magisk. Villans interiör har en tydligt internationell prägel med rena arkitekturlinjer och blonda naturmaterial. Sällskapsytornas stora och ljusa rumsvolymer har närmast total transparens med poolområdet och den fria utsikten över viken. Här finns fyra sovrum, två badrum, kök i öppen planlösning, tornrum, komplett gästhus, täljstenskamin, garage mm. Läget på sydligaste delen av Näset med badrocksavstånd till Möttviksbadet där medlemskap ger fritt tillträde kräver troligen ingen djupare förklaring. Du bor med skärgårdskänsla – en dryg kvart från centrala Göteborg.

Interiör

Parkera på den stensatta uppfarten som är kantad av grönska och handhuggen granit. Den stora skärgårdsvillan har svagt sluttande tegeltak, stående brädfasad och spröjsade fönster. Tankarna går till New England-stilens tidlöst vackra arkitektur. Byggnadens profil känns dämpad ut mot gatan och entrén ligger under tak i vinkeln mellan garaget och en flygelbyggnad. Här bildas en trivsam gårdsmiljö, framför entréportalen i teak.

ENTRÉHALL
Den stora entréhallen tar emot med ljus och stilrent formspråk. Den diagonalsatta klinkergolvet är ljust terrakottafärgat och har vattenburen värme. Den omedelbara känslan av stor och ljus rumsvolym förstärks av den ansenliga takhöjden. I taket sitter genomgående vitlaserad granpanel, vilket bidrar till villans sobra intryck. I siktperspektivet, genom en glasdörr, glittrar havet till mellan grönskan och gästhuset.

GÄST-BADRUM
Till höger kan dina gäster hänga av sig och här finns även ett gäst-wc bakom en formren, vit dörr. Här finns kakel, ljust terrakottafärgad klinker, wc, handfat och en duschalkov med vägg i glasbetong.

SOVRUM/ARBETSRUM
I fil ligger ett mindre sovrum/arbetsrum med ekparkett i klassisk trestavsläggning. Inspirationen är given – genom fönstret har du utsikt över viken.

TV-RUM
Entréhallen öppnar upp klinkerytan till vänster och avslöjar en stor och öppen inre hall där det ljusa trätaket skapar dynamik med sina olika höjder. De rena och vita arkitekturlinjerna kontrasteras med inslag av ek – dels i trestavsparketten som tar över, dels i den trärena spiraltrappan med närmast ikonisk design. Ytornas miljö med härligt ljusinsläpp från spiraltrappan har nästan drag av klassisk hotellfoajé och en halvvägg med pelare och ovansida i ek delar av mot ett ljust TV-rum. Här finns plats för tevespel och fredagsmys.

SÄLLSKAPSYTOR
De breda ekparkettytorna styr nu in under sällskapsytornas skyhöga ryggåstak, öppet upp till nock. Det första intrycket är smått dramatiskt. Ljuset faller massivt från tre håll och rumsvolymen är väldig. Det stora rummets hela kortvägg består New England-stilens höga, spröjsade glaspartier och under nocken tronar ett enormt halvmåneformat fönster. Den helt fria utsikten ut över viken är smått spektakulär – det är lika nära ner till den privata sandstranden som till entrédörren du nyss kom in igenom. På sidorna breddas sällskapsytorna ytterligare, inramade av stora glaspartier mot viken. Till höger finns en vardagsrumsdel, intill den formrena täljstenskaminen. Till vänster öppnar sig en naturlig matsalsplats intill köket som ligger i öppen planlösning. Genom fönstret har middagssällskapet koll på ungarnas lek i poolen.

KÖK
I öppen planlösning ligger det stora köket där den ljusa terrakottaklinkern kommer igen. En köksö med barhäng delar av. Kökets inredning går i formren ek med beslag i borstat stål. De långa arbetsytorna är i blankslipad granit och stänkskydden har ljust kakel. Även köket har härlig volym tack vare det svagt sluttande sadeltaket. Köket är fullt utrustat med bland annat vinkyl.

POOL- OCH STRANDOMRÅDE
En sommarkväll står sällskapsytornas dubbla glasdörrar vidöppna ut till det stora poolområdet i samma nivå. Platsen förlänger interiören och ligger helt skyddad av grönska. Invid glaspartierna finns en naturlig loungeyta. När poolbelysningen tänds och vattnet glittrar i blått känns atmosfären igen från en internationell resort. Poolen är 1,55 meter jämndjup och är fylld med sötvatten som renas helt utan luktande kemikalier via kopparjonisering och värms upp med bergvärmeanläggningen och en stor värmeväxlare. En kortklippt grässlänt leder nu de cirka 30 meterna fram till villans privata sandstrand. Den är nyligen utgrävd och påfylld med 170 ton fin sand, efter konstens alla regler. Det krävs nog ingen större fantasi för att förstå hur stämningen kan vara, här nere vid strandkanten när kvällssolen färgar hela viken röd.

SOVRUM
Tillbaka i sällskapsytorna, mittemot köksdelen, ligger ett sovrum med ekparkett och fönster mot innergårdens grönska.

SOVRUM
Till vänster i den inre hallen finns en passage med fyra dörrar. Först ligger ett sovrum med dubbla glaspartier och den genomgående ekparketten. En dörr leder ut till den separata träterrassen som löper mellan sovrummen.

BADRUM
Det stora badrummet går i en sober ton och med rejäl takhöjd och vitt helkakel. Här finns även handfatskommod och spegelskåp i ädelträ, wc samt ett stort hörnbubbelbad.

TVÄTTSTUGA
Villans tvättstuga har klinker, garderobsvägg, vask, arbetsyta, maskiner, torkskåp och groventré ut till uppfarten. Härifrån leder en dörr även direkt ut till det ljusa garaget med två glaspartier och förråd.

TORNRUM
Den fina ektrappan snurrar sig upp till villans härliga tornrum. Den ljusa, sexkantiga ytan med ekparkett är en hög utkiksplats med fönsterpartier åt alla håll. Du ser ut över havsviken och kvällstid glittrar det i småbåtshamnen. Åt de andra hållen öppnar sig kvarterets takåsar och grönska. Infällda takspottar skapar atmosfär och rummet inbjuder till eftertanke och återhämtning. Kanske med en bra bok, en nystämd gitarr eller bara tystnad och enastående utsikt.

GÄSTHUS
Intill villan ligger ett fullutrustat Attefallshus om ca 29 kvm i samma byggnadsstil. Gästhuset som byggdes 2019 har ett stort, eget trädäck om ca 70 kvm ett tiotal meter ovanför strandkanten. En häck delar av mot poolområdet och från husets allrum med pentry leder dubbla glasdörrar ut till terrassen. Här finns kyl med separat frys, 4 plattors induktionsspis, ugn, integrerad diskmaskin ett sobert, helkaklat badrum med dusch, handfat, wc och tvättmaskin med torktumlarfunktion. En trappa leder upp till ett mysigt sovloft. Huset öppnar för allt från uthyrning till eget företagande, om inte familjens äldsta barn lägger beslag på det.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • En kort promenad från huset finns barnvänliga och välskötta Möttviksbadet, en privata badförening ..
  • .. med en mysig småbåtshamn.
  • Här kan ni välja att bada från badbryggor eller från den långgrunda viken
  • Kontakta mig
  • Primärkarta
  • Primärkarta Näset 759 990

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Tornrum

Planlösning

Attefallshus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näset 96:4 och Näset 759:990

Ombyggnad, Renoveringar

Se frågelista med bilaga, objektsbeskrivning samt besiktningsprotokoll.

Tomt

Fantastisk strandtomt med egen strand och vattenrätt. Här finns även grönskande växtlighet och generösa grönytor för spel och lek.

Planbestämmelser

Detaljplan Ändring Av Dp Fastighetsplan Strandskydd

Parkering

Garage och parkeringsplatser. Uppfarten är väldigt bekväm precis intill ytterdörren utan trappor, bara att lyfta in barnvagnar eller kassar från handling. Likaså mycket handikappvänlig för t ex rullstolsbundna.

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 982 000 kr
Byggnadsvärde
3 782 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
400 kr
Värme
26 006 kr
Försäkring
6 541 kr
Renhållning
2 259 kr
Vatten/Avlopp
6 400 kr
Summa
41 606 kr

I angivna kWh timmar ingår ej uppvärmning av pool och filterpump. I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel, nätavgifter och skatter inklusive Attefallshuset.

Driftskostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-05-23

Uteplats/balkong

Utanför vardagsrummet runt om sötvattenspoolen breder det stora inbjudande och trälagda pooldäcket ut sig med gott om plats för era utemöbler och växter.
Runt om huset väntar fler uteplatser att slå sig ner och koppla av på.

Övriga byggnader/utrymmen

Fullt utrustat och isolerat Attefallshus med havsutsikt och egen altan om ca 70 kvm.
Redskapsbod.

TV/bredband

Fiber med TV & data

Fiber fast lina

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:119, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:120, Samfällighet: Göteborg Näset S:199

Förmån: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1480IM-05/26645.1

Tillträde

Efter överenskommelse

Information

Typ
Ägarlägenhet
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
30 000 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
205 kvm*
Tomtarea
1973 kvm
Biarea
67 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren 1
1 I angiven boarea ingår tornrummet och i angiven biarea ingår gästhuset om ca 29 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla med tornrum
Byggår
2005/2019
Fasad
Träfasad
Grund
Pålad betongplatta, 300 mm isolering och golvvärme
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen värme. Borrhål, snedborrat 250 meter.
Takbeklädnad
Enkupigt Tyskt taktegel
Ventilation
Mekanisk ventilation
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglas med aluminiumprofil

Allt: Villan, Attefallshuset inklusive tillhörande uteplatser och sötvattenpoolen är pålade till berg.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp och dagvatten lokalt.

Om Näset

Mäklaren om Näset

LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.

MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg. 

Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.

ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Möttviksvägen 13F

Möttviksvägen 13F

42166 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Möttviksvägen 13F

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND