Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Stor totalrenoverad villa om 234 kvadratmeter

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 117 kvm
  • 7 rum
  • 10 500 000 kr

Näset, Göteborg

Norra Saltsjönäsvägen 14B

Utgångspris:
10 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
117 kvm / 117 kvm
Tomtarea:
793 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Janne Andersson Melinder

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Janne Andersson Melinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor totalrenoverad villa om 234 kvadratmeter

Längst in på återvändsgata med privat läge och lummig trädgård erbjuds en stor totalrenoverad villa om totalt 234 kvadratmeter fördelat på 7 r.o.k.

Beskrivning

Längst in på återvändsgata erbjuds en stor villa om 234 kvadratmeter som 2022 har totalrenoverats såväl exteriört som interiört. Allt är nytt, värmesystem, el, tak, fönster, kök, 3 badrum, tvättstuga, maskiner, golv mm.

Bara att flytta in och perfekt för den stora familjen med flera fina sällskapsytor, många sovrum och tre badrum. Läget är lugnt och privat med stor altan i soligt sydvästläge, trädgården är lättskött, barnvänlig och omgiven av grönska.

Här bor ni med gångavstånd till bad- och båtliv i ett område där atmosfären och det aktiva livet kretsar mycket kring havet. Ett rofyllt kvalitetsboende med Smithska Udden, vackra strövområden, förskola, skolor och kommunikationer i er direkta närhet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Primärkarta. Norra Saltsjönäsvägen 14B - Bjurfors
    Primärkarta
  • Kontakta mig

Planritning

Planlösning

Planskiss - Entréplan

Planlösning

Planskiss - Sluttningsvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näset 58:17

Ombyggnad, Renoveringar

Totalrenoverat såväl exteriört som interiört 2022 med värmesystem, el, tak, fönster, radiatorer, golv, badrum, kök, inklusive maskiner, tvättstuga, inklusive maskiner. Altan och stensättningar är nya och även garaget är totalrenoverat. Dräneringen gjordes om för ca 10 år sedan med platonmatta och pordrän.

TV/bredband

Antenn. Öppen fiber via Telia med TV och data är beställt.

ADSL. Fiber med fast lina är beställt via Telia.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Näset GA:91

Tillträde

Efter överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
793 kvm
Biarea
117 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med sluttningsvåning
Byggår
1977*
Fasad
Kalksandsten & Träfasad
Grund
Betongplatta
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Träbjälklag
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump 2022
Takbeklädnad
Betongpannor 2022
Ventilation
Mekanisk ventilation
Utvändigt plåtarbete
Lackad plåt 2022
Fönster
Isolerglas med aluminiumprofil 2022
Grundmur
Betongsten

*Totalrenoverat 2022

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Utanför vardagsrummet och köket breder den stora trälagda altanen ut sig med sol från förmiddag till sen kväll. En härlig uteplats omgiven av grönska och skyddad från insyn.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Tomt

Lummig och barnvänlig trädgårdstomt skyddad från insyn.

Planbestämmelser

Stadsplan Ändring Av Dp Fastighetsplan

Parkering

Garage samt 3 parkeringsplatser

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 546 000 kr
Byggnadsvärde
2 477 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
28 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
42 300 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Förutom fastighetsavgiften är samtliga driftskostnader inklusive elförbrukningen om 18 000 kwh uppskattade då huset är totalrenoverat, bl.a med nytt värmesystem, nya radiatorer, nya fönster och nya maskiner. I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2022-10-05

Om Näset

Mäklaren om Näset

LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.

MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg. 

Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.

ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Saltsjönäsvägen 14B

Norra Saltsjönäsvägen 14B

42166 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Norra Saltsjönäsvägen 14B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder