Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Havsnära läge. Södra Saltsjönäsvägen 27B - Bjurfors

Bjurfors Beyond presenterar såväl vacker som energisnål villa om nästan 200 kvm på populära Näset.

Näset, Göteborg

Södra Saltsjönäsvägen 27B

Utgångspris:
13 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
198 kvm / 45 kvm
Tomtarea:
843 kvm
Byggår:
2005

Bjurfors Beyond presenterar såväl vacker som energisnål villa om nästan 200 kvm på populära Näset.

Villan ligger några hundra meter från vattnet på skärgårdsidyll i ett lugnt och etablerat villaområde med promenadavstånd till fina bad och båthamn.

Beskrivning

Den vackra villan är ensam i sitt slag, där den ligger skyddad av grönska på en blommande hörntomt i den branta sluttningen. Den formrena arkitekturen har lekfulla inslag från både nyfunkis och New Englandstil. Det högresta tegeltaket och de två spetsiga flyglarna understryker arkitekturens stora och kompakta volymer. Bakom grönskan löper fasadens stora glaspartier runt hela villan och ger flera av ytorna ett närmast massivt ljus från minst tre olika håll. Den starka känslan av ljus och rumsvolym förstärks av en mestadels öppen planlösning och flera inslag av fri takhöjd upp till nock samt stora takfönster. Interiörens sammanhållna designlinje präglas av rena och ofta massiva naturmaterial som kalksten och ek. Den stora villan har omfattande sällskapsytor i ett lägre etage och ett mycket stort och smakfullt Kvänumkök i öppen planlösning med matsalsplats. Villan har upp till fyra sovrum, två sobra badrum, öppen spis, bastu, hörnbadkar, garage, uppfart med plats för fem bilar, friggebod, stor tvättstuga, omfattande solskydd, flera stensatta terrasser mm. Läget i fridfulla kvarter, bara ett par hundra meter från vågorna, tillhör Näsets mest attraktiva. Efter en dryg kvart i bilen kan du parkera i centrala Göteborg och det är 100 meter från huset till busshållplats med goda kommunikationer till stan..

Parkera på den stensatta uppfarten med plats för upp till fem bilar. Stensättningen fortsätter in bakom den skyddande grönskan, kantad av organiskt formade gräsytor, och försvinner runt husets hörn. Här bildas en stensatt patio i ett lägre etage, mitt för den skyddade entrén mellan de två höga, glasade flyglarna.

ENTRÉHALL
En bred stentrappa tar över stenläggningen och leder upp till en terrass där den röda entrédörren med runt glas är flankerad av takhöga glaspartier. Tillsammans med fyra takfönster kastar de ett massivt ljus över den öppna entréhallens sobra kalksstensgolv. Härinne reser sig taket upp till nock och sambandet är vidöppet till övre plan men även till de stora sällskapsytorna samt köket som skymtar till höger. En trären trappa i formren design vrider sig upp och rakt fram i hallen finns ett kapprum för kvällens gäster.

GÄST-BADRUM
Här ligger också planets sobra gästbadrum, bakom en diagonal, stiliserad spegeldörr som ger hallen extra dynamik. Kalkstenstonen följs upp i badrummets värmegolv i kontrast med vitt helkakel samt inslag av naturstensmosaik. Ett högsmalt fönster med frostat glas bidrar till den blonda interiören. Här finns vägghängd wc, dusch bakom glasväggar, högskåp och handfatskommod.

SÄLLSKAPSYTOR
Några kalkstenssteg leder ner till de stora och originella sällskapsytorna i ett lägre etage. Det T-formade rummet flyter ut med sina fria ekparkettytor i klassisk trestavsläggning. Det första intrycket av sällskapsytorna domineras av ljus och härlig rumsvolym – stora glaspartier öppnar för floder av ljus från tre väderstreck. De många glaspartierna bildar nästan som tre separata burspråk där det vänstra har öppet upp till nock med ett högt placerat, runt fönster som detalj. Härunder bildas en ljus loungedel, rakt fram öppnar sig en naturlig matsalsdel och till höger en klassisk vardagsrumsdel. Utanför de många stora glaspartierna öppnar sig trädgårdens insynsskyddade grönska, en extra varm dag tar stora markiser hand om solen. En kulen höstkväll flammar brasan i den formrena öppna spisen med vitputs och spiselkant i kalksten. På sommarens ljumma kvällar letar sig gästerna tvärtom ut på den stensatta terrassen som löper runt hela villan. Blommor, grönska och fågelsång ramar in den skyddade platsen med plats för midsommarens långbord.

KÖK
På andra sidan entréhallen förbereds kvällens festmat i villans kök som ligger i halvöppen planlösning via två passager. Ekparketten går igen och den formrena inredningen från klassiska Kvänum går i sparsmakat vitt med inslag av vitrin och beslag i borstat stål. Arbetsytorna är i massiv ek med stänkskydd i vitt kakel som löper upp till tak. I centrum tronar en massiv köksö med arbetsyta i kalksten och ett upphöjt barhäng med bardisk i massiv ek. Tillsammans med vitvaror och fläkt i rostfritt går tankarna till en modern och öppen restaurang där gästerna kan vänta med sina glas i baren.

MATSALSPLATS
I villans andra flygelbyggnad, med öppet upp till nock och i öppet samband med köket, ligger en stor matsalsplats. Även här är rummet inramat av närmast heltäckande glaspartier som ger massivt ljus från tre håll och bidrar till den starka känslan av rymd och yta. Även här utanför finns markiser när solen blir för stark. Det stora, runda fönstret under nock är en ikonisk detalj som påminner om det marina läget, med småbåtshamnens hundratals segelmaster som vajar bara ett par hundra meter bort.

GROVENTRÈ
Bakom köket finns villans stora och välutrustade groventré med dörr ut till uppfarten, stort fönster mot baksidans grönska, långa arbetsytor, skåpsförvaring, vask och maskiner i bra arbetshöjd. Härinne står även villans bergvärmeenhet.

SOVRUM 1
Från entréhallen leder en dörr in till planets stora sov-, arbets- eller musikrum med ekparkett och fönsterpartier med utgång till trädgården. Rummet är också tänkbart som klassiskt bibliotek.

ÖVRE HALL
Den stilrena trätrappan letar sig upp under den fria takhöjden. Häruppe öppnar sig en övre hall med ekparkett som får kaskader av ljus från fyra takfönster i djupa nischer. Häruppe känns villans lekfulla och asymmetriska planlösning extra stark tack vare ljuset, de diagonala arkitekturlinjerna samt den fria överblicken ner över nedre plan. I hallen finns en platsbyggd soffa intill den vita halvväggen som krönts av massiv ek. Takets dimbara downlight bidrar till atmosfären när stjärnhimlen syns bakom takfönstren. Hallen förbinder till tre sovrum och ett badrum.

SOVRUM 2
Längst till vänster i hallen ligger planets största sovrum. Det har ekparkett och utgång till en balkong med traditionellt räcke i vitt ribbträ. Häruppe öppnar sig utsikten över sluttningen och bort mot de skogsklädda höjderna. En varm sommarnatt kan dörrarna stå öppna, trädgårdens blomdoft blandas med havsvindens sälta. Sovrummet ligger en suite med en walk-in-closet med parkett.

BADRUM 2
Ett steg från det första sovrummet överraskar villan med ett stort och mycket smakfullt badrum där värmegolvet går i en kalkstenston som kontrasterar snyggt mot vitt väggkakel och vitt porslin. I en bred och ljus fönsterkupa står ett stort hörnbadkar och duschen finns i en rymlig alkov i vitt kakel. Bakom en glasdörr finns villans fina bastu och på långväggen står två formrena kommoder med svart skiva och fristående handfat.

SOVRUM 3 OCH 4
I hallens andra ände finns två speglade barn- eller tonårsrum med fönster i gaveln och varsin skjutdörrsgarderob. Rummen har inslag av snedtak och plats för dubbelsängar.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Jag vill anmäla mig

Bilder

  • Havsnära läge
  • Huset ligger inbäddad i grönska
  • Sällsynt och trevlig arkitektur
  • Inbjudande och skyddad entré
  • Välskött och lekvänlig gräsmatta
  • En av flera mysiga altaner
  • På fastigheten finns garage med parkeringsplatser utanför
  • Även vid sidan av garaget finns parkeringsplatser
  • Solig uteplats, perfekt för morgonkaffe och helgens frukost
  • Huset ligger med mindre än 10 minuters promenad från havet
  • På balkongen har man sol hela eftermiddagen och kvällen
  • Luftig entré, öppet till övre plan
  • Vackert kalkstensgolv och praktisk skrivbordsplats i hallen
  • Några trappsteg ner till vardagsrummet ger utrymmet karaktär
  • Ena flygeln rymmer en ljus och rejäl matplats
  • Ljust och luftigt vid kök och matplats
  • Det fina köket har gott om förvaringsutrymme och arbetsytor
  • Genomgående ljus med fönster åt alla väderstreck
  • Härliga sällskapsytor och vackert parkettgolv
  • Här får man plats med både sällskapsdel och matbord med plats för många gäster
  • Ljus matplats med utgång till uteplats
  • Sovrummet på entréplan används idag som kontor
  • Möblerbar hall på övre plan
  • Flera takfönster och öppningen mellan våningarna ger härligt ljus och rymd på bägge planen
  • Master bedroom med balkong, parkettgolv och rejäl klädkammare
  • Rymlig och praktisk klädkammare
  • Sovrum 2 har parkettgolv och 2 garderober...
  • ...precis som sovrum 3
  • Fräscht badrum på entréplan
  • Stort badrum med bastu på övre plan
  • Tvättstuga med separat entré
  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näset 61:52

TV/bredband

Fiber är installerat

Parkering

Garage för 1 bil samt ytterligare 3-4 p-platser utanför garaget

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
13 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
198 kvm*
Tomtarea
843 kvm
Biarea
45 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Biarean är garage samt förråd vid garaget.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plansvilla i vinkel
Byggår
2005
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme (ger även kyla på sommaren)
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-08-29

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt förråd bredvid garaget

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Ändring Av Dp Fastighetsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 833 000 kr
Byggnadsvärde
3 732 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
24 800 kr
Försäkring
4 133 kr
Renhållning
1 620 kr
Vatten/Avlopp
5 850 kr
Summa
36 403 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 100 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Näset

Mäklaren om Näset

LIVSKVALITÈ OCH SEMESTERKÄNSLA
Någon sa att på Näset råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det lätt att förlänga sommaren och njuta av havet året om.

MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
När du bor på Näset är närheten till havet påtaglig och var du än bor i området ligger det bara en kort promenad bort. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är livskvalitet. Här bor du bekvämt med närheten till naturen samtidigt som både buss och bil snabbt tar dig in till centrala Göteborg med sitt utbud av stadsliv, restauranger och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man du dig enkelt till det stora köpcentrumet Frölunda Torg. 

Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar eller bara njuta av salta vindar. För den båtintresserade erbjuder Näset såväl Bjölahamnen, Näsets Båtvarv och Näsets Båtklubb som Hammars båthamn på västsidan.

ARKITEKTURPÄRLOR
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Det populära egnahemsområdet Åkered är med sin enhetliga och omsorgsfullt utformade bebyggelse ett exempel på 1960-talets småhusbebyggelse. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Vill du utmana dig själv kan du ta en promenad som innebär en del klättrande från Hammar via Stegerholmens badplats för att tillslut nå Smithska udden. Idrott i mer organiserade former kan både barn och vuxna få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar. Många familjer väljer att flytta hit och i området finns flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Saltsjönäsvägen 27B

Södra Saltsjönäsvägen 27B

42166 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Södra Saltsjönäsvägen 27B

Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND