-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med balkong!
Nedre Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår: Värme, Vatten och Kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmfull lägenhet på våning 4 av 4 med balkong i soligt läge och utsikt över takåsarna!
Med ett perfekt läge högst upp i huset välkomnas ni i en charmfull och yteffektiv lägenhet med allt ni kan tänkas behöva! Här finns flertalet tidstypiska detaljer som skapar en härlig atmosfär. Den väl tilltagna takhöjden tillsammans med det stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär vilket genomsyrar hela bostaden. Genomgående finns fina materialval och sober färgsättning vilket gör det enkelt för er att sätta er egen prägel. Tack vare den öppna planlösningen skapas en trivsam social yta där man kan umgås i stora sällskap utan problem. Det tilltagna vardagsrummet ger plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Matbordet placeras med fördel invid det stora fönsterpartiet, slå er ner och blicka ut över grannområdets alla takåsar. Vidare finner ni ett välplanerat kök med goda förvaring samt arbetsyta och självklart utrustat med allt man önskar. Sovrummet ger plats för en stor säng med tillhörande sängbord och givetvis finns garderober för optimal förvaring. Härifrån nås även den underbara balkongen. Till sist finns ett tidlöst helkaklat badrum utrustat med dusch. Som ni hör, - här är det bara att flytta in och börja trivas!
I Johanneberg bor ni i hjärtat av Göteborg och det är inte svårt att förstå varför Johanneberg har blivit så omtyckt med sitt centrala men samtidigt lugna läge, omgivet av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Här bor ni i en grön och rogivande stadsdel med promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Runt husknuten har man tillgång till all tänkbar service, skolor samt mycket goda kommunikationer via kollektivtrafik.
Varmt välkomna att visa ert intresse redan idag!
Underbar balkong med vacker utsikt över området!
Till lägenheten disponeras två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Cykelrum och cykelförvaring under tak på gården finns.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, ett enkeltorkskåp samt ett dubbeltorkskåp.
För den som är folkbokförd på Walleriusgatan 4 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.
I avgiften ingår: Värme, Vatten och Kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Brf Grönsiskan 7 registrerades 2006 och förvärvade fastigheten Johanneberg 7:7 år 2009. Föreningen består av ett flerbostadshus med 24 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 16 st 1 rok, 5 st 2 rok och 4 st 3 rok.
Föreningen genomför en uppfräschning av innergården där det blir nytt cykelförråd, bättre sophantering och nylagda asfalterade ytor. Inom de närmsta 5 åren kommer taket att renoveras enligt plan. Föreningen ser över möjligheten att bygga om råvinden till lägenheter, beslut har ej fattats i frågan.
Exempel på utfört underhåll:
2021 - Två nya tvättmaskiner och en torktumlare, målning trapphus och tvättstuga
2020 - Installation av fibernät samt digitala porttelefoner
2018 - OVK
2017 - Byte/renovering av fönster, balkongdörrar samt burspråk mot gatan
2017 - Renovering av plåttak
2015/2016 - Källarrenovering
2012/2013 - Byte av Entréparti
2011/2012 - Målning av trapphus
2010/2011 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2010/2011 - V/A stambyte
2010/2011 - Fasadrenovering mot gatan
2010/2011 - Nya balkonger mot gatan
2010/2011 - Nya elstammar och elcentraler
Kommande underhåll:
2025 - Målning av smidesräcken, renovering av fasad mot innergården
2026 - Underhåll av sophus och cykelförråd
2028 - OVK-besiktning
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC. Föreningens ekonomi är god och det finns inga planerade avgiftsförändringar. För ytterligare information om föreningen vänligen se föreningens senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i deras styrelse.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
BO I GÖTEBORGS HJÄRTA
När du bor i Nedre Johanneberg får du det bästa av två världar. Du bor mitt i Göteborgs hjärta vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten många grönområden.
BEKVÄMT BOENDE
Nedre Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs mest centrala delar - Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Promenerar du nerför Avenyn möts du av innerstadens främsta shoppingdistrikt.
Det stora flertalet av områdets byggnader är från 1920-talet, med många fantastiska exempel på nordisk klassicism. De tidstypiska storgårdskvarteren med symmetriska tegelfasader och planterade innergårdar har satt sin karaktäristiska prägel på hela området.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Nedre Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Vasaparken kan du ta en skön promenad. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Nedre Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år och barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). Göteborgs universitet har flera institutioner i området, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
