Göteborg

Nordhemsgatan 48

På förhand
Utgångspris
2 550 000 kr
Avgift
3 125 kr
Antal rum
1
Boarea
36 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig vindslägenhet med fönsterkupor och utsikt över takåsar. Nyrenoverat kök med moderna materialval. Social och öppen planlösning. Hiss finns.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

  • Extra kontaktperson

    Josefin Liedholm

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 43

Bilder

Exklusiva vitvaror från Siemens med integrerad diskmaskin och kyl/frys. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Exklusiva vitvaror från Siemens med integrerad diskmaskin och kyl/frys
Öppen och social planlösning. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Öppen och social planlösning
Utsikt över Linnéstadens takåsar. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Utsikt över Linnéstadens takåsar
Interiörbild. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors
Ekparketten slipades och har behandlats med hårdvaxolja under 2017. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors

Ekparketten slipades och har behandlats med hårdvaxolja under 2017

Vindslägenhet med mycket karaktär. Nordhemsgatan 48 - Bjurfors

Vindslägenhet med mycket karaktär

Beskrivning

Beskrivning

Med ett underbart läge på Nordhemsgatan är denna charmiga och helt nyrenoverade vindsetta belägen. Lägenheten bjuder på öppen planlösning, fönsterkupor och utsikt över Linnés takåsar. Den öppna och social planlösning mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en otrolig rymd. Måttbeställt kök från Pickyliving (2017) med exklusiva, moderna och stilfulla materialval. Badrummet är stort och är inrett med stor duschplats som delas av med en glasvägg . Vacker parkett (nyslipad och behandlad med hårdvax) pryder samtliga golv och väggarna är vitmålade. Hissen tar dig ändå upp till vindsplanet. Varmt välkomna på visning!

Linnéstaden är ett populärt och levande område som erbjuder ett stort utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer. Slottsskogen är bara ett par minuters promenadväg bort och här finns härliga grönområden och mindre djurparker. Haga ligger alldeles intill Linné och är ett mycket charmigt område med vacker bebyggelse och kullerstensgator. Njut av en kaffe på något av de många mysiga caféerna eller strosa runt och titta in bland det rika utbudet av små och spännande butiker.

Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar i direkt närhet. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.

Interiör

Du möts av en öppen och välkomnande hall med flera garderober som ger generös och smart förvaring. På golvet ligger en vacker ekparkett som återfinns i vardagsrummet.

Modernt, helt nytt kök med exklusiva materialval och integrerade vitvaror från Siemens. De måttbeställda luckorna från Pickyliving är i industrigrått utförande med diskreta handtag i svart med lättrad finish från Buster & Punch. Arbetsbänk och stänkskydd i lyxig Carrara CD marmor i matt finish med under limmad diskho från Blanco. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin (60 cm), fläkt och integrerad kyl/frys, allt från Siemens. Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet vilket gör att du får plats med ett större matbord för flera middagsgäster. Här återfinns samma vackra, nyslipade ekparkett som ligger i hallen. Samtliga ytor som väggar, tak, fönster och dörrar är nymålade under 2017.

Vardagsrummet rymmer både soffa med bord och säng. Det går att dela av vardagsrummet så du får ett separat sovrum, se alternativ planlösning. Två fönster ger ett behagligt ljusinsläpp samtidigt som du blickar ut över Linnéstadens takåsar och Nordhemsgatan. Snedtaket och fönsterkupan gör vindskänslan total.

Badrummet är stilrent i sin utformning med vitt kakel och ljus klinker. Nya badrumsmöbler med spegelskåp från Vedum och duschset och blandare från Grohe. Badrummet är inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Nordhemsgatan 48
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Nordhemsgatan 48 bildades 1998 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1998. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Under 2013 upprättades en underhållsplan där följande renoveringsarbeten utförts.
2015 spolades stammarna. 2017 installerades ny porttelefon och i december 2017 fräschades tvättstugan upp och fick nya energisnåla maskiner från Electrolux. Gemensamma utrymmen i föreningen är innergård, tvättstuga och ett stort cykelrum och i källaren finns även ett skyddsrum.
Under 2018 gjordes en service på hissen, man bytte ut styrskorna och motvikten. Efter detta beräknas inte hissen behöva renoveras fram till 2028.
Föreningen har en stark ekonomi med ett stort överskott , avsatt för kommande renoveringar enligt underhållsplan. 2018 amorterades 1 miljon. Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Årsstämman planeras till mitten av juni, då kommer man rösta om nya stadgar.

Byggnadssätt

Byggår
1998

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2014-11-12

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensamma utrymmen som finns är cykelförråd (beläget på entréplan), källarförråd (om ca 6 kvm) och en stor tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.

Bredband via Comhem, ingår ej i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 125 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,57%
Andel av årsavgiften är
3,57148%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
73
Våningsplan
7 av 7*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
36 kvm**

* Våningsplan 7 av 7.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Området

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa eller sälja bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nordhemsgatan 48

Nordhemsgatan 48,
413 06 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Melin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 04

  • Extra kontaktperson

    Josefin Liedholm

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 43

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ölandsgatan 46
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    1 799 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27 kvm

    Visning: 2019-06-30 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Hovås, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Berguven 6
    Fast pris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    2 304 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Svängrumsgatan 83
    Fast pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 025 kr
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2019-06-25 17.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 15
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 259 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-07-21 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Scholandersgatan 1D
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 062 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56,4 kvm

    Visning: 2019-07-01 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Smedjegatan 2B
    Pris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 131 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Brämaregatan 9
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 715 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Visning: 2019-07-01 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Pildammarna, Malmö

    På förhand
    Adress
    Roskildevägen 29D
    Pris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 375 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Knut Den Stores Torg 1C
    Pris
    2 020 000 kr
    Månadsavgift
    1 760 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensborg, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lorensborgsgatan 5D
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 481 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Arenaparken, Lund

    Adress
    Mittlinjen 15
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 123 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2019-06-30 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum - Heden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Västgötagatan 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 406 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!