Hoppa till innehåll
Stor och modern lgh om ca 96 kvm med möjlighet att bygga ett tredje sovrum. Berguven 12 - Bjurfors

Stor trerummare som går att bygga om till fyra rum och kök

Nya Hovås, Göteborg

Berguven 12

Utgångspris:
6 275 000 kr
Avgift:
5 020 kr
Antal rum:
3
Boarea:
96 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Stor trerummare som går att bygga om till fyra rum och kök

Ljust, fritt och insynsskyddat läge med ett soligt utsiktsläge näst högst upp i huset. Mycket bra skick med balkong som har sol dag som kväll.

Beskrivning

Med ett ljust, fritt och insynsskyddat läge, högt upp på en bergsluttning och uppförd 2018 kring naturens terräng, erbjuds denna stora trerummare om ca 96 kvadratmeter. Bostaden var från början tänkt som fyra rum och kök men nuvarande ägare har valt att ha ett större vardagsrum, det går enkelt att sätta upp en vägg och få ett tredje sovrum på ca 8 kvm med utsikt mot naturen. Från kök och vardagsrum är det utgång till en inglasad balkong i västerläge där man har en hänförande vy över Billdal, Brottkärr och havet. På balkongen kan man njuta av sol från förmiddag till kväll. Utsikten utspelar sig likt en tavla som ändrar skepnad från morgon till kväll och inte minst över säsongens skiftningar. Bostaden har en social prägel med öppen planlösning och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Modernt och stilrent kök från Marbodal som andas kvalité och hög standard med bland annat självrengörande ugn från Elektrolux (Pyrolys). Badrummet är stilrent med Marrakech kakel och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Genomgående kvalitativa materialval i form av en vit trestavsparkett och Elfainredning . Goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober i både sovrum och hall. Hiss finns.

Nya Hovås har allt att erbjuda. En modern och urban känsla med puls men också närhet till naturen och av Göteborgs salta havspärlor. Berguven passar utmärkt för både gammal som ung och för er som önskar en citykänsla men med ett lugn och goda kommunikationer inpå knuten. I närheten finns flertalet förskolor och skolor.

Läs gärna mer på www.nyahovas.se

Interiör

Nu erbjuds ett av Hovås bästa lägen uppe på Uggleberget, där man lever skyddat och med slående utsikt över grönska och med havsglimt. Här kan man njuta av ett ostört läge. Denna pärla till bostad disponeras enligt följande;

Innanför entrén möts vi av en inbjudande hall som erbjuder både avhängning och förvaring i stor skjutdörrsgarderob från Elfa. Hallen rymmer en dekorativ mindre hallmöbel. Genomgående för hela bostaden är väggar målade i vitt och längs golvet löper en stilren parkett i vit ek, vilket tillsammans inger en känsla av rymd och ljus samt ger en god bas att inreda utefter.
Bostadens hjärta och naturliga samlingsplats för hela familjen är vardagsrummet och köket, vilka är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. I vardagsrummet kan man bygga upp två väggar och dörr så kan man få ett fjärde sovrum. Ytan är enkel att möblera med både stor soffgrupp och större matplats. Här har man gärna kalas och middagsbjudningar med familj och vänner. Stora fönsterpartier i två väderstreck bjuder in ljuset. Från rummet når man en väl tilltagen inglasad balkong som vetter åt väster, det bjuds på utsikt över tät grönska och över havet. Här strålar solen sent och det rosa kvällsljuset släpar sig längs vågorna.

Köket från Marbodal är sobert lingrönt, det andas kvalité och är fullt maskinellt utrustat med exklusiv maskinpark från Electrolux. Här finns spis med induktionshäll, Självrengörande ugn och micro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin och både kyl och frys i rostfritt. Här finns en praktisk bänkskiva i laminat. Många skåp och lådor ger god förvaring för kökets alla redskap. Matplatsen tar enkelt 6-8 st gäster. Bjud familj och vänner på en god middag.

Master bedrom nås från hallen. Gott om förvaring erbjuds i en garderobsvägg med skjutdörrar från Elfa. Rummet med fönster i två väderstreck är ljust och målat i syrénålila färg. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det andra och mindre sovrumet ligger allmdeles intill med utsikt mot naturen. Det kan med fördel användas som barnrum eller varför inte som ett generöst gästrun i söderläm/arbetsrum. Sovrummet är målat i ljusgrått.

Badrummet är lyxigt och generöst i storlek. De helkaklade väggarna i vitt samsas med en smakfullt Marrakechmönstrad fondvägg. En hörndusch med väggar i glas, wc, handfat med kommod och handdukstork håller alla samma höga standard. Badrummet har även en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsyta och förvaring.

Från hallen nås även en klädkammare samt från den inre hallen finns en gästtoalett, i samma stilrena utförande som badrummet. Den är utrustad med wc, handfat och spegel.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stor och modern lgh om ca 96 kvm med möjlighet att bygga ett tredje sovrum
  • I högra hörnet på vardagsrummet kan man bygga det tredje sovrummet
  • Vardagsrummet och köket är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning
  • Rymlig inglasad balkong i västerläge med plats för både bord och skön säcksoffa
  • Persienner finns i den inglasade balkongen för de riktigt soliga dagarna
  • Ljust, fritt och insynsskyddat läge, högt upp på en bergsluttning och uppförd år 2018
  • inbjudande hall som erbjuder både avhängning och förvaring i stor skjutdörrsgarderob från Elfa
  • adrummet är stilrent med Marrakech kakel och praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare
  • Från den inre hallen finns en gästtoalett, i samma stilrena utförande som badrummet
  • Längs golvet löper en stilren parkett i vit ek
  • Stora fönsterpartier i två väderstreck bjuder in ljuset
  • Utsikten utspelar sig likt en tavla som ändrar skepnad från morgon till kväll...
  • och inte minst över säsongens skiftningar
  • Plats för åtta personer på middagsbjudningen
  • Från stora delar av bostaden är utsikten och det fria läget närvarande
  • Köket från Marbodal är sobert lingrönt
  • Marbodalköket andas kvalité med bland annat självrengörande ugn från Elektrolux (Pyrolys)
  • Maste bedroom på sydostgaveln
  • Det andra och mindre sovrumet ligger alldeles intill med utsikt mot naturen
  • Nya Hovås kännetecknas av sin levande atmosfär med flertalet butiker och restauranger
  • Här ges känslan av småstadsidyll. Varför inte ett besök på Sociale eller populära Wrapsody
  • Lasse Maja Bageri och café lockar med frukostfrallor och mysiga fikastunder
  • På bekvämt avstånd nås svalkande bad
  • Närhet till Göteborgs Golfklubb med trevlig restaurang
  • Cykel promenadavstånd till Amundön med fina bad och grillplatser
  • Brottkärrs Hamn
  • Uggleberget är alldeles strax färdigbyggt. Här uppe är det glesare mellan husen och läget mer privat

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Berguven
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Berguven- 52 nyproducerad och högkvalitativa lägenheter byggda av Bonava. Lägenheterna färdigställdes under 2018 på Uggleberget i anslutning till Nya Hovås, ett nytt expansivt område med direkt närhet till allmän service, salta bad och goda kommunikationer.

Föreningen erbjuder en härlig innergård, grill & sittgrupper samt övernattningslägenhet.

Läs gärna mer om föreningen via deras hemsida:
https://www.berguvenuggleberget.se/

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1453%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 275 000 kr
Lägenhetsnummer
A1401
Våningsplan
5 av 6*
Hiss
Ja**
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
96 kvm

*Näst högst upp i huset.

**Moderna och rymlig hiss

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-04-15

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten. Cykelrum och barnvagnsrum. Vidare finns det en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja. Cirka 60 kvm med fullutrustat kök, stor toalett och generöst sovrum med plats för förvaring. Utanför finns en uteplats med grill.

TV/bredband

Comhem

Comhem, ingår i avgiften

Parkering

Garage i anslutning till fastigheten. Totalt finns det 52 st. garageplatser i föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 020 kr

inkl värme, vatten, tv och bredband (Com Hem) .

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Uppskattad kostnad för el är ca. 350 kr/månad och kostnad för hemförsäkring är ca. 200 kr/månad. Notera att dessa kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2018

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Berguven 12

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder