-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och modern villa med högt läge, stora sällskapsytor och bra förvaring.
Nya Hovås, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Villa i bra skick med ett högt och ljust läge, belägen på barnvänlig återvändsgata gränsande till nya Hovås.
En plats att kalla hem – din drömvilla gränsande till Nya Hovås med en bruksarea om ca 255 kvm inklusive uppvärmt förråd.
Föreställ dig att vakna upp till solens första strålar som försiktigt smyger in genom fönstren i ditt nya hem. Denna fantastiska villa, belägen i ett barnvänligt och naturnära område, erbjuder allt du kan önska dig för ett harmoniskt familjeliv.
Läget: Gränsande till det charmiga Nya Hovås, ligger denna villa perfekt placerad för att ge dig och din familj det bästa av två världar – närhet till både natur och stad. Med flera skolor och förskolor inom några hundra meter, kan du tryggt se dina barn växa upp i en säker och inspirerande miljö. Från fastigheten är det ett par minuters gångavstånd till fyra förskolor, samt Nobla- och Brottkärrsskolan. Det är även promenadavstånd till kommunikationer (X2) som åker in till Göteborgs City på 15-20 minuter. Omedelbar närhet till Nya Hovås med Ica Kvantum, fiskaffär, Sociale, The Elephant, Nakhon och Rhapsody. I Nya Hovås finns även gym, apotek, kondis, sushi, tandläkare, systembolag och vårdcentral. Cykelavstånd till fina havsbad vid T-bryggan och Amundöarna. Inom cykelavstånd finns Brottkärr tennis och Hovås anrika Golfbana.
Huset: När du kliver in genom dörren möts du av en känsla av rymd och ljus. Den stora och väl underhållna villan, med en bruksarea om ca 255 kvm, är designad för att skapa en inbjudande atmosfär och ha fester för många gäster. Vardagsrummet, med sin höga takhöjd och eleganta braskamin, blir snabbt hemmets hjärta – en plats för avkoppling och umgänge.
Via en öppen planlösning tar du dig upp till köket, där en social köksö binder samman matplatsen och köket. Här kan du laga mat och samtidigt umgås med familj och vänner. Köket är ombyggt med moderna vitvaror, bardisk, vinkyl och bänkskivor i italiensk granit – en plats där matlagning blir en ren njutning.
Den stora tillbyggnaden från 2013 har gett huset ännu mer utrymme för sociala aktiviteter, med ett extra vardagsrum och ett varmförråd. Vattenburen golvvärme, inklusive i varmförrådet, säkerställer att du alltid har ett behagligt inomhusklimat.
Utomhus: Villan ligger längst upp på en återvändsgata, vilket ger ett insynsskyddat och lugnt läge. Den stora egna parkeringen gör det enkelt för dig och dina gäster att parkera. Här kan du njuta av soliga dagar i trädgården, omgiven av naturens skönhet.
Det har endast varit en ägare på huset och det var ägaren som lät bygga huset.
Hovås 451:10
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggt 2013/2014
2022; Ny häck båda sidor huset - AvenBok.
2021; Fasaden målad. Ny markis altan övervåning (el fjärrkontroll) 7m lång, 4m utfall.
2019; Ny tryckavloppspump installerad. Nytt
styrrelä 2024.
2018; Ny frånluftsvärmepump Nibe
2013/2014 ; Tillbyggnad i två plan ca 35+34 kvm samt varmförråd med golvvärme ca 25 kvm. Ny anläggning av marksten på parkering samt stenmurar runt parkering och tomt. Ny altan övervåning med glasräcke. Ny altan nedervåning
2009; Båda badrummen totalrenoverade med kakel, möbler och armaturer. Ombyggnad kök, köksö, bardisk, vinkyl, vitvaror, bänkskivor i italiensk granit och kakel.
Ca 25 kvm uppvärmt förråd med vattenburen golvvärme
Altaner i sydväst samt öster med morgon/dag och kvällssol
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Avloppspump med dränkbar pump med kvarn för att pumpa avloppet till gatans högsta punkt. Ny avloppspump installerad 2019, Nytt styrrelä till avloppspump 2024.
Tomtarea 967 m² (friköpt).
Parkering med plats för flera bilar. Elbilsladdare ingår.
Fastighetsplan (1995-09-19) Detaljplan (1994-06-16)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg hovås ga:32 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg hovås ga:33 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Samfällighet: Göteborg hovås s:92
Fiber, telia
Uppvärmning inklusive hushållsel. Laddning av en ren elbil.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 305 000 kr
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
