Idyllisk bostad med anor från 1800-talets era

Nya Varvet, Göteborg

Nya Varvsallén 22 A

På förhand
Utgångspris
4 495 000 kr
Avgift
4 627 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
88 kvm

Idyllisk bostad med anor från 1800-talets era

Snart ges tillfälle att förvärva denna kulturhistoriska pärla från tidigt 1800-tal i omtalade Nya Varvet där nytt möter gammalt i en perfekt symbios.

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna att bekanta er med unika Nya Varvsallén 22A.... Nya Varvsallén 22 A - Bjurfors
Varmt välkomna att bekanta er med unika Nya Varvsallén 22A...
...och brf Småbillingen, belägen på kulturhistorisk mark. Nya Varvsallén 22 A - Bjurfors
...och brf Småbillingen, belägen på kulturhistorisk mark
Här bor och trivs du i lantlig miljö med bevarade originaldetaljer från tidigt 1800-tal, vilket.... Nya Varvsallén 22 A - Bjurfors
Här bor och trivs du i lantlig miljö med bevarade originaldetaljer från tidigt 1800-tal, vilket...
...förhöjer bostadens tidstypiska charm och karaktär. Från såväl plankgolv och kakelugn.... Nya Varvsallén 22 A - Bjurfors
...förhöjer bostadens tidstypiska charm och karaktär. Från såväl plankgolv och kakelugn...
...till slående takhöjd och parspegeldörrar!. Nya Varvsallén 22 A - Bjurfors
...till slående takhöjd och parspegeldörrar!
. Nya Varvsallén 22 A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

I kulturhistoriska kvarter kommer snart ett sällsynt tillfälle att förvärva denna utsökta 2,5 rok i Nya Varvet. Bostaden präglas utav vackra originaldetaljer från tidigt 1800-tal och innanför dörrarna möts du av spatiösa rum med bland annat plankgolv, kakelugn och enastående takhöjd. Lägenheten har på stora delar blivit renoverade i tidstypisk anda som tillsammans med de gamla charmiga inslagen skapar en fantastisk atmosfär. Föreningen har tillgång till egen trädgård utanför och runt om byggnaden där ni med fördel sitter och njuter av det historiska området samt den gemensamma parken. Området kännetecknas även av den vackra allén som förvaltas av samfällighetsföreningen. Övriga utrymmen som gemensamt nyttjas av medlemmar är bland annat tennisbana, fruktträdgård och lekplats. En i särklass charmig bostad som passar perfekt för såväl gammal som ung. Välkomna!

Här bor, lever och står du står på unik kulturhistorisk mark, vars starka atmosfär understryks av omgivningens byggnation från 1700-talet och det tidiga 1800-talet som fortfarande karaktäriserar området. Här finns byggnader från 1700-talet som representerar en arkitekturutveckling under mer en 300 år. Det var Karl den tolfte som lät bygga Nya Varvet år 1700. Här låg Sveriges marinbas sedan dess. Den välbevarade och kulturminnesmärkta miljön - med byggnader, varv, hamn och parker är helt präglad av Kronans varv och marinens verksamhet som här pågick i mer än 300 år. I samband med Rysslandskriget på 1800-talet fick varvet ett uppsving då också större delen av området fick sin nuvarande karaktär.
Historien är ständigt närvarande och det är lätt att föreställa sig vilket liv och rörelse som en gång pågick här. Ekandet av hammarslag mellan kaserner och varvsbyggnader, ljudet av hästhovar på kullerstensbelagda gränder.

Gården ligger i lantlig miljö med livet i Göteborgs innerstad bara några minuter bort med cykel, buss eller spårvagn. I närområdet finns restauranger, fritidshamn, livsmedelsaffärer, fiskbil, gym, café, bageri med mera.
I området ligger flera av Göteborgs mest ansedda skolor från årskurs 0-9. På gångavstånd finns flera bra förskolor.

Fakta

Uteplats/balkong

Föreningen disponerar över en gemensam trädgård som ligger i anslutning till fastigheten. Här finns hängmatta, grill och flertalet odlingslådor för den med gröna fingrar.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbud. Fler kanaler går att köpa till.

Föreningen har fiberanslutning och gruppavtal med Telia. Bredband 100 Mbit, telefoni och basutbud tv

Parkering

Parkering ingår i månadsavgiften.

Det finns möjlighet att hyra en uppvärmd garageplats, men där gäller kösystem.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Lägenhetsnummer
102
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2,5
Boarea
88 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Småbillingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Övriga byggnader/utrymmen

Två stycken rymliga källarförråd, gemensam tvättstuga i huset, cykelförvaring i källaren.

Samfälligheten förvaltar ca 10 inredda bodar i "röda längan" som man kan hyra till en förmånlig avgift. Dock är det ett kösystem för att få tillgång då det finns färre bodar än bostäder.

Månadsavgift

Avgift
4 627 kr

I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggår
1802

Området

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nya Varvsallén 22 A

Nya Varvsallén 22 A,
42671 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76