Unikt boende i Nya Varvet!

Nya Varvet, Göteborg

Örlogsvägen 4

På förhand
Avgift
5 723 kr
Antal rum
4
Boarea
121 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt boende i Nya Varvet!

Sällsynt tillfälle att förvärva en lägenhet om ca 121 kvm med villakänsla. Genomgående kvalitétsmaterial, stor altan med närhet till havet.

  • Ansvarig mäklare

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Bilder

Välkommen att bo och trivas på Örlogsvägen 4. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Välkommen att bo och trivas på Örlogsvägen 4
Ett unikt boende med villakänsla som förhöjer bostadens charm och karaktär.... Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Ett unikt boende med villakänsla som förhöjer bostadens charm och karaktär...
...med närhet till både hav, natur, förskolor och kommunikationer. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
...med närhet till både hav, natur, förskolor och kommunikationer
Rymlig altan i soligt söderläge.... Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Rymlig altan i soligt söderläge...
...som sträcker sig längs med långsidan. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
...som sträcker sig längs med långsidan
. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Här kan ni slå er till ro och njuta av mysiga sommarkvällar. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Här kan ni slå er till ro och njuta av mysiga sommarkvällar
Granne med skönsjungande "Flottans män".. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Granne med skönsjungande "Flottans män".
Njut av en härlig promenad med utsikt över Göteborgs hamninlopp. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Njut av en härlig promenad med utsikt över Göteborgs hamninlopp
Stanna och ta en kaffe på Dockyard. Örlogsvägen 4 - Bjurfors
Stanna och ta en kaffe på Dockyard

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Ett stenkast från havet i pittoresk miljö i ett lugnt och barnvänligt område som andas charm och atmosfär finner ni denna unika bostad.
Lägenheten har väl genomtänkta materialval med hög standard. Bostaden erbjuder fyra rum, rymligt kök med matplats framför fönstren och ett härligt vardagsrum med utgång till altan och gräsmatta.
Här bor man bekvämt med en bostadsrätts alla fördelar och har samtidigt närhet till havet, förskolor, kommunikationer och naturen. Eget garage samt ett förråd finns att tillgå.
Detta är ett boende utöver det vanliga för dig som ställer höga krav!

Nya Varvet har en lång och viktig historia som har sin början i slutet av 1600-talet då Göteborg på grund av krig och konflikter behövde en strategiskt belägen hamn. Beslutet att anlägga Nya Varvet fattades av konung Karl XII 1699 och några år därefter hade flottan etablerat ett varv och en militärförläggning. Idag karaktäriseras det unika området i Nya varvet av lugna gator, kulturminnesskyddade byggnader, genuin västkustnatur, båtliv och trevliga restauranger kring hamnstråket. Området är ett paradis för dig som vill njuta av vad naturen har att erbjuda, men samtidigt ha nära till stadens puls.

Välkommen att kontakta mig för mer information om denna bostad!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Nya Varvet 726:27

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och garage tillhör lägenheten och ingår i avgiften.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät.

Parkering

Garage

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 723 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
33,66%
Andel av årsavgiften är
33,66%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
121 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
2 000 kr
Försäkring
125 kr
Summa
2 125 kr

El och uppvärmningskostnader uppgår till ca 2000kr i månaden.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2010-05-10

Uteplats/balkong

Altan i härligt söderläge.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nya Varvet Byggnad 71
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 2004-06-24 hos Bolagsverket. Bostadsrättsföreningen förvärvade år 2005 fastigheten Göteborg, Nya Varvet 726:27. På fastigheten har det uppförts en byggnad omfattande 3 st. lägenheter med en sammanlagd bostadsarea om 356 kvm. Byggnaden planerades tillsammans med Stadsmuseet för att på ett så stilfullt sätt som möjligt smälta in i den kulturminnesskyddade omgivningen.

Det finns många fördelar med att bo i en liten bostadsrättsförening. Man har t.ex. stora möjligheter att påverka sin boendesituation, beslutsprocesserna är kortare och den demokratiska principen får fullt genomslag. Dessutom får man ofta en bra sammanhållning, då samtliga bostadsrättsinnehavare är engagerade i styrelsearbetet.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen är den stora trädgården, cykelförvaring och p-platser.

Övrigt

Nya Varvet har en lång och viktig historia som har sin början i slutet av 1600-talet då Göteborg på grund av krig och konflikter behövde en strategiskt belägen hamn. Beslutet att anlägga Nya Varvet fattades av konung Karl XII 1699 och några år därefter hade flottan etablerat ett varv och en militärförläggning.

Idag karaktäriseras det unika området på Nya varvet av lugna gator, kulturminnesskyddade byggnader, genuin västkustnatur, båtliv och trevliga restauranger kring hamnstråket. Området är ett paradis för dig som vill njuta av vad naturen har att erbjuda, men samtidigt ha nära till stadens puls.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2005-2006
Uppvärmning
Frånluft (Nibe). Vattenburet golvvärmesystem.

Karta

Örlogsvägen 4

Örlogsvägen 4,
426 71 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 51