Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Visionsbild. Prospect hillgatan 12 - Bjurfors

Spektakulär arkitektur på toppen av Göteborg

Örgryte - Prospect Hill, Göteborg

Prospect hillgatan 12

Utgångspris:
37 000 000 kr
Antal rum:
10
Boarea / Biarea:
377 kvm / 58 kvm
Tomtarea:
926 kvm
Byggår:
2022/23

Spektakulär arkitektur på toppen av Göteborg

Bjurfors Beyond presenterar två spektakulära nyfunkisvillor med 180° panoramautsikt på stadens troligen högst punkt.

Beskrivning

Från terrassen utanför villans höga penthouse på fjärde plan, öppnar sig staden nästan som under en inflygning. Bokstavligen hela city ligger för dina fötter i ett fritt panorama som är mer än 180°. I solnedgången glöder ljuset i landmärkena som sticker upp. Flera av dem ligger faktiskt bara några hundra meter ner – Liseberg, Ullevi, Scandinavium. När mörkret faller börjar stadens ljus att glittra. Vyn är som hämtad från en film när ljuspunkterna letar sig uppför höjderna i Göteborgs omgivningar. Om du tar hissen ner genom det stora huset följer utsikten med via stora glaspartier. Det känns nästan som om villan svävar, högt över staden.

Platsen för de två spektakulära villor om ca 425 kvm som nu byggs, balanserar på höjden av den lite hemliga Prospect Hillgatan som ruvar i den grönskande branten. Bakom de nya villornas tomter reser sig den vilda grönskan i sluttningen österut. Där bakom, bara ett par hundra meter bort, tar villakvarteren längs Bögatan över. Om platsen är extraordinär och helt unik, står villornas spektakulära arkitektur inte långt efter. Gestaltningen är tidlöst modern, inspirerad av funktionalismen och med ett märkbart internationellt formspråk. Från entréplanets stengrund klättrar byggelementen som lätt separerade kuber och rätblock i svag vinkel. Elementens förskjutna placering skapar en väl sammanhållen harmoni med perfekta proportioner. De vita fasaderna får närmast heltäckande glaspartier ut mot det breda panoramat. Det fjärde planets penthouse med stiltypiskt platt tak, kläs i trä och tycks smälta in i grönskan. Av lätt insedda skäl präglas interiören av massivt ljus, fria ytor och en stark känsla stora rumsvolymer. Arkitekturlinjerna är tidlöst rena men får dynamik av byggnadens svaga vinklar och inslag av diagonala väggar. Genomströmningen av ljus och fria siktperspektiv är prioriterad. I samråd med arkitekt och entreprenör ges köparna mycket stora möjligheter att själva utforma planlösningen samt välja inredning, utrustning och material utöver de föreslagna, som är genomgående exklusiva. Förutom trappor löper en snabb hiss genom samtliga fyra plan.

Interiör

Hus A
Dispositionen av villan är tänkt enligt följande. Entréplanet rymmer garage, tvättstuga, sällskapsytor och badrum samt entréhall med kapprum, hiss och trappa. På plan två sträcker de mycket stora sällskapsytorna ut i en bitvis öppen planlösning, kantad av stora glaspartier som öppnar vyerna och leder ut till en stor takterrass. På detta plan planeras för bibliotek, vardagsrum, matsal och exklusivt kök. På plan tre finns allrum, fyra sovrum samt två badrum. Detta plan har en balkong. Fjärde planets penthouse är tänkt som villans exklusiva master bedroom-svit med badrum, dressing room samt terrass med plats för spa-bad. Det finns dessutom både möjlighet och ytor att komplettera villan med poolområde och gästhus. Villans höga och privata läge, bara några minuter från antingen city eller vild natur, kräver troligen ingen djupare förklaring.

Hus B
Dispositionen av villan är tänkt enligt följande. Entréplanet rymmer garage, entréhall med hiss, trappa, teknikrum och förråd. På plan två sträcker de mycket stora sällskapsytorna ut i en bitvis öppen planlösning, kantad av stora glaspartier som öppnar vyerna och leder ut till en stor altan. På detta plan planeras för vardagsrum, matsalsdel och exklusivt kök. Här finns även ett sovrum, tvättstuga, klädkammare och badrum. På plan tre finns sällskapsrum, gästtoalett och tre sovrum. Samtliga sovrum har eget badrum. Fjärde planets penthouse är tänkt som villans exklusiva master bedroom-svit med badrum, dressing room, kontor samt eventuell balkong. Det finns dessutom både möjlighet och ytor att komplettera villan med poolområde och gästhus. Villans höga och privata läge, bara några minuter från antingen city eller vild natur, kräver troligen ingen djupare förklaring.

Hus B har en boarea om 354 kvm och biarea om 66 kvm fördelat på 9 r.o.k varav 5-6 sovrum.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • Visionsbild. Prospect hillgatan 12 - Bjurfors
    Visionsbild
  • Kontakta mig
  • Primärkarta. Prospect hillgatan 12 - Bjurfors
    Primärkarta

Planritning

Planlösning

Hus A - Entréplan

Planlösning

Hus A - Plan 1

Planlösning

Hus A - Plan 2

Planlösning

Hus A - Penthouse

Planlösning

Hus B - Entréplan

Planlösning

Hus B - Plan 1

Planlösning

Hus B - Plan 2

Planlösning

Hus B - Penthouse

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gårda 33:12

Parkering

Dubbelgarage

Övrigt

Arkitekt: Christer Wennerholm
Tema Design AB

Byggherre : Anders Hamberg
Hamland bygg och entrepenad AB

I priset ingår ej kostnader för markarbeten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 037 000 kr
Byggnadsvärde
3 037 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
4 plan med Penthouse & Sluttningsvåning
Byggår
2022/23*
Fasad
Sibirisk lärk & Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Leca & trästomme
Bjälklag
Betong & träbjälklag
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme på samtliga plan inklusive garaget
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk till-och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackad plåt
Fönster
Elit - 3 glas med aluminiumprofil
Grundmur
Leca-sten

*Nyproduktion

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Gårda GA:13, Samfällighet: Göteborg Bö S:1, Samfällighet: Göteborg Bö S:6

Last: Officialnyttjanderätt Tunnel, 14-IM1-77/12815.1
Last: Officialservitut Ledningar, 1480K-2021F174.3
Last: Officialservitut Väg, 1480K-2021F174.1

Förmån: Officialservitut Vändplats, 1480K-2021F174.2

Tillträde

Efter överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
37 000 000 kr
Rum
10
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
377 kvm*
Tomtarea
926 kvm
Biarea
58 kvm

*Areauppgifter enligt ritning 1
1 Nyproduktion

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 000 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Örgryte - Prospect Hill

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Prospect Hill, Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prospect hillgatan 12

Prospect hillgatan 12

412 66 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Prospect hillgatan 12

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND