Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Bjurfors Beyond presenterar tidlös 50-talsarkitektur. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors

Varsamt renoverad 50-talsvilla, på högt och privat läge med stora rumsvolymer och mycket av ljus

Örgryte - Skår, Göteborg

Åkerlingsgatan 7

Utgångspris:
12 900 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
170 kvm / 17 kvm
Tomtarea:
915 kvm
Byggår:
1956

Varsamt renoverad 50-talsvilla, på högt och privat läge med stora rumsvolymer och mycket av ljus

Bjurfors Beyond presenterar tidlös 50-talsarkitektur, massivt ljus och sparsmakad design på spektakulärt läge alldeles i kanten av Delsjöområdet

Beskrivning

På en hög och bitvis lodrät klippa, mitt i ett av Skårs grönskande villakvarter, ligger den stora 50-talsvillan om 170 kvm. Läget är lika spektakulärt som privat, nästan lite hemligt placerat, i slutet av en egen infartsväg med smidesgrindar. Över tre öppna och ljusa etage löper ekparkett i olika läggningar längs tidsperiodens stora panoramafönster i alla väderstreck. Villan har bland annat uppdaterats med exklusivt Kvänumkök och nytt badrum, utan att göra intrång på tidsperiodens tidlöst moderna arkitektur och formspråk.

Den vackra villan från 1956 ligger omfamnad av grönska och dessutom alldeles i kanten av Delsjöområdets skogsklädda branter och vilda natur.
Utöver det mycket speciella och höga utsiktsläget präglas bostaden av de stora och ljusa rumsvolymerna. På entréplanet breder kalkstensgolvet ut sig i en stor hall som förbinder till tre sovrum, gäst-wc och badrum. En marmortrappa leder upp till mellanplanets stora och magnifika sällskapsytor i öppen planlösning med Kvänumköket i massiv ek. Ljuset faller in från alla håll via bitvis nästan heltäckande glaspartier. Ytterligare ett etage upp finns ett större allrum med öppet upp i nock och väggbrett glasparti där panoramautsikten öppnar sig ner över Skår och bort mot city där bland annat Läppstiftet sticker upp. Ute på villans höga träterrass, skyddad av läget, trädkronorna och planket i ribbträ, känns det nästan som att vara uppe i en trädkoja. Villan har upp till tre sovrum, stora sällskapsytor, övre allrum med ryggåstak, exklusivt kök från Kvänum, nyskapat badrum, två kaminer, garage, skyddat trädäck, två skifferterrasser, källarplan med klinker, flera förrådsutrymmen, tvättstuga, groventré, trädgårdsförråd, bergvärme mm. Det höga, privata och grönskande läget till trots cyklar du ner till Korsvägen på knappt tio minuter. I närområdet finns badsjöar, motionsspår, promenadvägar och en golfbana.

Interiör

Den smala Åkerlingsgatan stretar upp genom grönskan, alldeles i kanten av Delsjöområdet. Låga, svarta smidesgrindar leder in till villans långa infartsväg i slutet av gatan. Den stora uppfarten med garage är kantad av berg, kullersten och skifferläggningar. Högt där uppe vänder den formrena villan sin vinklade fasad och tidstrogna glaspartier ner mot besökaren. En hög magnolia reser sig vid gaveln och i flera djupa etage letar sig den breda skifferläggningen upp till villans entrétrappa i samma material.

ENTRÉHALL
Hallen tar emot med stengolv och rejäl takhöjd. Här nere finns bland annat tre sovrum och ett halvetage upp skymtar sällskapsytorna i öppen planlösning med kök. Tidsperiodens formrena dörrar med svarta trycken radar upp sig och till höger leder en vacker marmortrappa i två nyanser upp till sällskapsytorna.

SÄLLSKAPSYTOR
Trappan är flankerad av en sidovägg med industriglas, det första av många exempel på villans avvägda möten mellan modern design och ursprungsmiljöns inneboende kvaliteter. Klassisk ekparkett i holländsk läggning sträcker nu ut över stora och öppna ytor där ljuset strömmar in från alla fyra väderstreck. Dels genom tidsperiodens stora panoramafönster mot entrésidan och trädgården, dels genom sex nästan takhöga partier ut över den branta klippsluttningen. Glaspartierna gör att den stora och härliga rumsvolymen är omfamnad av grönska och framme vid glasväggen öppnar sig panoramautsikten. Känslan av en hög, och nästan lite hemlig, plats bland träden är tydlig. En takhög, platsbyggd bokhylla ramar in en naturlig vardagsrumsdel till höger. Och till vänster, intill ena hörnets formrena braskamin, ryms långbord med plats för stora middagar och fester.

TERRASS
På varsin sida om glasväggen finns altandörrar där vinden kan fläkta igenom en varm kväll. Till vänster kommer du ner till en tidstypisk tegelterrass och till höger, via dubbla glasdörrar, går du direkt ut på trädgårdens högsta platå med kvällssol. Bland gräsytorna kommer graniten i dagen och terrassens trädäck följer klippornas organiska form. Bakom det långa ribbträplanket reser sig överdelen av en ek och en titt över kanten ner mot gatan avslöjar det höga och nästan lodräta klippläget. En sommarkväll känns platsen nästan som en skyddad trädkoja, när trädäcket fortsätter bort till en pergola i ett av plankets hörn. Högt bortom planket reser sig Delsjöområdets branta klippor och tysta trädkronor. En tidig vårmorgon är fågelsången intensiv och om vinden ligger rätt kan du höra ett och annat slag från golfbanan, ett par hundra meter bort.

KÖK
I öppen planlösning med sällskapsytorna, och med fyra fönster i två väderstreck, ligger det stilsäkra köket. Den holländska parketten följer med in och följs upp av formren inredning i ek från klassiska Kvänum. 1950-talet rena formideal kan anas, men de släta fronterna med diskreta beslag döljer vår tids smarta lådförvaring och integrerade vitvaror. Stänkskydden och arbetsytorna med underlimmad ho är i ljus marmor. De svarta detaljerna – som blandare, ugnar och trappans industrivägg i glas – kompletteras med fläktkåpan från Smeg. Invid ett fönster finns en platsbyggd soffa där festkvällens gäster kan störa kocken, eller barnen ligga med sina läxor medan kvällsmaten lagas.

ALLRUM
Vid sidan om köket leder en öppen trappa i ek och svart smide upp till villans översta plan. Att övervåningen är en senare tillbyggnad är svårt att tro eftersom arkitektur och formspråk känns helt i takt med tidsperioden. Häruppe överraskar villan med ett stort och härligt allrum med holländsk, mörkbetsad ekparkett och högt ryggåstak. Rumsvolymen är stor och ljus tack vare närmast heltäckande glaspartier på fondväggen rakt fram. På sidoväggarna har kvadratiska glaspartier lekfullt travats på höjden för att få ljus från tre håll. De väggbreda glaspartierna öppnar den höga panoramautsikten än mer – ner över takåsarna, upp mot de grönskande höjderna och ut över stan; där bland annat Läppstiftet sticker upp. Det vackra rummet har en mycket stark atmosfär med drag av penthouse eller ateljé. Takets infällda downlights skapar stämning.

GÄST-WC
Tillbaka i entréhallen finns ett gäst-wc med helkaklade mosaikväggar, wc-stol och handfat.

FÖRÄLDRASOVRUM
Från entréhallen kommer du in i ett stort och ljust föräldrasovrum med glaspartier i olika storlekar och i tre väderstreck. Här ligger fiskbensparkett med fris och rummet har två garderober i en avgränsad alkov. Rummet har en smäcker eldstad i vitputs och svart smide där brasan kan spraka bakom glaset en kylig höstkväll.

BADRUM
Entréhallens kalkstensgolv fortsätter in i en inre hall som förbinder till två sovrum. I hallen finns rymlig förvaring och här ligger också ett ljust och sobert badrum som är helt nyskapat. Golv och väggar är i melerad granitkeramik och ljuset faller in från två håll via dels ett stort och runt glasparti, dels ett högsmalt. Inredningen går i smakfullt grått med ett högskåp och en kommod med dubbla, fristående handfat. Här finns fristående vitt badkar, dusch bakom glasväggar och vägghängd wc i egen alkov. Väggarna har även fyra inkaklade förvaringsalkover. Blandare och takdusch är i stilren svart design och i taket finns dimbara downlights.

TVÅ SOVRUM
I den inre hallen leder två dörrar in till lika många sovrum i fil, med varsitt stort glasparti högt över gatan. Rummen har fiskbensparkett med fris samt hel garderobsvägg i original med originalbeslag i vitmetall.

KÄLLARPLAN
En vitmålad trätrappa i original leder ner från entréhallen till källarplanet. Här nere finns två rejäla förråd och en groventré med kattlucka från skifferterrassen vid garaget. Härute finns även ett trädgårdsförråd.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns också villans tvättstuga med ljus klinker i förbandssättning. Här finns arbetsytor, flera garderober, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Bilder

  • Bjurfors Beyond presenterar tidlös 50-talsarkitektur. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Bjurfors Beyond presenterar tidlös 50-talsarkitektur
  • Glaspartierna gör att den stora och härliga rumsvolymen är omfamnad av grönska. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Glaspartierna gör att den stora och härliga rumsvolymen är omfamnad av grönska
  • Klassisk ekparkett i holländsk läggning sträcker nu ut över stora och öppna ytor. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Klassisk ekparkett i holländsk läggning sträcker nu ut över stora och öppna ytor
  • I öppen planlösning med sällskapsytorna, och med fyra fönster i två väderstreck, ligger köket. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    I öppen planlösning med sällskapsytorna, och med fyra fönster i två väderstreck, ligger köket
  • Inredning i ek från klassiska Kvänum. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Inredning i ek från klassiska Kvänum
  • De svarta detaljerna – som blandare, ugnar och trappans industrivägg i glas – kompletteras med fläkt. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    De svarta detaljerna – som blandare, ugnar och trappans industrivägg i glas – kompletteras med fläkt
  • På varsin sida om glasväggen finns altandörrar där vinden kan fläkta igenom en varm kväll. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    På varsin sida om glasväggen finns altandörrar där vinden kan fläkta igenom en varm kväll
  • Bland gräsytorna kommer graniten i dagen och terrassens trädäck följer klippornas organiska form. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Bland gräsytorna kommer graniten i dagen och terrassens trädäck följer klippornas organiska form
  • En takhög, platsbyggd bokhylla ramar in en naturlig vardagsrumsdel till höger. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    En takhög, platsbyggd bokhylla ramar in en naturlig vardagsrumsdel till höger
  • Trappan är flankerad av en sidovägg med industriglas. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Trappan är flankerad av en sidovägg med industriglas
  • Häruppe överraskar villan med ett stort och härligt allrum med holländsk, mörkbetsad ekparkett. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Häruppe överraskar villan med ett stort och härligt allrum med holländsk, mörkbetsad ekparkett
  • Att övervåningen är en senare tillbyggnad är svårt att tro. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Att övervåningen är en senare tillbyggnad är svårt att tro
  • De väggbreda glaspartierna öppnar den höga panoramautsikten än mer – ner över takåsarna. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    De väggbreda glaspartierna öppnar den höga panoramautsikten än mer – ner över takåsarna
  • Ett ljust och sobert badrum som är helt nyskapat. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Ett ljust och sobert badrum som är helt nyskapat
  • Vid sidan om köket leder en öppen trappa i ek och svart smide upp till villans översta plan. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Vid sidan om köket leder en öppen trappa i ek och svart smide upp till villans översta plan
  • Ett stort och ljust föräldrasovrum med glaspartier i olika storlekar och i tre väderstreck. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Ett stort och ljust föräldrasovrum med glaspartier i olika storlekar och i tre väderstreck
  • Rummet har en smäcker eldstad i vitputs och svart smide där brasan kan spraka en kylig kväll. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Rummet har en smäcker eldstad i vitputs och svart smide där brasan kan spraka en kylig kväll
  • Den inre hallen leder två dörrar in till lika många sovrum i fil, med varsitt stort glasparti. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Den inre hallen leder två dörrar in till lika många sovrum i fil, med varsitt stort glasparti
  • I entréhallen finns ett gäst-wc med helkaklade mosaikväggar. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    I entréhallen finns ett gäst-wc med helkaklade mosaikväggar
  • En sommarkväll känns platsen nästan som en skyddad trädkoja. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    En sommarkväll känns platsen nästan som en skyddad trädkoja
  • Fastighetskarta. Åkerlingsgatan 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skår 24:2

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Område, 14-IM1-99/2138.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 663 000 kr
Byggnadsvärde
2 892 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr
Tomträttsavgäld
42 336 kr/år, t o m 2035-12-31

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggår
1956*
Fasad
Puts och trä
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
FTX system
Fönster
2-glas/3-glas

*Tillbyggt 2000

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd

Planbestämmelser

Tomtindelning (1946-02-22) Stadsplan (1943-04-02)

Parkering

Uppvärmt garage för 1 bil och uppfart för 2-3 bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
12 900 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
915 kvm
Biarea
17 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
500 kr
Hushållsström
42 201 kr
Försäkring
8 952 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
63 653 kr

Kostnaden för VA är inkl renhållning
Total förbrukning 25207 kWh varav el-bilen står för 3414 kWh

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 9 905 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
81
Energideklarationsdatum
2019-04-30

Om Örgryte - Skår

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åkerlingsgatan 7

Åkerlingsgatan 7

41270 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Åkerlingsgatan 7

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND