Gaveltvåa högst upp i huset med balkong i sydväst!

Örgryte, Göteborg

Birkagatan 16A

På förhand
Avgift
3 913 kr
Antal rum
2
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gaveltvåa högst upp i huset med balkong i sydväst!

Genomgående tvårummare med ett fantastiskt gavelläge högst upp i huset med balkong.

Bilder

Stort och härligt kök med en riktigt rymlig matplats. Birkagatan 16A - Bjurfors
Stort och härligt kök med en riktigt rymlig matplats
Här finns också gott om utrymme för köksgerådet. Birkagatan 16A - Bjurfors
Här finns också gott om utrymme för köksgerådet
Stora fönster i vackert burspråk. Birkagatan 16A - Bjurfors
Stora fönster i vackert burspråk
Utsikt mot grönytor. Birkagatan 16A - Bjurfors
Utsikt mot grönytor
. Birkagatan 16A - Bjurfors
I köket finns även två inbyggda skafferier. Birkagatan 16A - Bjurfors
I köket finns även två inbyggda skafferier

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva denna trivsamma tvårummare högst upp i huset med ett fint gavelläge. Här kan man njuta av en balkong i sydvästläge med sol större delen av dagen som vetter ut mot grönytor och grannhusen. Lägenheten bjuder på ett rymligt sovrum, stort kök med gott om förvaring samt plats för ett köksbord för minst sex middagsgäster samt ett väl tilltaget vardagsrum med ekparkett och utgång till den härliga balkongen. Bra förvaringsytor, stort garderobssystem samt två tillhörande förråd. I månadsavgiften ingår fiber via Bredbandsbolaget!
På Birkagatan bor man i ett lugnt och populärt område utan direkt insyn och närhet till naturen samt stadens puls.
Närbutiken Tempo på Delsjövägen ligger endast några minuter från Birkagatan och vid Bö centrum finns även en trevlig thairestaurang och pizzeria. Bara någon minut bort ligger en spårvagnshållplats, trafikerad av linje 5, som snabbt tar dig till Korsvägen och vidare in till city. För den aktive finns Delsjöområdets natur samt sjöar som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt.

Interiör

Här möts man av en välkomnande entré med plats för avhängning direkt till vänster. Det finns bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob samt gott om plats för hallmöbel med spegel. Hallen är rymlig och det är härifrån alla bostadens rum nås, vilket ger ett härligt ljusinsläpp från flera håll. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett gediget parkettgolv som fortsätter in i köket.

Bostadens kök är verkligen rymligt och renoverades under 2012. Skåpinredning i vitt med bänkskiva i ek samt ett passande grått kakel ovanför. Det är ett väldisponerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och ett inbyggt dubbelskafferi. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Intill det vackra burspråket med fönster som vetter mot trädgården finns det gott om utrymme för en matgrupp för 6-8 personer vilket är perfekt för större middagsbjudningar.

Vägg i vägg med köket ligger bostadens vardagsrum. Fönster i två väderstreck ger rummet ett härligt ljus. Det är ett lättmöblerat rum som ger plats åt stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel. På golvet ligger en snygg ekparkett och väggarna är målade i vitt. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i ett härligt sydvästläge med utsikt över området. Här njuter man av solen från lunch till sen kväll.

Direkt till höger vid entrén nås bostadens rofyllda sovrum. Detta rum ger plats åt dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, arbetshörna och förvaring får man längs ena långsidan. En snygg ekparkett pryder golvet även i detta rum och väggarna är målade i vitt.

Vidare in till badrummet, här finner man helkaklade väggar i vitt och på golvet ligger en sandfärgad klinker med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med tillhörande spegelskåp, handdukstork, och ett fönster för optimal vädringsmöjlighet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Torp 33:3

TV/bredband

Ansluten till kabel-tv. Leverantör är Telenor. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband, fiber via Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 913 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiber via Bredbandsbolaget.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,75212%
Andel av årsavgiften är
5,75212%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
120 kr
Summa
370 kr

Byggnadssätt

Byggår
1947

Om föreningen

Namn
Brf Birkagatan 16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2011 och består av ett flerbostadshus i tre våningar med 17 st lägenheter. Föreningen har en belåningsgrad på 2754 kr/kvm.

Gjorda renoveringar:
2016
Relining av avloppsstammar
Balkongbesiktning
Tilläggsisolering av vindsutrymme
Gamla ventilationskanaler täpptes igen och ventilationsfel i B-uppgången åtgärdades

2015
Dränering runt gångbanan (mot spårvagnsspåren)
Större energibesiktning som under de närmaste åren ska leda till lämpliga åtgärder
Spolning och filmning av spillvattenledningar och avloppsstammar i bottenplattan

2014
OVK
Renovering och byte av fönster och balkongdörrar
Byte av vattenmätare
Gjort om en del av skyddsrummet till källarförråd för uthyrning
Byte av samtliga stuprör samt tätning av fotränna
Åtgärdat regnvattenläckage på vinden
Gjort om styrelserummet till gästrum
Två mindre träd har fällts för bättre utsikt och mindre skugga vid södra gaveln

2013
Byte av kopplingar på vattenrör i källaren
Installation av belysning med rörelsedetektor i källaren

2012
Ommålning av tvättstuga
Inköp och installation av tvättmaskiner och torktumlare
Ombyggnad av cykelrum
Stängning av sopnedkast och iordningställande av ÅV-utymmen

2009
Insättning av säkerhetsdörrar
Trappuppgångar och källardörrar målades om

1999
Balkongrenovering

1984
Nya elledningar, avloppstammar och tappvattenledningar. Installation av fjärrvärme.

1982
Nytt tak
Nya fönster

Parkering

Det är fri parkering på gatorna i området. Föreningen har två p-platser som får nyttjas i mån av plats.

TV/bredband

Fiber via bredbandsbolaget. Tv via Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, en centrifug samt ett torkrum.
Det finns cykelrum, hobbyrum, och pingisrum.
Det finns även ett övernattningsrum med dubbelsäng för uthyrning till besökande gäster.

Området

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder nu byggs.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa eller sälja bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Örgrytes 3 bästa

3
  • Fiskaffären vid Sankt Sig frids plan
  • Fiori Blommor
  • Inredningsbutiken Solgläntan

Karta

Birkagatan 16A

Birkagatan 16A,
416 56 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lilla Danska Vägen 14
    Månadsavgift
    3 281 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Skillnadsgatan 58B
    Utgångspris
    2 380 000 kr
    Månadsavgift
    2 966 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Birkagatan 18B
    Månadsavgift
    3 143 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sten-Åke Cederhöks Gata 3B
    Månadsavgift
    3 501 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Anders Zornsgatan 21A
    Månadsavgift
    3 426 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!