Högst upp i huset, våning tre av tre med balkong mot den intilliggande grönskan

Örgryte, Göteborg

Iskällareliden 11A

På förhand
Utgångspris
3 250 000 kr
Avgift
3 362 kr
Antal rum
2
Boarea
55,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högst upp i huset, våning tre av tre med balkong mot den intilliggande grönskan

Gavellägenhet med balkong. Vackra funkisdetaljer. Förening med festlokal, övernattningsrum, fiber och belångingsgrad om under 1 500 kr per kvm.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vackra fönsterbrädor av sten och vitmålade radiatorer. Iskällareliden 11A - Bjurfors
Vackra fönsterbrädor av sten och vitmålade radiatorer
. Iskällareliden 11A - Bjurfors

Köket andas retro med snedställda överskåp och laminatbänkskiva med mönstret virrvarr av Bernadotte Design

. Iskällareliden 11A - Bjurfors

Badrummet renoverades i samband med föreningens stamrenovering. Fönster för bra vädringsmöjlighet och tvättmaskin för extra komfort.

Granne med naturen, hästhagar och Stora Torp. Iskällareliden 11A - Bjurfors
Granne med naturen, hästhagar och Stora Torp
Vackert trapphus som ger ett trevligt välkomnande. Iskällareliden 11A - Bjurfors
Vackert trapphus som ger ett trevligt välkomnande

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gavellägenhet med balkong. Vackra funkisdetaljer. Förening med festlokal, övernattningsrum, fiber och belångingsgrad om under 1 500 kr per kvm.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i rakt söderläge med grönskande utsikt.

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns 4 tvättstugor med 4 tvättmaskiner i tre av dessa samt 2 maskiner i den sista. I övrigt finns en maskin för mattvätt.

Utöver detta finns snickeriverkstad, samt möjlighet att hyra föreningslokal och övernattningslägenhet.

Cykelrum finns i källaren på samtliga hus.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 362 kr

Värme, vatten, förråd, bredband 100/100 Mbit/s och telefoniabonnemang (samtalsavgifter tillkommer) från Bredbandsbolaget, samt analog kabel-TV från ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,47031%
Andel av årsavgiften är
0,46163%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Lägenhetsnummer
81
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55,5 kvm*

* Boarea enligt förvaltare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
84 kr
Försäkring
34 kr
Summa
118 kr

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil.

Byggnadssätt

Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2016-03-30

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Delsjövägen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Stabil bostadsrättsförening från slutet av 40-talet.
I föreningen finns 196 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 22 lokaler med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 726 m², varav 12 137 m² utgör lägenhetsyta och 1 589 m² utgör lokalyta.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och teknisk förvaltare är HSB. Föreningens mark är upplåten med tomträtt, nuvarande avtal löpte till år 2018. Se årsredovisning för mer information. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig till 2048.

Väsentliga händelser i föreningen:
1993 - Renovering av balkonger
1998 -1999 - Renovering av rörstammar (Dakkimetoden) samt elstambyte
2001 - 2004 - Fönsterrenovering
2011/2012 - Ommålning av fönster och tätning av fasaden. Föreningen gjorde en radonmätning. Samtliga uppmätta värden ligger långt under dagens gränsvärde på 200 becquerel/m3.
2012-2013 - Renovering av undercentraler.
2013 - Byte av porttelefoner
2014 - Dränering hus 12, 14 och 15. Upprustning av lekplatser.
2016-2017 - Dränering hus 1, 3, 17 och affärshuset.
2017 - Dränering hus 5, 7, 8, 9, 10, 11 och 13.
2017-2018 - Förbättra belysning av utemiljön och källaringångar

Kommande renoveringar:
Under 2020-2024 planeras omläggning av tak.

Avgiftsförändringar:
En höjning med 2% gjordes 1/1 2018 men 1/1 2019 gjordes det ingen höjning.
Föreningen räknar med att det kommer bli en avgiftshöjning pga av nytt tomträttsavtal men inget är ännu beslutat.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Önskar du komma i kontakt med föreningen för mer information hänvisar de till följande e-postadress: info@delsjovagen.se

För mer information, besök gärna föreningens hemsida på www.delsjovagen.se

Uppgifter ovan kommer från föreningens hemsida samt senaste årsredovisningen.

Tomträttsavgäld:
Föreningen tecknade nya avtal med Göteborgs stad om tomträttsavgäld 2008. Dessa avtal löper på 10 år.
Föreningen har tagit del av nya avtalsförslag (gäller från hösten 2018, våren 2019) för tomträtter från Göteborg stad som indikerar en höjning av avgälden med ca 161% från 2008 års avgift. Se årsredovisning för mer information.

Parkering

Totalt 18 platser i varmgarage, 21 platser i kallgarage, och 110 p-platser utomhus. Föreningen har också ett MC-garage med ca 8 platser. Det är för närvarande en kö till både garage (> 5 år) och parkeringsplatser (> 6 månader). På gatan är det avgiftsfri parkering.

Aktuella Hyror för uppställningsplatser från 2018 är:
P-plats utan el: 2635 SEK/år
P-plats med el: 3234 SEK/år
Kallgarage: 5897 SEK/år
Varmgarage: ca 6825-11570 SEK/år beroende på storlek
MC-plats: 2635 SEK/år

Uppgifter från föreningens hemsida.

TV/bredband

Kabel-TV:
Analogt must carry utbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Digitaltvbox får medlemmen själv bekosta. Fler kanaler kan fås om digital-TV abonnemang beställs (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Det är också möjligt att beställa TV via Bredbandsbolaget.

Bredband:
Bredband 100/100 Mbit/s från Bredbandsbolaget ingår i årsavgiften. Bredband kan också mot avgift fås via kabel-TV nätet via Com Hem eller via telenätet.

Telefoni:
Bredbandstelefoniabonnemang från Bredbandsbolaget ingår i årsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer. Traditionell telefoni med telefonjack finns också i alla lägenheter.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns 4 tvättstugor med 4 tvättmaskiner i tre av dessa samt 2 maskiner i den sista. I övrigt finns en maskin för mattvätt.

Utöver detta finns snickeriverkstad, samt möjlighet att hyra föreningslokal och övernattningslägenhet. Cykelrum finns i källaren på samtliga hus.

Området

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder nu byggs.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa eller sälja bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Örgrytes 3 bästa

3
  • Fiskaffären vid Sankt Sig frids plan
  • Fiori Blommor
  • Inredningsbutiken Solgläntan

Karta

Iskällareliden 11A

Iskällareliden 11A,
416 55 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Lilla Danska Vägen 14
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 281 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm