VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Varmt välkommen till denna stilrena och moderna fyra, belägen på populära Fagottgatan. Fagottgatan 10 - Bjurfors

Vidsträckt utsikt från våning 11 av 12!

  • På förhand
  • 83 kvm
  • 4 rum
  • 2 890 000 kr

Ruddalen, Göteborg

Fagottgatan 10

Utgångspris:
2 890 000 kr
Avgift:
4 228 kr
Antal rum:
4
Boarea:
83 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
11 av 12
Hiss:
Ja

Vidsträckt utsikt från våning 11 av 12!

Välkommen till denna helrenoverade hörnfyra om ca 83 kvm, belägen i hjärtat av Ruddalen! Här bor ni näst högst upp på våning elva.

Beskrivning

Välkommen till denna helrenoverade hörnfyra om ca 83 kvm, belägen i hjärtat av Ruddalen! Här bor ni näst högst upp på våning elva och med ett av föreningens bästa lägen, lugnt och tyst. Här är det insynsskyddat och man har fin utsikt över det grönskande området. Bostaden erbjuder ett ljust och renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och genomgående goda förvaringsmöjligheter. Den inglasade balkongen bjuder på utsikt samt utrymme för gemenskap. Bostaden toppas av det stambytta och helkaklade badrummet. Välskött och stabil förening med låga månadsavgifter. Alla bekvämligheter såsom mataffär och kommunikationer finns direkt intill bostaden.

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.

Interiör

Rymlig och luftig hall med förvaring via en garderob med spegelskjutdörrar. Snyggt golv i klinker som tillsammans med gråa väggar i mjuk ton ger en neutral bas att inreda efter.

Rakt fram från entrén nås vardagsrummet som är familjens naturliga samlingsplats med ljus och social prägel. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett som tröskelfritt löper in vidare mot köket. Plats för större soffgrupp och ett rejält fönsterparti släpper ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på enastående utsikt över Ruddalens omgivningar.

I öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi köksdelen. Med utrymme för ca sex matgäster och sikt över kockens förberedelser blir middagarna till en trevlig tillställning. Det moderna köket har praktiska arbetsytor samt snyggt helintegrerade lösningar. Gott om förvaring i form av lådor, skåp och skafferi med luckor i vitt. Ovan arbetsbänken löper ett klassiskt kakel i halvförband. Utrustning som finns är spishäll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Balkongen är placerad mellan köket och det ena sovrummet. Uppskattat söderläge med sol större delen av dagen. Plats för cafébord samt stolar, i dagsläget finns en platsbyggd soffa som smälter bra in på balkongen.

Bostadens tre sovrum ligger alla rofyllt belägna med insynsskyddade lägen och nås samtliga från vardagsrummet. Alla har smakfulla färgval och enhetligt parkettgolv likt övriga lägenheten. Dessa kan användas efter behov och familjesammansättning. Master bedroom rymmer en större säng, två garderober och har en klädkammare som underlättar klädvården. Det två andra sovrummen ligger i söderläge. Sovrummen rymmer säng, skrivbord samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas som ett komplement till garderoben som i rummen. Båda lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2005 men har under senare år uppfräschats genom nya badrumsmöbler. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna bär ett ljust kakel. Utrustningen består av vägghängd wc, handfat med överskåp samt dusch med vikbara duschdörrar. Ett uppskattat inslag är tvättmaskinen som underlättar vardagen.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Varmt välkommen till denna stilrena och moderna fyra, belägen på populära Fagottgatan
  • Här bor ni näst högst upp på våning 11 av 12 och med ett av föreningens bästa lägen
  • I öppen planlösning mot vardagsrummet så nås köksdelen
  • Exemplariska förvaringsmöjligheter via över- och underskåp
  • Utöver den platsbyggda soffan finns det plats för bord, stolar och blomsterarrangemang
  • Vardagsrummet ger plats åt en större soffgrupp med kompletterande möblemang
  • Slående utsikt över Ruddalens omgivningar och vy ända bort mot Änggården
  • Master bedroom i ett rofyllt och insynsskyddat läge
  • Barnrum med plats för säng och skrivbord, förvaring i form av en garderob
  • Det tredje sovrummet kan disponeras som barnrum, gästrum eller kontor för den som önskar
  • Även här finns en utgång till balkongen
  • Helkaklat badrum som är stamrenoverat i föreningens regi. Tvättmaskin underlättar vardagen.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, samlingslokal, gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Via indraget fiber genom Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har 258 garageplatser och 381 parkeringsplatser, dessa går att hyra för 500 kr/mån och 120 kr/mån. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 228 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1872%
Andel av årsavgiften är
0,18716%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
134

Bostadsrättsförening

Namn
Ruddalen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
720
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok.

Som medlem i föreningen finns i varje hus tillgång till två tvättstugor utrustademed två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum samt separat mangelrum. Det finns också en mattvätt (Fagottgatan 6).
Övernattningslägenheter kan hyras till en kostnad mellan ca 125-175kr/dygn. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).

Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.

Föreningen tillåter delat ägande 90/10. Kommunen för just nu en diskussion med föreningen kring att omförhandla tomträttsavgälden (2020).

Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.org/

Gemensamma utrymmen

Det finns moderna tvättstugor, torkrum, cykelförråd, vindsförråd, bastu, gästlägenheter och vävstuga mm. Föreningen anordnar kontinuerligt stavgång, boulespel, grillkvällar mm.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 890 000 kr
Lägenhetsnummer
638
Våningsplan
11 av 12
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
83 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Om Ruddalen

Mäklaren om Ruddalen

I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.

NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.

LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fagottgatan 10

Fagottgatan 10

421 41 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fagottgatan 10

Liknande objekt