Vidsträckt utsikt från våning 11 av 12!

Ruddalen, Göteborg

Fagottgatan 10

Budgivning pågår
Utgångspris
2 890 000 kr
Avgift
4 228 kr
Antal rum
4
Boarea
83 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
11 av 12
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vidsträckt utsikt från våning 11 av 12!

Välkommen till denna helrenoverade hörnfyra om ca 83 kvm, belägen i hjärtat av Ruddalen! Här bor ni näst högst upp på våning elva.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkommen till denna stilrena och moderna fyra, belägen på populära Fagottgatan. Fagottgatan 10 - Bjurfors
Varmt välkommen till denna stilrena och moderna fyra, belägen på populära Fagottgatan
Här bor ni näst högst upp på våning 11 av 12 och med ett av föreningens bästa lägen. Fagottgatan 10 - Bjurfors
Här bor ni näst högst upp på våning 11 av 12 och med ett av föreningens bästa lägen
I öppen planlösning mot vardagsrummet så nås köksdelen. Fagottgatan 10 - Bjurfors
I öppen planlösning mot vardagsrummet så nås köksdelen
Det moderna  köket har praktiska arbetsytor samt snyggt helintegrerade lösningar. Fagottgatan 10 - Bjurfors
Det moderna köket har praktiska arbetsytor samt snyggt helintegrerade lösningar
Exemplariska förvaringsmöjligheter via över- och underskåp. Fagottgatan 10 - Bjurfors
Exemplariska förvaringsmöjligheter via över- och underskåp
Ett klassiskt kakel i vitt bryter av mot den snygga arbetsbänken. Fagottgatan 10 - Bjurfors
Ett klassiskt kakel i vitt bryter av mot den snygga arbetsbänken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna helrenoverade hörnfyra om ca 83 kvm, belägen i hjärtat av Ruddalen! Här bor ni näst högst upp på våning elva och med ett av föreningens bästa lägen, lugnt och tyst. Här är det insynsskyddat och man har fin utsikt över det grönskande området. Bostaden erbjuder ett ljust och renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och genomgående goda förvaringsmöjligheter. Den inglasade balkongen bjuder på utsikt samt utrymme för gemenskap. Bostaden toppas av det stambytta och helkaklade badrummet. Välskött och stabil förening med låga månadsavgifter. Alla bekvämligheter såsom mataffär och kommunikationer finns direkt intill bostaden.

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.

Interiör

Rymlig och luftig hall med förvaring via en garderob med spegelskjutdörrar. Snyggt golv i klinker som tillsammans med gråa väggar i mjuk ton ger en neutral bas att inreda efter.

Rakt fram från entrén nås vardagsrummet som är familjens naturliga samlingsplats med ljus och social prägel. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett som tröskelfritt löper in vidare mot köket. Plats för större soffgrupp och ett rejält fönsterparti släpper ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på enastående utsikt över Ruddalens omgivningar.

I öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi köksdelen. Med utrymme för ca sex matgäster och sikt över kockens förberedelser blir middagarna till en trevlig tillställning. Det moderna köket har praktiska arbetsytor samt snyggt helintegrerade lösningar. Gott om förvaring i form av lådor, skåp och skafferi med luckor i vitt. Ovan arbetsbänken löper ett klassiskt kakel i halvförband. Utrustning som finns är spishäll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Balkongen är placerad mellan köket och det ena sovrummet. Uppskattat söderläge med sol större delen av dagen. Plats för cafébord samt stolar, i dagsläget finns en platsbyggd soffa som smälter bra in på balkongen.

Bostadens tre sovrum ligger alla rofyllt belägna med insynsskyddade lägen och nås samtliga från vardagsrummet. Alla har smakfulla färgval och enhetligt parkettgolv likt övriga lägenheten. Dessa kan användas efter behov och familjesammansättning. Master bedroom rymmer en större säng, två garderober och har en klädkammare som underlättar klädvården. Det två andra sovrummen ligger i söderläge. Sovrummen rymmer säng, skrivbord samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas som ett komplement till garderoben som i rummen. Båda lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2005 men har under senare år uppfräschats genom nya badrumsmöbler. På golvet ligger klinker med golvvärme och väggarna bär ett ljust kakel. Utrustningen består av vägghängd wc, handfat med överskåp samt dusch med vikbara duschdörrar. Ett uppskattat inslag är tvättmaskinen som underlättar vardagen.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, samlingslokal, gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Via indraget fiber genom Bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har 258 garageplatser och 381 parkeringsplatser, dessa går att hyra för 500 kr/mån och 120 kr/mån. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 228 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1872%
Andel av årsavgiften är
0,18716%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 890 000 kr
Lägenhetsnummer
638
Våningsplan
11 av 12
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
83 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Ruddalen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
720
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok.

Som medlem i föreningen finns i varje hus tillgång till två tvättstugor utrustademed två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum samt separat mangelrum. Det finns också en mattvätt (Fagottgatan 6).
Övernattningslägenheter kan hyras till en kostnad mellan ca 125-175kr/dygn. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).

Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.

Föreningen tillåter delat ägande 90/10.

Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.org/

Parkering

Garage kostar ca 225 kr/mån. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra för ca 75 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Det finns moderna tvättstugor, torkrum, cykelförråd, vindsförråd, bastu, gästlägenheter och vävstuga mm. Föreningen anordnar kontinuerligt stavgång, boulespel, grillkvällar mm.

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
134

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fagottgatan 10

Fagottgatan 10,
421 41 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 10
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Saxofongatan 16
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 914 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    66 kvm

    Visning: 2019-11-24 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Trumpetgatan 8
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 345 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!