Ruddalen, Göteborg

Flöjtgatan 11

På förhand
Avgift
3 651 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig genomgångstvåa på omtyckta Flöjtgatan. Läget kunde inte vara bättre, omgiven av natur och belägen på en lugn återvändsgata.

Beskrivning

Beskrivning

Charmig genomgångstvåa på omtyckta Flöjtgatan. Läget kunde inte vara bättre, omgiven av natur och belägen på en lugn återvändsgata. Lägenheten har kök i original, är välplanerad med generösa förvaringsmöjligheter och ett stambytt badrum. Det inbjudande vardagsrummet är lätt att möblera och har en uppskattad utgång till balkongen i västerläge med kvällssol, dit dörren gärna står på glänt. Bredband ingår i avgiften. Välkommen att trivas!

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man med spårvagn på 4 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig sedan lätt till salta bad vid Näset eller Askim. Påtagligt naturnära känsla med en lugn, insynsskyddad, gemytlig atmosfär samt ett läge vänt mot väster.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till själva bostaden hör ett källarförråd samt ett anslutande matförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Från och med hösten 2013 har föreningen tecknat ett 5-årigt ramavtal med ComHem för leverans av bredbandstjänster. Avtalet omfattar: Bredband 100 Mbit. Värde 399 kronor/månad, Digital-tv Small. Värde 50 kronor/månad, Telefoni Small.* (IP-telefoni) Värde 98 kronor/månad. Genom avtalet med ComHem har föreningen dock lyckats reducera den totala kostnaden för samtliga dessa tjänster till endast 104:25 per månad och hushåll. Denna summa är pålagd på månadsavgiften.

Parkering

I Föreningen finns det relativt många parkeringsplatser och tanken är att alla medlemmar skall ha tillgång till parkerings- eller garageplats. Vänligen kontakta föreningen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 651 kr

Värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
143
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
53 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Om föreningen

Namn
HSB Järnbrott
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
173
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Järnbrott, en välskött och omtyckt förening i HSB:s regi. Föreningen omfattar 175 lägenheter. Här är alla större renoveringar gjorda, för att nämna i raden stambyte, ventilation, relining av källarrör, fasadrenovering, omläggning av tak, insättning av treglasfönster och inte minst renoverade balkonger som också är möjliga att glasa in. Se årsredovisningen för mer info och ekonomisk data.

Närmsta spårvagnshållplatser är Nymilsgatan och Musikvägen som båda ligger en kort promenad bort från Flöjtgatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller Frölunda torg som också är en knutpunkt för kollektivtrafik. Från Frölunda torg finns också bra kommunikationer vidare ut mot Göteborgs salta havspärlor.

Parkering

Separat kö till parkeringsplats. kontakta HSB för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källarförråd och matkällare.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54079%
Andel av årsavgiften är
0,54079%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1954

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
104
Energideklarationsdatum
2010-11-26

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flöjtgatan 11

Flöjtgatan 11,
421 39 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Musikvägen 12
    Utgångspris
    2 390 000 kr
    Månadsavgift
    3 723 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2019-06-27 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Mandolingatan 3
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 312 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,5 kvm

    Visning: 2019-06-24 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Basungatan 7
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 276 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Musikvägen 42
    Utgångspris
    2 680 000 kr
    Månadsavgift
    4 226 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2019-06-19 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fiolgatan 8
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 570 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Basungatan 16
    Utgångspris
    2 190 000 kr
    Månadsavgift
    3 891 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Basungatan 16
    Utgångspris
    2 180 000 kr
    Månadsavgift
    3 891 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67 kvm

    Visning: 2019-06-24 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Flöjtgatan 12
    Månadsavgift
    3 753 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 8
    Månadsavgift
    3 157 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!