Med naturen som granne!

Ruddalen, Göteborg

Flöjtgatan 12

Utgångspris
1 990 000 kr
Avgift
3 753 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
54,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med naturen som granne!

Välkommen till denna genomgångslägenhet belägen på populära Flöjtgatan. Väl tilltaget kök och möblerbar balkong med västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till denna ljusa bostad belägen med grönt och lummigt läge på populära Flöjtgatan. Flöjtgatan 12 - Bjurfors
Välkommen till denna ljusa bostad belägen med grönt och lummigt läge på populära Flöjtgatan
Den givna matplatsen hittar vi intill fönstret med sikt mot innergården och den trevliga lekplatsen. Flöjtgatan 12 - Bjurfors
Den givna matplatsen hittar vi intill fönstret med sikt mot innergården och den trevliga lekplatsen
Lägenhetens kök renoverades 2012 och erbjuder goda arbetsytor och plats för kökets alla redskap. Flöjtgatan 12 - Bjurfors
Lägenhetens kök renoverades 2012 och erbjuder goda arbetsytor och plats för kökets alla redskap
Vardagsrummet tangerar, tillsammans med den angränsande balkongen, att bli platsen för umgänge. Flöjtgatan 12 - Bjurfors
Vardagsrummet tangerar, tillsammans med den angränsande balkongen, att bli platsen för umgänge
Utgång till balkongen i uppskattat västerläge. Flöjtgatan 12 - Bjurfors
Utgång till balkongen i uppskattat västerläge
Naturnära läge. Flöjtgatan 12 - Bjurfors
Naturnära läge

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa bostad belägen med grönt och lummigt läge på populära Flöjtgatan. Modernt kök i vitt utförande och stambytt badrum. Stora sällskapsytor gör det enkelt att bjuda in vänner och bekanta och den möblerbara balkongen lockar med sitt västerläge. På Flöjtgatan bor man med närhet till det mesta. Gångavstånd till Frölunda Torg med allehanda butiker och Ruddalens motionsområde. Områdets fina natur och närhet till havet är som klippt och skuret för både motionärer och hundägare. Du tar dig enkelt med spårvagn till Göteborgs centrala delar och för dig som föredrar att cykla finns välhållna cykelleder alldeles runt knuten..

Interiör

Stig in i denna möblerbara hall med avhängning till vänster. Goda förvaringsmöjligheter ges genom inbyggda garderober samt en rymlig klädkammare. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en grå/grön nyans.

Välplanerat sovrum med plats för större säng och kompletterande möblering. Ett fönsterparti erbjuder grön och lummig sikt och här hittar vi även utgång till balkongen.

Vardagsrummet tangerar, tillsammans med den angränsande balkongen, att bli platsen för det sociala umgänget. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och här finns möjlighet till såväl soffgrupp som arbetsutrymme. På golvet ligger ett fiskbensparkett i original och väggarna är tapetserade i en grå ton. Utgång till balkongen i uppskattat västerläge.

Lägenhetens kök renoverades 2012 och erbjuder goda arbetsytor och plats för kökets alla redskap. Ovan arbetsbänkarna flyter ett ljust sandfärgat kakel. Den givna matplatsen hittar vi intill fönstret med sikt mot innergården och den trevliga lekplatsen. Genom fönstret strålar morgonsolen. Utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl och frys.

Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2006 och går i blå och ljust melerade nyanser. Utrustningen består av wc, handfat med över och underskåp samt dusch med vikbara dörrar. Här är det även förberett för tvättmaskin. Ett fönster erbjuder vädringsmöjlighet.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong med grönt och lummigt västerläge. Plats för möblering.

Ombyggnad, Renoveringar

Stam - och elbytet slutfördes under 2007. Alla lägenheter har fått nya våtrum med nytt porslin och nya avloppsstammar. All el i lägenheterna och källarna är utbytta. I källarna är även takarmaturer och dörrar mot trapphusen utbytta, liksom branddörrar i källargångarna.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matförråd och tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör Com Hem.

Parkering

Garage och parkeringsplatser finns att tillgå efter önskemål. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 753 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Byggnadssätt

Byggår
1954

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
88

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Järnbrott
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
173
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Järnbrott, en välskött och omtyckt förening i HSB:s regi. Föreningen omfattar 175 lägenheter. Här är alla större renoveringar gjorda, för att nämna i raden stambyte, ventilation, relining av källarrör, fasadrenovering, omläggning av tak, insättning av treglasfönster och inte minst renoverade balkonger som också är möjliga att glasa in. Se årsredovisningen för mer info och ekonomisk data.

Närmsta spårvagnshållplatser är Nymilsgatan och Musikvägen som båda ligger en kort promenad bort från Flöjtgatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller Frölunda torg som också är en knutpunkt för kollektivtrafik. Från Frölunda torg finns också bra kommunikationer vidare ut mot Göteborgs salta havspärlor.

Parkering

Separat kö till parkeringsplats. kontakta HSB för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källarförråd och matkällare.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,55643%
Andel av årsavgiften är
0,55643%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
1 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 990 000 kr
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
54,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flöjtgatan 12

Flöjtgatan 12,
421 39 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Klarinettgatan 7
    Utgångspris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 228 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Musikvägen 40
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 795 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Mandolingatan 3
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 850 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Valthornsgatan 6
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 548 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!