Mandolingatan 3

Varsamt renoverad trerummare med ett fint läge

Välplanerad & modern trerummare belägen i hjärtat av Ruddalen! Skuldfri förening som erbjuder en låg avgift. Närhet till både natur och shopping.

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga trerummare om ca 68 kvm, belägen i hjärtat av Ruddalen!

Med ett fritt läge bor man med trevlig utsikt över det grönskande området. Bostaden har på senare år varsamt renoverats med ett smakfullt resultat. Modernt kök som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Socialt vardagsrum med ett underbart fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Två rofyllda sovrum som båda har ett insynsskyddat läge och privat läge. Stambytt badrum som är renoverat i föreningens regi. Till bostaden finns även en inglasad balkong som vetter mot grönskande Ruddalen.

Välskött och stabil förening med låga månadsavgifter och bredband som ingår. Gedigna kommunikationer ligger nära till hands och all tänkbar service på bekvämligt avstånd.

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.

Interiör

I ett av föreningens tio hus nås denna härliga lägenhet med en modern prägel. Samtliga ytskikt och kök är renoverat med ett stilrent resultat och badrummet stambytt i föreningens regi. Nedan följer lägenhetens disposition;

Hallen är inbjudande med gott om plats för både avhängning av ytterkläder och skor. Här erbjuds exemplariska förvaringsmöjligheter via en praktisk garderobslänga som täcker större delen av förvaringsbehovet. Golvet smyckas av ett vackert parkettgolv som löper vidare till vardagsrummet.

Rakt fram från hallen nås det ytterst smakfulla köket. Med utrymme för ca sex matgäster och sikt över kockens förberedelser blir middagarna till en trevlig tillställning. Den moderna köksdelen har praktiska arbetsytor samt snyggt helintegrerade lösningar. Generöst med förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap via underskåp i vitt samt överskåp med vitrindelar. Gott om arbetsytor via en mörkgrå bänkskiva i laminat och ovan bänkskiva löper ett vitt kakel i halvförband. God punktbelysning genom spotlights ovan den kaklade väggen. Den maskinella utrustningen bestå av spishäll, ugn & micro i bekväm arbetshöjd, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Balkongen är placerad mellan köket och det ena sovrummet. En given favoritplats under årets rätta årstid och användbar året runt tack vare den reglerbara inglasningen. Plats för cafébord, stolar samt blomster. För tillfället så pågår en balkong renovering av samtliga lägenheter i föreningen.

Vardagsrummet som är familjens naturliga samlingsplats med ljus och social prägel. Väggarna är målade i ljusgrön kulör och på golvet ligger ekparkett i originalutförande. Plats för större soffgrupp med kompletterande möblemang och ett rejält fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på trevlig utsikt över Ruddalens omgivningar.

Bostadens två sovrum har båda ett rofyllt och skyddat läge. Master bedroom rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. En garderobslänga underlättar klädvården. Det andra sovrummet ligger vägg i vägg och rymmer säng, skrivbord samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas som ett komplement till garderoben som i rummen. Lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrummet, som är stambytt i föreningens regi, är lika praktiskt som estetiskt tilltalande. Hörndusch med svängdörrar, badrumsskåp, handfat samt vägghängd wc. Värmeförsett klinkergolv värmer gott under fötterna.