Smakfull genomgångstrea med utsökt läge & närhet till allt!

Ruddalen, Göteborg

Musikvägen 36

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 833 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
70 kvm

Visning

  • söndag 6/12, KL 13:00 - 14:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 7/12, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Smakfull genomgångstrea med utsökt läge & närhet till allt!

Nu ges tillfälle att förvärva denna gemytliga trea om 70 kvm i hjärtat av Ruddalen. Stilrent renoverad, generösa ytor och inglasad balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna att bo och trivas på gemytliga Musikvägen 36.... Musikvägen 36 - Bjurfors
Varmt välkomna att bo och trivas på gemytliga Musikvägen 36...
...och väl ansedda HSB brf Pukan!. Musikvägen 36 - Bjurfors
...och väl ansedda HSB brf Pukan!
Ljus och inbjudande hall. Musikvägen 36 - Bjurfors
Ljus och inbjudande hall
Ett av de två sovrummen som kan nyttjas både som barnrum, arbetsrum eller gästrum om så önskas. Musikvägen 36 - Bjurfors
Ett av de två sovrummen som kan nyttjas både som barnrum, arbetsrum eller gästrum om så önskas
Smakfullt kök som verkligen bjuder in till matlagning för både små.... Musikvägen 36 - Bjurfors
Smakfullt kök som verkligen bjuder in till matlagning för både små...
...och stora sällskap. Här finns gott om arbetsyta samt förvaring för kökets alla redskap. Musikvägen 36 - Bjurfors
...och stora sällskap. Här finns gott om arbetsyta samt förvaring för kökets alla redskap

Beskrivning

Beskrivning

Nu kommer denna gemytliga genomgångstrea om 70 kvm att erbjudas i populära Ruddalen. Här bor och trivs du, gammal som ung, i naturskön miljö endast ett stenkast bort från Frölunda torg och dess breda utbud av service, affärer och restauranger. Musikvägen 36 erbjuder ett smakfullt och renoverat hem med utsökt läge och vacker utsikt. Den är välplanerad och disponeras enligt följande; En rymlig hall, två väl tilltagna sovrum, praktisk klädkammare, ett generöst vardagsrum med charmigt fiskbensparkett vilandes på golvet, badrum som totalrenoverades 2015, luftigt kök i klassisk design samt en inglasad balkong i solrikt västerläge. Genomgående ljusa ytskikt och vackra originaldetaljer skapar således en härlig atmosfär i bostaden samt ger en neutral bas att inreda efter. Varmt välkomna!

Populära Musikvägen ligger med naturnära omgivningar och ett stenkast från allmän service samt ca. 200 butiker på Frölunda Torg.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta! På en kort promenads avstånd eller 2 minuters spårvagnsfärd nås expansiva Frölunda Torg och via en kort biltur tar du dig till köpcentret 421. Från Frölunda Torg tar du dig med lätthet till salta bad vid Näset eller Askim.

Interiör

Denna charmiga trerummare disponeras enligt följande;

Du välkomnas in till en spatiös och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger om entrén. Här finns även en praktisk klädkammare, perfekt lämpad för förvaring av ytterkläder. Hallen är bostadens mittpunkt och knyter samman lägenhetens samtliga rum på ett väldisponerat och fint sätt. Väggarna är ljusa och på golvet vilar vackert stavparkettgolv som tröskellöst löper vidare in i vardagsrummet. I hallen ryms även mindre hallmöblemang.

Till vänster om entrén finner du det mindre sovrummet som kan användas både som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Fint trägolv matchas här med ljusa väggar och en smakfull fondvägg. Ett stort fönsterparti som vetter mot den lugna innergården i öst skapar en rofylld känsla och ett härligt ljusinsläpp i rummet.

Rakt fram från hallen nås det smakfulla köket som har en tidlös och klassisk design. Här erbjuds generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap. Stilrena profilerade skåpluckor i tidlöst vitt, delvis med vitrindelar, matchas med bygelhandtag i metall och en trendig bänkskiva i massiv bok. Ovanför arbetsbänken sitter mörkt kakel som bryter av och matchas med kökets övriga färg och materialval. Direkt i ingången finner du en naturlig yta att inreda för matbord dukat till ca 4-6 personer. Väggarna i köket är ljusa och på golvet vilar ett ljus golv. Den maskinella utrustningen består utav spis, ugn, mikro, fläkt, kyl och frys( side by side) samt diskmaskin.

Bostadens hjärta, vardagsrummet, bjuder in till social samvaro och är hemmets givna sällskapsyta. Här finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matsalsbord om så önskas. Rummet präglas utav vackra attribut som förhöjer bostadens charm och karaktär. Bland annat fönsterbänkar i vacker sten och på golvet ligger välskött fiskbensparkett i original. Två stora fönsterpartier skapar ett vackert ljusspel genom hela rummet och härifrån nås även den mysiga balkongen.
Balkongen är västervänd och vetter mot husets grönskade baksida. En stor balkong belagd med trätrall och plats för såväl utomhusmöblemang som planteringar för den som har gröna fingrar. Reglerbar inglasning, infravärme och insynsskyddad vy. Här kan du slå dig till ro och njuta utav den natursköna utsikten och aktiviteterna runt om husknuten.

Det större sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och inrymmer med enkelhet en större säng med tillhörande nattduksbord. Här finns även gott om plats att inreda för byrå, fåtölj eller skrivbord om så önskas. Från detta sovrum nås dessutom den andra passagen till klädkammaren.

Sist men inte minst finner ni badrummet som ligger i anslutning till hallen. Ett stilrent och fräscht badrum som renoverades så sent som 2014/15. Helkaklade vita väggar med en mörk bård matchas med mörkt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, handdukstork badkar/dusch samt komfortabel golvvärme.

Varmt välkomna!

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, eget källarförråd samt matkällarförråd, barnvagnsrum, samlingslokal, vävstuga, gästlägenhet och tvättstuga med torkrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband från Netatonce ingår i hyran.

Parkering

P-platser kan hyras av Musikvägens parkeringsförening.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
53
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
70 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Pukan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

HSB:s bostadsrättsförening Pukan bildades 1963. I föreningen finns 127 lägenheter samt en lokal. Brf. Pukan är en mycket omtyckt bostadsrättsförening med liten omsättning.

Föreningens ekonomi

Stabil ekonomi. Underhåll sköts löpande enligt behov. Förenings tomträttsavtal löper ut under 2021 vilket innebär en höjning av tomträttsavgälden från ca 480.000 kr till 1.200.000 kr. Avtalet löper på 10 år.

Månadsavgift

Avgift
3 833 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Byggnadssätt

Byggår
1964

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Musikvägen 36

Musikvägen 36,
421 39 VÄSTRA FRÖLUNDA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fiolgatan 10
    Utgångspris
    2 090 000 kr
    Månadsavgift
    3 857 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Musikvägen 40
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 833 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 10
    Utgångspris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 228 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Trumpetgatan 8
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 345 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 528 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!