Hoppa till innehåll
Välkommen till Sankt Jörgens Väg 28A!. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors

Gavelläge och uteplats i sydväst!

  • På förhand
  • 70 kvm
  • 3 rum

Sankt Jörgen, Göteborg

Sankt Jörgens väg 28A

Avgift:
3 693 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 6
Hiss:
Ja

*Avgiften inkluderar värme och kabel-tv.

**Säljare & förening
OBS registrerad som en 2:a hos föreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelläge och uteplats i sydväst!

I natursköna Sankt Jörgen erbjuds en välplanerad och modern 3:a med stor uteplats samt en fransk balkong. Från området finns goda bussförbindelser.

Beskrivning

Modernt boende med underbart gavelläge erbjuds nu på populära Sankt Jörgens Väg 28A. Här har du en välplanerad bostad om 70 kvm som ursprungligen var en tvåa men som renoverat om till en trea. Bostaden präglas av generöst ljusinsläpp från tre olika väderstreck, ljusa ytskikt och rymlig takhöjd. Här bor du med alla vardagsbekvämligheter du kan tänkas behövas. Köket är välutrustat samt stilrent med vita fronter och sammankopplas i öppen anslutning till vardagsrummet. Stora härliga fönsterpartier skänker gott ljus och de sociala ytorna förlängs av utgången till den stora uteplatsen som ligger i solsäkert sydväst läge med utsikt mot den lummiga gården. Vidare har du ett helkaklat badrum med egentvätt avdelning och två sovrum, varpå ena lämpar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Ett förråd tillhör bostaden.

Här bor du i ett naturskönt område längst in på en återvändsgata och som närmsta granne har du den grönskande omgivningen i Sankt Jörgens park samt naturområdet Hökälla med fantastiska promenadstråk. I området har du även närhet till golfbana samt Hisingsparken och Slättadamm. Goda kommunikationer via buss tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ca 15-20 minuter och det är nära till handel vid Tuve torg, Bäckebol eller Backaplan.

Vill du bo nära naturen men med city runt hörnet är detta ett perfekt område för dig.
Kontakta mäklaren för mer info!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Sankt Jörgens Väg 28A!. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Välkommen till Sankt Jörgens Väg 28A!
  • Modernt och stilrent kök med all utrustning för vardagen. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Modernt och stilrent kök med all utrustning för vardagen
  • Öppen planlösning och från sällskapsytorna når du bostadens uteplats. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Öppen planlösning och från sällskapsytorna når du bostadens uteplats
  • Stor uteplats i soligt sydväst läge. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Stor uteplats i soligt sydväst läge
  • Du har en mycket rogivande utsikt mot innergården och grönska. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Du har en mycket rogivande utsikt mot innergården och grönska
  • Helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Helkaklat badrum med egen tvättavdelning
  • Kontakta mig. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Kontakta mig
  • Härliga grönområden utanför huset. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Härliga grönområden utanför huset
  • Områdesbild. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Områdesbild
  • Här bor du nära Sankt Jörgens park. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Här bor du nära Sankt Jörgens park
  • Perfekt för avslappning. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Perfekt för avslappning
  • eller för den golfintresserade. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    eller för den golfintresserade
  • Du bor nära handel vid Tuve och Backa. Sankt Jörgens väg 28A - Bjurfors
    Du bor nära handel vid Tuve och Backa

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 246:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 693 kr

Avgiften inkluderar värme och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,13669%
Andel av årsavgiften är
1,1946%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
341 568 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A1001
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
70 kvm**

*Bottenvåning

**Säljare & förening
OBS registrerad som en 2:a hos föreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
160 kr
Försäkring
182 kr
Vatten/Avlopp
130 kr
Summa
472 kr

2 vuxna & 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme & värmepump frånluft
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning*

*Besiktigad: den 4 september 2013

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2013-09-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf S:t Jörgen Slott
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2006 och fastigheten uppfördes genom totalentreprenad av Peab 2010. Föreningen äger marken. Huset är byggt i en halvcirkel där samtliga bostäder har en fin vy ut över Sankt Jörgen och vissa med utsikt ända in till city. Det finns 84 st bostäder i huset fördelade på 6 våningar. I anslutning till huset finns härliga grönytor och promenadstigar samt en grillplats.

För mer information se föreningens hemsida:
brfsanktjorgenslott.se

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning med 6% från1/1-2024. (Avstämt hemsida 20/12-23)

Försäkring

Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring hos IF.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 - Underhåll lekplatser, 10 p-platser utrustade med laddningsstolpe.
2020 - Byte av fasad. Detta är resultatet av en reklamation och arbetet görs på entreprenörens bekostnad.

Inga större renoveringar planerade.

Styrelsen har tagit fram en underhållsplan för framtida underhållsbehov.

Parkering

Föreningen har 68 parkeringsplatser. 8 st gäst- och 2 st handikapparkeringar finns också i anslutning till fastigheten.

Parkeringsplats går att hyra för 300 kr/mån.

Föreningen har investerat i elbiladdare, 10 platser på befintliga parkeringar. En förhöjd hyra tillkommer på dessa parkeringar med 210 kr exklusive förbrukad el.

TV/bredband

Föreningen har tv och bredband via iTUX fibernät, och medlemmarna kan välja mellan flera olika leverantörer av Tv, bredband och telefoni. Ett digitalt grundutbud för TV från Comhem ligger i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensamhetsanläggningen, Sankt Jörgens park, består av grönytor, bänkar, gångvägar, belysning och tillhörande trappor. Parken har genomgått en föryngring där döda träd tagits ner och nya har planterats. Grillplats/Pergola och boulebana finns ovanför parkeringarna mot skogen.

Gemensamma utrymmen

I angränsande byggnad finns lägenhetsförråd och cykelrum.

Övrigt

Styrelsen hänvisar till hemsidan för uppdaterad info.

Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer utan rekommenderar dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.

Om Sankt Jörgen

Att bo i Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Skälltorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

Hisings Backa tillhör stadsdelförvaltningen Norra Hisingen och här finns flera kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över Hisings Backa. Det finns vidare även flera kommunala grundskolor och några friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Dessa skolor lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentrat Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sankt Jörgens väg 28A

Sankt Jörgens väg 28A

422 49 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sankt Jörgens väg 28A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}