Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Skogaberg 104 - Bjurfors

Här bor man i en rogivande, lugn miljö med närhet till vackra strövområden.

  • Besiktigad

Sankt Jörgen, Göteborg

Skogaberg 104

Pris:
5 875 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
121 kvm / 19 kvm
Tomtarea:
252 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Här bor man i en rogivande, lugn miljö med närhet till vackra strövområden.

Förverkliga husdrömmen och flytta rakt in i detta vackra hus där allt är förberett för familjen.

Beskrivning

Välkommen till ett påkostat drömhus där allt är förberett för familjen. Här är allt planerat i minsta detalj, kort sagt, ett genomtänkt och klimatsmart hem för den kvalitetsmedvetna familjen. Ett fint hus med praktiska lösningar som en aktiv och social familj värdesätter.

Villan har en underbar utomhusmiljö med den synnerligen vackra tomten som har många soltimmar. Trädgården erbjuder plats för lek, men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta av middagen i goda vänners lag.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populär skola, förskola och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Välkommen in!
Välkommen in i detta vackra hem. Entrén har bra med förvaringsmöjligheter och ger en överblick över entréplanets sociala ytor. I entrén hittar vi det första av bostadens två badrum som här är utrustat med dusch, toalett, kommod och badrumsskåp.

Köket är ljust och trevligt och har en köksö så hela familjen kan vara med vid matlagningen. Det välutrustade köket har omsorgsfullt planerats med hög standard. I köket finns det gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. De påkostade vitvarorna matchar fint med övriga köket och består av kyl, frys, ugn/micro, inbyggd kaffemaskin, vinkyl, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Ur blandaren går det att få kokande vatten direkt.

Tilltalande planlösning vid matplats och kök, ljust och luftigt med varierade möjligheter till möblering och användning. Här finns stora fönster som berikar med extra mycket ljus. Matsalen erbjuder plats för många sittande gäster. Från köket har man även egen utgång till bostadens uteplats med soligt läge.

Ett av bostadens tre sovrum är belägen på entréplanet och har fönster i två väderstreck.

Tvättstugan är praktiskt inredd med bänk i rostfritt och har tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt skåp för förvaring. På båda sidor om tvättstugan finns rum för förvaring eller varför inte använda ett utrymme som arbetsrum om behovet finns.

Övre plan
De samspelta sällskapsytorna parat med stora fönsterpartier ger rikligt ljusflöde och den extra generösa takhöjden skapar rymd och trivsel. Vardagsrummet utgör en härlig sällskapsyta där familjen kan umgås, här finns inbyggd TV-vägg med integrerade högtalare samt kamin som ger bra värme i hela huset. Genomgående för bostaden är de fina golven och den ljusa interiören. Här finns även dubbla utgångar till flera uteplatser.

De två sovrummen på övervåningen ligger i rofyllt läge med fin vy över området och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På samma våningsplan finns även en klädkammare med bra förvaring.

Badrummet på övre plan är stilrent med ljust kakel och matchande klinkergolv i blått. Här finns badkar, WC, handdukstork, spegelskåp och tvättställskommod.

Utelivet är något extra med den synnerligen vackra tomten. Tomten erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.

Ett mycket sevärt hus med stora ytor på en välplanerad tomt.

Ser fram emot att träffa er på visningen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 241:17

Övriga byggnader/utrymmen

Carport och Förråd.

TV/bredband

Tele2 - ingår i samfällighetsavgiften

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:135 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Samfällighet: Göteborg Backa S:267

Last: Officialservitut Tillträde För Underhåll, 1480K-2003F201.54

Förmån: Officialservitut Tillträde För Underhåll, 1480K-2003F201.53

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 566 000 kr
Byggnadsvärde
2 107 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
400 kr
Hushållsström
10 618 kr
Värme
12 472 kr
Samfällighetsavgift
7 600 kr
Summa
31 090 kr

Posten samfällighet inkluderar vatten/avlopp, renhållning, vägavgift/snö samt bredband/TV.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
105
Energideklarationsdatum
2017-03-22

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Renovering klädkammare övre plan.

2019- Nytt altan på framsidan av huset.

2018
- Täljstenskamin
- Installation av AC i stora sovrummet på övre plan.

2017
- Nytt kök
- Målning alla väggar och tak invändigt.
- Nytt golv entréplan
- Inbyggd TV-vägg med integrerade högtalare.
- Nytt kommodpaket ink. blandare, duschvägg, ny dusch och nytt hög skåp badrum på entréplan.

2011 - Fasadbyte

Planbestämmelser

Detaljplan

Övrigt

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till populära grundskolor som Fridaskolan och Innovitaskolan, samt områdets goda serviceutbud.

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Närhet till strövområden i natursköna omgivningar som Hökällan.
På bekvämt avstånd nås både Backaplan och Bäckebols köpcenter med stort utbud av service. Även ombyggda Selma Lagerlöfs Torg finns en kortare bilfärd bort. På andra sidan Lillhagsvägen ligger Treetop Spa-hotell och populära Sankt Jörgen Spa-hotell med golfbana.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 875 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
252 kvm
Biarea
19 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
2005
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Sankt Jörgen

Att bo i Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Skälltorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

Hisings Backa tillhör stadsdelförvaltningen Norra Hisingen och här finns flera kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över Hisings Backa. Det finns vidare även flera kommunala grundskolor och några friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Dessa skolor lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentrat Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogaberg 104

Skogaberg 104

42249 Hisings backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skogaberg 104

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy