Skogsbrynet 18

I ett trevligt och barnvänligt område kan vi snart erbjuda en en charmig villa med carport!

Beskrivning

I detta barnvänliga område med kan vi snart erbjuda denna yteffektiva villan som omringas av natur och villakvarter. Huset erbjuder stora sällskapsytor, tre sovrum, två badrum varav en med tvättdel, stor altan med både förmiddag och eftermiddagssol samt carport med förråd. Fastigheten har en friköpt tomt och lättskött trädgård. Här bor man i ett trevligt och barnvänligt område omringat av vacker natur med härliga promenadslingor, skolor och förskolor samt service. Det är nära till busshållplats där buss 18 tar en till centrala Göteborg och Backaplan smidigt.

Interiör

Välskött, friliggande hus från 2000 i nyetablerat område, Sankt Jörgens Äng. Huset har det som behövs för dig som vill bli villaägare. Öppen planlösning, tre sovrum, carport, förråd samt egen friköpt täppa med mycket bra läge i området.

INTERIÖRT
ENTRÉPLAN
Välkommen in i en rymlig entréhall med klinkergolv. Här finns avhängningsytor och en garderobsvägg som löser förvaringen. Klinkergolv gör hallen lättskött.

Rakt fram öppnar köket och vardagsrummet upp sig vilket skapar en luftig känsla. Kök och vardagsrum är ca 45 kvm tillsammans och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.

Köket är i vinkel med god plats för matplats vid fönster. Köket har ljust träfärgade luckor i björk, en bra maskinpark med flertalet utbytta maskiner. 2013 fick köket ny kyl och frys, Elektrohelios, diskmaskin och spis från Bosch samt fläkt från Cylinda.

I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns plats för både sittgrupp och matsalsgrupp och rummet har ett burspråk som ger extra yta och fint ljusinsläpp till rummet. Via en helglasad dubbel altandörr kommer man ut till trädgård och det nybyggda altandäcket.

I hallen ligger ett av husets två badrum. Här finns duschhörna, toalett, tvättställskommod från Vedum samt ny FM Matsson kran. Fint skick med kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet.

Med ingång från badrummet ligger tvättavdelningen med tvättmaskin, torkskåp, bra förvaring i skåp samt en tvättbänk. Utgången till trädgården genom groventrén är idealisk om man skall hänga tvätt eller ta in leriga stövelbarn.

ÖVRE PLAN
Via en vitmålad trappa kommer vi upp till en maximalt utnyttjad sovrumsavdelning.

Stora sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns en garderobsvägg och extra utrymme i sidovindarna.

Sovrum 2 och 3 är båda lika stora och rymmer säng och skrivbord lätt. Även här finns garderober och förvaring i sidovindar.

Badrummet här uppe är lika fräscht som det där nere och har stort fönster som ger bra ljus. Badkar, toalett och ny tvättställskommod från 2014. Kakel på väggar och blå våtrumsmatta på golvet.

EXTERIÖRT
Lättskötta ytor med stensatt entré och entrétak. Stensatt uppfart för två bilar varav en har plats under carporten. Möjlighet kan finnas att bygga garage här. Förrådet, i anslutning till carporten är ca 9 kvm.

Trädgården har ett mycket bra läge, är inramad med växter och tujahäck och ligger lite högre än omgivande hus vilket ger en friare känsla.
Terrassen är byggd 2014 i tryckimpregnerat och har plats för allt sommarens grillfester kräver.

Gräsmatta för spring och lek, fruktträd och olika perenner skapar en skön trädgårdskänsla runtom huset.