Villa med högt och fritt läge mitt i naturen

Säve, Göteborg

Livasgården 21

Budgivning pågår
Utgångspris
4 895 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
170 kvm / 38 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
902 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villa med högt och fritt läge mitt i naturen

Vi har nöjet att presentera denna välplanerade villa på två plan med ett imponerande soldäck som omringar huset.

  • Ansvarig mäklare

    Ali Khanahmadi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 71

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Plan två

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Livasgården 21.

Mitt i idyllen, omringad av naturen finns denna trivsamma villa med dubbelgarage. Endast ca 20 minuter med bil till Göteborg och 10 minuter till Kungälv.
Välplanerat hus fördelat på sju rum och kök varav fem sovrum, perfekt för den stora familjen.

Genom entrédörren kliver du in i hallen som erbjuder behaglig golvvärme och skjutdörrsgarderob för ytterkläderna. Vidare in genom hallen når du bostadens gästbadrum till vänster och trappan till övervåningen till höger. Intill badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och bra med arbetsytor. Härifrån tar du dig även bekvämt ut till garaget.
Entréplan erbjuder även tre sovrum i bra storlek. Samtliga sovrum rymmer både dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från allrummet når du altanen som sträcker sig runt huset.
Ett rymligt lättarbetat kök med all nödvändig utrustning samt plats för ett större matbord.

Trappen i hallen tar dig till plan två och det stora allrummet med utrymme för större soffgrupp och tv-möbel. Direkt till höger har du ett sovrum och badrum. Badrummet är från 2016 med kakel och klinkers i ljusa fräscha färger.
På andra sidan allrummet har du masterbedroom. Här finns gott om förvaringsutrymmen i form av skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Då huset ligger högt har du en härlig utsikt från i princip alla håll. Det stora trädäcket som omringar huset är helt fantastiskt och ger utrymme för sociala tillställningar. Starta grillen och njut av utsikten.

Välkommen på visning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gunnesby 1:13

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Gunnesby GA:12

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2004F163.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2004F163.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-2004F163.3
Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt, 14-SÄE-967.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 895 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
902 kvm
Biarea
38 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
20 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
26 500 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2018 - Golv hall & kök
2017 - Uteplats, trall
2016 - Badrum övre plan
2016 - Hela huset ommålat
2012 - Tillbyggnad farstu
2011 - Tillbyggnad övre plan

TV/bredband

Digital TV

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage, ca 38 kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 325 000 kr
Byggnadsvärde
3 465 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2017-08-02

Området

Att bo i Tuve och Säve

Området Tuve och Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve och Säve är till stora delar levande jordbruksbygder men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, bank, post, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde.

Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa eller sälja bostad i Tuve eller Säve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Livasgården  21

Livasgården 21,
423 72 Säve

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ali Khanahmadi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 71