Trevligt gavelradhus med fritt läge och egen uteplats

Sisjön, Göteborg

Sisjövägen 349

Besiktigad
Pris
5 195 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
164 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
142 kvm / 52 kvm

Visning

  • torsdag 27/6, KL 17:30 - 18:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • lördag 29/6, KL 12:00 - 13:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Trevligt gavelradhus med fritt läge och egen uteplats

Stort och rymligt gavelradhus med egen uteplats och möjlighet till uthyrning eller egen verksamhet i källarplan.

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Magneby

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 77

Bilder

Trevligt gavelradhus med egen uteplats. Sisjövägen 349 - Bjurfors
Trevligt gavelradhus med egen uteplats
Den omtyckta uteplatsen i söderläge... Sisjövägen 349 - Bjurfors
Den omtyckta uteplatsen i söderläge..
..med sol från morgon till kväll. Sisjövägen 349 - Bjurfors
..med sol från morgon till kväll
Från uteplatsen har man direkt närhet till lekplatsen. Sisjövägen 349 - Bjurfors
Från uteplatsen har man direkt närhet till lekplatsen
. Sisjövägen 349 - Bjurfors

Här finns plats för egen odling

Omtyckt loungehörna. Sisjövägen 349 - Bjurfors
Omtyckt loungehörna

Planskiss

Planlösning
Sutteräng plan
Planlösning
Entré plan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Äntligen erbjuds ett gavelradhus i omtyckta Sisjön med stor uteplats i söderläge och direkt närhet till lekplats och naturområde. Genom sitt läge i området är fastigheten lite utöver det vanliga. Här finns också möjlighet att använda undervåningen till exempelvis egen verksamhet eller uthyrning samt att vinden går att inreda till sov eller allrum.
Vi välkomnas av en ljus entré med direkt närhet till köket härifrån når man altanen som med sin storlek inbjuder till både middagar och fest. På samma plan finns även ett rymligt allrum samt en nyrenoverad gästtoalett. Större delen av entréplanet har ekparkett.
En trappa upp finner vi tre sovrum, badrum och en större garderob, "walk in closet". Här når man också vinden som med fördel kan göras om till ett ytterligare sovrum.
I fastighetens souterrängplan finns flera möjligheter, idag används det som allrum men här skulle man kunna ha det egna kontoret eller företaget. Här finns också ett badrum/tvättstuga samt stort förvaringsutrymme.

Länk till samfälligheten: http://www.ostrasisjon.se/

Interiör

Genomgående ljusa väggar med trägolv i parkett/laminat eller plast. Entrén har klinkergolv med golvvärme, el.

Kök:
Vita luckor och stommar
Beige kakel
Matplats för 8 personer
Spis Siemens induktion -2010
Spisfläkt Husqvarna
Diskmaskin Bosch
Kyl/Frys Elektrolux -2010

Toalett:
Vitt kakel och grått klinker
WC
Tvättställ
Golvvärme

Badrum:
Dusch
Tvättställ
Toalett
Golvvärme
Beige kakel på väggar och grått klinkergolv

Tvättstuga:
Tvättmaskin Bosch -2009
Torktumlare Whirlpool
Tvättho
Våtrumstapet och plastmatta

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kobbegården 6:627

TV/bredband

Fiber via samfällighet från Ownit

Comhem analogt från samfällighet, bredband 100/100 Mbit/sek

Parkering

Garageplats i länga med eldriven port

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 209 000 kr
Byggnadsvärde
1 772 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 195 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
164 kvm
Biarea
52 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong och Trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Direktverkande el/Oljefyllda elelement
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Uteplats/balkong

Stor träaltan i söderläge

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-05-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Kobbegården GA:16

Övrigt

Här bor ni i ett barnvänligt och bilfritt område med närhet till förskola, skola och affärer vid Sisjöns affärsområde. Inom gångavstånd finns Sandsjöbacka naturreservat, ett härligt naturområde med Sisjöns badsjö och fina promenad- och springspår. Med cykel når du snabbt havet med fina badvikar längs hela Gamla Säröbanan. Området erbjuder bra kommunikationer och centrala Göteborg nås inom 20 minuter. Garage och förråd finns länga i närheten av huset.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
29 194 kr
Samfällighetsavgift
15 228 kr
Summa
44 422 kr

I samfällighetsavgiften ingår kabel TV, vatten, sophämtning, fiberinvestering, underhåll av gemensamhetsutrymmen i området.
I el ingår el för uppvärmning och hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-18

Området

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa eller sälja bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sisjövägen 349

Sisjövägen 349,
436 38 Askim

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Magneby

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 77