Havs & naturnära i trivsamma Skintebo

Skintebo, Göteborg

Nylänningen 1

Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
5 045 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
72 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Havs & naturnära i trivsamma Skintebo

Med optimalt läge i natur- och havsnära Skintebo erbjuds här en genomgående ljus och trivsam trea med balkong i uppskattat västerläge. Välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Bilder

Välkommen till mysiga Skintebodalen och denna ljusa trerummare. Nylänningen 1 - Bjurfors
Välkommen till mysiga Skintebodalen och denna ljusa trerummare
Läckert kök som går i vitt med kyl & frys i fullhöjd. Nylänningen 1 - Bjurfors
Läckert kök som går i vitt med kyl & frys i fullhöjd
Ovan den gedigna arbetsbänken löper ett klassiskt kakel. Nylänningen 1 - Bjurfors
Ovan den gedigna arbetsbänken löper ett klassiskt kakel
Bra med arbetsyta och gott om förvaring ges via över- och underskåp. Nylänningen 1 - Bjurfors
Bra med arbetsyta och gott om förvaring ges via över- och underskåp
En större matplats ges invid det trevliga fönsterpartiet.... Nylänningen 1 - Bjurfors
En större matplats ges invid det trevliga fönsterpartiet...
...som ger ett underbart ljus till hela köket. Nylänningen 1 - Bjurfors
...som ger ett underbart ljus till hela köket
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt och sällskapsrum för hela familjen. Nylänningen 1 - Bjurfors
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt och sällskapsrum för hela familjen
Ljusa väggar i kombination med ett stilrent golv gör det lätt att sätta sin egen prägel. Nylänningen 1 - Bjurfors
Ljusa väggar i kombination med ett stilrent golv gör det lätt att sätta sin egen prägel
Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord om så önskas. Nylänningen 1 - Bjurfors
Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord om så önskas
. Nylänningen 1 - Bjurfors
Rymlig balkong i eftertraktat västerläge, plats för bord, stolar och blomsterarrangemang. Nylänningen 1 - Bjurfors
Rymlig balkong i eftertraktat västerläge, plats för bord, stolar och blomsterarrangemang
Med ingång från hallen så nås Master Bedroom.... Nylänningen 1 - Bjurfors
Med ingång från hallen så nås Master Bedroom...
...här ges det plats för dubbelsäng med kompletterande sidobord och ytterligare förvaringsmöbel. Nylänningen 1 - Bjurfors
...här ges det plats för dubbelsäng med kompletterande sidobord och ytterligare förvaringsmöbel
. Nylänningen 1 - Bjurfors
Det andra sovrummet disponeras idag som gästrum, men funkar också utmärkt som barnrum eller kontor. Nylänningen 1 - Bjurfors
Det andra sovrummet disponeras idag som gästrum, men funkar också utmärkt som barnrum eller kontor
Ljus hall med möjligheter till avhängning och förvaring. Nylänningen 1 - Bjurfors
Ljus hall med möjligheter till avhängning och förvaring
Helkaklat badrum i neutrala färger vilket öppnar upp för textila färgklickar. Nylänningen 1 - Bjurfors
Helkaklat badrum i neutrala färger vilket öppnar upp för textila färgklickar
Varmt välkommen på visning!. Nylänningen 1 - Bjurfors
Varmt välkommen på visning!
Skintebodalens charmiga bostadskvarter. Nylänningen 1 - Bjurfors
Skintebodalens charmiga bostadskvarter
I hjärtat av Billdal med direkt närhet till hav & natur. Nylänningen 1 - Bjurfors
I hjärtat av Billdal med direkt närhet till hav & natur
Skintebo med omnejd erbjuder härligt grönskande natur... Nylänningen 1 - Bjurfors
Skintebo med omnejd erbjuder härligt grönskande natur..
..och uppskattad havsmiljö för den båtintresserade. Nylänningen 1 - Bjurfors
..och uppskattad havsmiljö för den båtintresserade
Här erbjuds smidiga kommunikationer in mot Göteborgs stadskärna samtidigt som Nya Hovås nås smidigt. Nylänningen 1 - Bjurfors
Här erbjuds smidiga kommunikationer in mot Göteborgs stadskärna samtidigt som Nya Hovås nås smidigt
. Nylänningen 1 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Endast en trappa upp finnes denna stilrena bostad i populära Skintebodalen. Lägenheten är ytterst väldisponerad med generösa sällskapsytor, två sovrum samt ett helkaklat badrum som är några av attributen som får nästkommande ägare att trivas. Stora fönsterpartier bidrar tillsammans med harmoniserande färg- och materialval till den röda tråd som genomsyrar detta boende. Balkongen är västervänd med sikt över de trivsamma omgivningarna. Ett hem som passar perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt boende. Omgivningarna är välskötta, stämningen god och föreningen serviceinriktad och inte minst välskött. P-plats under tak ingår.

Skintebo är ett mycket charmigt bostadsområde beläget i hjärtat av anrika Billdal som omges av herrgårdar och vackra villor. Området karaktäriseras av färgglada radhus och bilfria gångstråk. Här bor man med närhet till havet och diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Bekvämligheter såsom dagis, skolor och kommunikationer med Rosa Express in till stan finns inom området.
Nya Hovås nås inom 5-10 minuter som erbjuder all tänkbar service och shopping.

Interiör

Välkommen till Skintebos charmiga bostadsområde och Nylänningen 1. Bostaden disponeras enligt följande:

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds via en garderob samt en tilltagen klädkammare som rymmer kläder och annat som gärna inte ligger framme. Strax innanför dörren ligger praktiskt laminatgolv som fortsätter i ett stilrent parkettgolv.

Till höger om entrén nås bostadens rymliga kök. Given bordsplats invid fönstret, perfekt för frukost och mindre middagar. Härifrån ges sikt över köksdelen och kockens förberedelser. Skåpen är väl tilltagna och arbetsytorna goda. Vitlackerade skåpssnickerier samsas med vitt kakel och en gedigen arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, samt fläkt. Väggarna är ljusa och medför tillsammans med det stora fönsterpartiet ett härligt ljusinsläpp.

Rakt fram från entrén nås bostadens vardagsrum och givna samlingspunkt. Rummet är lättmöblerat och ligger i perfekt anslutning till den härliga balkongen. Gott om plats för soffgrupp men även för ett matsalsbord om så önskas. Väggarna är vita och längs golvet löper parkett i ek. Den angränsande balkongen förlänger rummet och skapar en plats för vila och sol. Här finns utrymme för både blomster och utemöbler i ett eftertraktat västerläge. Belysning samt underlag i smakfull trätrall.

Master bedroom nås även det från hallen och är rymligt nog för både dubbelsäng och kompletterande avlastningsmöbler. De vita väggarna som i kombination med ett ljust golv öppnar upp för textila färgklickar. Rofyllt gårdsläge utan direkt insyn.

Bostadens andra sovrum nås direkt till vänster om entrén. Detta rum används i dagsläget som gästrum men lämpas sig likväl som kontor eller barnrum. Ljusa ytskikt i kombination med ett stilrent golv. Här ryms med lätthet säng, skrivbord samt valfri förvaringsmöbel.

Badrummet är ljust och helkaklat med en klassisk prägel. Inredning som finns är duschhörna, wc, handfat som vilar på en väl tilltagen kommod med ovansittande spegelskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge om ca. 5kvm

Övriga byggnader/utrymmen

Tillhörande vindsförråd samt förråd i länga finns till varje lägenhet. I området finns gemensamma cykelförråd i varje parkeringsdäck och gemensamma tvättstugor. Genom föreningen har medlemmarna möjlighet att hyra två stycken övernattningslägenheter, två större samlingslokaler, bastu samt mindre samlingslokaler vid respektive delsamfällighet.

TV/bredband

Tv och internet via uttag

Fiber via Itux

Parkering

Till lägenheten hör en numrerad p-plats under tak som ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 045 kr

Vatten, kabel-tv, p-plats

Driftskostnad (per månad)

Månadskostnad för värme samt hushållsel ligger på cirka 496 kr. Denna uppskattningen är säljarens, baserat på en person i hushållet. Uppskattad kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg ca 200 kr/mån

Byggnadssätt

Byggår
1977

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skintebodalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
320
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Skintebodalens Brf är en mycket välskött förening från 1974 bestående av 320 lägenheter, 39 kvm till 112 kvm, med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.skintebodalen.se.

Underhållsplan finns upprättad för de närmsta 10 åren, med 30 års översikt.

Färdigställda renoveringar i föreningen: Yttertak färdigställt under 2014, ny fasadpanel, nya ytterdörrar och altandörrar samt nya fönster och radiatorer. I samband med dränering asfalterades samtliga gångbanor och uteplatser renoverades.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,31086%
Andel av årsavgiften är
0,31085%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
705
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
72 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Karta

Nylänningen 1

Nylänningen 1,
427 34 Billdal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70