Välplanerad 1:a med sovalkov

Södra Guldheden, Göteborg

Doktor Hjorts gata 8a

Budgivning pågår
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
1 861 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
31,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 320 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 320 000 krBudgivare 12019-08-1914:51
2 315 000 krBudgivare 22019-08-1914:46
2 310 000 krBudgivare 12019-08-1914:22
2 305 000 krBudgivare 22019-08-1913:48
2 300 000 krBudgivare 12019-08-1913:29
2 295 000 krBudgivare 22019-08-1913:21
2 290 000 krBudgivare 12019-08-1913:05
2 280 000 krBudgivare 22019-08-1913:01
2 275 000 krBudgivare 12019-08-1912:45
2 260 000 krBudgivare 22019-08-1912:43
2 250 000 krBudgivare 12019-08-1911:30
2 205 000 krBudgivare 22019-08-1909:00

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 1:a med sovalkov

Kvadratsmart 1:a med sovalkov i populära och grönskande Guldheden. Stabil förening med låg avgift! Bredband är inkluderat i månadsavgiften!

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Brunzell

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 93

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Doktor hjorts gata  8a och denna charmiga 1:a med sovalkov. Doktor Hjorts gata 8a - Bjurfors
Välkommen till Doktor hjorts gata 8a och denna charmiga 1:a med sovalkov
. Doktor Hjorts gata 8a - Bjurfors
I ett lugnt och harmoniskt läge på våning 2. Doktor Hjorts gata 8a - Bjurfors
I ett lugnt och harmoniskt läge på våning 2
Öppna ytor präglar denna genomgångsbostad. Doktor Hjorts gata 8a - Bjurfors
Öppna ytor präglar denna genomgångsbostad
Sovalkov som är avskild från vardagsrummets sociala del. Doktor Hjorts gata 8a - Bjurfors
Sovalkov som är avskild från vardagsrummets sociala del
Kök i originalcharm som moderniserats. Doktor Hjorts gata 8a - Bjurfors
Kök i originalcharm som moderniserats

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Centralt i gröna Guldheden finns denna välplanerade etta i mycket bra skick i ett insynsskyddat läge. Ljus, genomgående planlösning, originalcharm blandat med moderna inslag, hemtrevligt vardagsrum och en mysig sovalkov. Fräscht badrum renoverat 2004-06 i samband med stambyte. En optimal kombination av grönskande lugn och närhet till allt staden har att erbjuda.

Stabil Riksbyggen-förening som under senare år genomfört flertalet stora renoveringar såsom stambyte, fönster- och fasadrenovering och nu kan stoltsera med mycket underhållna fastigheter. Med närhet till kommunikationer som tar dig till Sahlgrenska, Chalmers och city på ett fåtal minuter och närservice i form av bl.a. matvarubutiker, pizzeria, apotek och frisör runt hörnet. Rekreationsområden som Botaniska trädgården, Slottsskogen och Änggårdsbergen en promenad bort. Guldhedstornets Café är ett annat smultronställe i närområdet.

Interiör

Genom lummig grönska och trapporna upp till våning två hittar ni till denna charmiga etta. Hallen är centralt placerad och ger dig en överblick över bostaden. Goda avhängningsmöjligheter och plats för era skor erbjuds innanför dörren. Ytterligare förvaring får du genom de garderober som är placerade här. Takhöjden skapar både rymd och utrymme. Färgsättningen och ljuset gör hallen trivsam.

Intill hallen når du bostadens hjärta, köket. Köket är välplanerat och har många skåputrymmen och bra arbetsytor. Vita snickerier och bänkskiva i massivt trä. Tidlöst kakel i svart klär väggen upp till taket. Här möter originalcharm moderna inslag. På fönsterbrädet låter man blommorna avnjuta solens strålar. Den maskinella utrustningen är inbyggd och består av häll med elektrisk ugn, kyl/frys samt fläkt. Intill köksdelen finns en matplats för flera.

Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier som vetter mot föreningens grönskande innergård. Rummet berikas av ljus större delen av dagen och sätten att möblera på går att variera efter behov. Här får en soffmöbel plats tillsammans med favoritfåtöljen och övrigt som gör hemmet trivsamt. Väggarna går i samma vita ton som resterande delen av bostaden. Ena delen av vardagsrummet skärmas av genom en sovalkov. Denna del är målad i en grå kulör som snyggt bryter av.

Badrummet nås i anslutning till hallen. Stamrenoverat i föreningens regi - 06 där väggarna är kaklade med vita kakelplattor och golvet pryds av en ljusgrå klinker. Ena väggen utgörs av en duschvägg av klarglas. Separat från duschavdelningen finns en wc-stol och en mörk kommod med handfat och belyst spegel samt på väggen ovanför toaletten finns ett skåp monterat för extra förvaring.

En halvtrappa upp finns en gemensam balkong att njuta av solen från!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Göteborgshus nr 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
281
Antal lokaler
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Göteborgshus nr 14 äger fastigheterna Guldheden 40:1, 42:1, 43:1 och är lugnt belägen centralt i Södra Guldheden. Byggnaderna är uppförda 1952 och äger tomträtten till fastigheterna. Adresserna är Doktor Bex gata 3-15 och Doktor Hjorts gata 1-12. Föreningen består totalt av 281 bostadsrätter med totalt 15 548 kvm lägenhetsyta, i föreningen finns även 16 stycken lokaler med 1408 kvm lokalyta. Av de 281 stycken lägenheterna är 39 stycken 1 rok, 144 stycken 2 rok, 74 stycken 3 rok och 24 stycken 4 rok. Föreningen äger inte marken och tomträttsavgälden är under omförhandling. När denna förhandling är omförhandlad kommer avgiften att höjas.

Föreningen har 14 stycken garage och 108 parkeringsplatser. Riksbyggen biträder med föreningens förvaltning enligt tecknat avtal.

Ekonomin är mycket välskött då belåningsgraden endast uppgår till ca 2700 kr/kvm. (2017/18)

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. För mer information om planerat underhåll se årsredovisningen. Under 2015 har övernattningsrummen fräschats upp genom ommålning och byte av samtliga möbler respektive sängutrustning.

Avslutade renoveringar i urval:

ca -89/90 Renovering el och tak
2004-06 VA-stammar och badrumsrenovering
2010 Renovering fönster
2011 Värmejusteringar
2012-13 Renovering balkonger och fasader
2016-2017 Målning av ytterdörrar och andra utomhusytor
Tvättstugeutrustning, uppfräschning av tvättstugor
Takarbete

För mer information besök föreningens hemsida: www.gbghus14.se.
Kontakt: styrelsen@gbghus14.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerat underhåll:
2019 – 2020
Relining av horisontella stammar
Lagning och målning av puts på husen
Löpande byte av tvättstugeutrustning
Entrétaken på Hjort 1 renoveras
Uppsättande av laddstolpar
Renovering av trapphus
Renovering av lokaler
Översyn av tegelfasader på nord och ost sidor av fastigheterna
Putslagning i källargångar och källarutrymmen

Parkering

Föreningen tillhandahåller 14 garage samt 107 förhyrda parkeringsplatser.

Inom området finns det möjlighet att parkera bil på olika platser. Föreningen har ett antal parkeringsplatser som hyrs ut. Föreningen har också ett mycket begränsat antal garage. Vidare finns det möjlighet att parkera på gatan. Ansök om parkeringsplats alt garageplats via Riksbyggen boa@riksbyggen.se.

På föreningens tomtmark, gångvägar, ytor framför garage och andra entréer råder parkeringsförbud.

TV/bredband

Föreningen har ett avtal med ComHem som levererar ett Basutbud på 15 kanaler på det analoga kabelnätet.

Föreningen har ett eget nätverk som är nytt från 2007. Tanken är att vi tillsammans kan få ett bra pris genom att göra en gemensam upphandling och ansluta vårt gemensamma nätverk till internet via en operatör. Operatör är för närvarande AllTele. Hastighet: 100/100 Mbit/s

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, ett antal cykelrum, bastu, vävstuga, slöjdrum, bordtennisrum, motionsrum, samt en samlingslokal att hyra vid festligheter eller andra sammankomster. En del av föreningens lokaler hyrs ut till olika ändamål. Föreningen har även två övernattningsrum som går att hyra billigt.

Övrigt

Närområdet:

Det finns ett antal butiker mm i affärshuset på Dr Bex Gata. Vid parken intill Mossebergsskolan finns en större lekplats och en fotbollsplan. Vid Dr Fries Torg finns det bibliotek, apotek, restaurang, post och ett antal butiker. Det finns spårvagnshållplatser, för linje 10, vid Dr Fries Torg och ändhållplats vid Dr Sydows Gata. Vid Dr Bex Gata 2 ligger Guldhedens Studiehem. I studiehemmets matsal serveras dagligen lunch och middag. I området finns flera förskolor.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem ingår i avgiften

Bredband via AllTele ingår i avgiften

Parkering

Föreningen tillhandahåller 14 garage samt 107 förhyrda parkeringsplatser.

Inom området finns det möjlighet att parkera bil på olika platser. Föreningen har ett antal parkeringsplatser som hyrs ut. Föreningen har också ett mycket begränsat antal garage. Vidare finns det möjlighet att parkera på gatan. Ansök om parkeringsplats alt garageplats via Riksbyggen boa@riksbyggen.se.

På föreningens tomtmark, gångvägar, ytor framför garage och andra entréer råder parkeringsförbud.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 861 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Inklusive obligatoriskt tillägg på 422 kr avseende värme (345 kr), internet (38 kr) och kabel-TV (39 kr)
Varav 1439 kronor utgör föreningens årsavgift per månad samt 422 kronor utgörs av obligatoriskt tillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,21409%
Andel av årsavgiften är
0,21405%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
58
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
31,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1952

Området

Mäklaren om Guldheden

Funkishus med gröna gårdar och nära till allt man behöver. Det är Guldheden. De flesta husen här är byggda på 40- och 50-talen runt lokala små torg med butiker som lätt blir nya favoriter.

LÄKARHISTORIA OCH TAKE AWAY
När Guldheden byggdes var det som bostadsområde för personalen på Sahlgrenska. Det arvet finns kvar och påminner oss genom alla gator som är döpta efter läkare och sjuksköterskor, till exempel Doktor Becks gata eller Syster Estrids gata. Med boendekvalitet i åtanke byggdes stadsdelen som ett mönsterområde, med skön natur inpå knuten och all tänkbar service på de små torgen. Idén bakom mönsterstadsdelen var att bygga för grannsämja och gemenskap, en känsla som många guldhedsbor menar lever kvar än idag. På ett av torgen, Guldhedstorget, hittar du mataffär, en liten take away och en fantastisk blomsteraffär. Ett annat torg i typisk 50-talsanda är Doktor Fries torg, med schackrutiga plattor och skulpturen Fina Fisken. Här finns bland annat flera restauranger, matbutik, apotek, bibliotek och gym.

KLASSISK ARKITEKTUR OCH RÖDA STUGOR
Många av husen har en slående utsikt över stora delar av stan och från Guldhedens Vattentorn ser du ända ut till Vinga. Tornet är ett klassiskt utflyktsmål för många Göteborgare – en pampig byggnad med höga valv och målningar på insidan, ritad av arkitekten Nils Einar Eriksson, som även gjort Biografen Draken, Göteborgs konserthus och Park Avenue. Strax intill Guldhedstorget ligger Olssons Trädgård, en liten pärla till park som anlades av konstnären och trädgårdsentusiasten Carl Olsson. En annan grön oas är idylliska Änggårdskolonin i Guldhedsdalen, med små söta stugor, grusade gångar och blomstrande trädgårdar. Södra Guldheden gränsar till Änggårdsbergen, naturreservatet som är som gjort för promenader i unik och varierande natur eller långa löprundor i härlig terräng.

TÄT TERRÄNG OCH GODA GRANNAR
Husen i Norra Guldheden är från 1940-talet medan den södra delen påbörjades ett årtionde senare. Typiskt för dessa hus är att de är byggda med kvalitetsmaterial, direkt på plats och av skickliga hantverkare. I sann funkisanda är bostäderna ljusa, bekväma och praktiska. Den omväxlande terrängen behölls för att skapa en trivsam och grön boendemiljö, utan för många störande inslag. Avsaknaden av genomfartsleder bidrar till att Guldheden än idag upplevs som ett lugnt och stillsamt bostadsområde, trots närheten till stadskärnan. Kommunikationerna är annars helt optimala, med Wavrinskys plats som central knutpunkt och många buss- och spårvagnslinjer som kör täta turer. Det går också enkelt att ta sig till Mölndal, genom Toltorpsdalen och på en kvarts promenad ner genom Vasastaden är du redan vid Avenyn. Så nära centrum – men ändå så avskilt. Möjligheten att välja stadspuls med shopping, restauranger och nöjesliv eller promenader i skog och natur är helt enkelt oslagbar.

Köpa eller sälja bostad i Södra Guldheden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Guldhedens 3 bästa

3
  • Vattentornet med sitt välbesökta café
  • Olssons Trädgård
  • Mossens idrottsplatsmed motionslinga

Karta

Doktor Hjorts gata 8a

Doktor Hjorts gata 8a,
413 23 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Brunzell

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 93