Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Bjurfors Beyond presenterar en spektakulär takvåning om 166 kvm med takterrass med utsikt. Ranängsgatan 12 - Bjurfors

Stor, internationell takvåning med panoramautsikt och terrass.

Stampen, Göteborg

Ranängsgatan 12

Utgångspris:
9 000 000 kr
Avgift:
9 136 kr
Antal rum:
4
Boarea:
166 kvm
Byggår:
1927
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja

Stor, internationell takvåning med panoramautsikt och terrass.

Vi presenterar en spektakulär takvåning om 166 kvm med sober master bedroom-svit och takterrass med utsikt.

Beskrivning

Den mäktiga tegelbyggnaden i stiltrogen 20-talsklassicism från 1927 reser sina sex våningar över gatan. Högst upp, dold för omvärlden, tronar den stora takvåningen om 166 kvm och stor takterrass med panoramautsikt. Hissdörren öppnar sig inne i våningens ljusa hall.

Huset ritades av arkitekt Nils Olsson, kanske är mest känd för Örgryte Trädgårdsstad samt det klassiska Valhallabadet. Troligen hade den sedermera modernistiske arkitekten blivit överraskad av den nyskapade takvåningen i hans ursprungliga vindsplan. Våningen har en tydlig internationell touch samt diskret exklusiv ton. De enastående sällskapsytorna i öppen planlösning med köket tycks fortsätta ut på takterrassen som ligger skyddad från insyn, högt över staden. Panoramautsikten sveper över takåsar, landmärken och skogsklädda höjder. Våningens atmosfär är starkt präglad av det höga läget, ljuset och de lite mer ruffa inslagen; som blottlagt tegel och takbjälkar. Till våningens huvudnummer hör master bedroom-sviten med sovrum, dressingroom och stort badrum med bubbelbadkar, bastu, balkong med mera. Våningen har även kamin, gästbadrum och exklusivt utrustat kök. Läget i Stampens levande kvarter är centralt med bara några minuters promenad Centralstationen, Nordstan, Olskrokstorget och snabba kommunikationer via knutpunkten Svingeln.

Interiör

ENTRÉHALL
Ta trappan eller hissen upp till husets sjätte och översta våning. Hissdörren öppnar sig inne i den stora takvåningens hall där ett stengolv slår an den diskret exklusiva tonen. Här kommer även trappan upp och räcken av glas delar av mot den spännande höjdskillnaden. Till vänster skymtar de stora sällskapsytorna och till höger finns en inre hall med avhängning och garderobsvägg.

GÄSTBADRUM
Till vänster ligger ett mycket sobert gästbadrum med väggar i grått kakel och marrakech klinker på golvet. Här finns vägghängd wc, handfatskommod, golvvärme och dusch bakom glasväggar.

SÄLLSKAPSYTOR
Efter ett par steg in på sällskapsytornas parkett häpnar nog de flesta. Golvet sveper ut under fascinerande taklinjer i en klassisk takvåning med internationell touch. Ytorna ligger i öppen planlösning med köket, sällskapsdelen präglas av den blottlagda tegelväggen och takbjälkarna. Ljuset faller in från två håll och en sommarkväll står glaspartierna öppna ut mot den stora takterrassen. En kallare kväll sprakar elden i den stilrena kaminen. Detta är stora, fria och ljusa ytor för allt från familjens vardagskvällar till fest, dans och mingel. Infälld downlight skapar suggestiv ljusatmosfär i det stora rummet. Här finns härlig golvvärme.

TV-RUM
I halvöppen planlösning med sällskapsytorna ligger ett TV-rum med fönsterkupa och inslag av charmigt snedtak. Den fria utsikten över takåsarna är enastående. Rummet känns givet för fredsmysiga kvällar framför en film eller TV-serie.

TAKTERRASS
Ute på den stora takterrassen väntar tilltugg och drinkar. Bjud ut gästerna till kvällssol och rosa himmel, det fräser från grillen. Föreningen har meddelat att det är okej att använda el och kolgrill men inte tillåtet med gasolgrill eller gasol i fastigheten. Känslan av en skyddad uteplats, högt över staden är stark. Du sitter skyddat från insyn med takåsar, landmärken och skogsklädda höjder framför dig i ett brett panorama. En stjärnklar försommarnatt fortsätter samtalen tills himlen sakta ljusnar igen.

KÖK
Det sällsynt smakfulla köket i öppen planlösning avskiljs naturligt av ett något lägre tak utan bjälkar och en större köksö med barhäng i trä. Där finns plats för morgonens juice- och espressoglas, eller kvällens läxböcker medan pastavattnet kokar upp. Ett väggbrett glasparti släpper in ljus och grönska. Under en del av glaspartiet finns en trivsam sittplats med förvaring. Inredningen är formren och kommer från Marbodal med inslag av industriglas, arbetsytorna är i sober komposit. Här finns bland annat golvvärme, diskmaskin, vinkyl från mQuvée samt extrabred induktionshäll, inbyggd espressomaskin och hide and slide ugn från Neff med ånga och sous vide funktion. Takinfälld fläkt från Fjäråskupan.

SOVRUM
Från den inre hallen leder en dörr in till ett barn-, arbets- eller gästrum med stort fönster. Grått laminatgolv och inslaget av snedtak skapar karaktär och skapar naturlig plats för säng eller skrivbord. Här finns även en hel garderobsvägg.

MASTER BEDROOM-SVIT
Från den inre hallen leder ett takhögt parti med industriglas in i den stora master bedroom-sviten. En extramjuk hotellmatta slår an den femstjärniga tonen. Första avdelningen är svitens stora dressingroom med belyst inredning. Till vänster ligger badrummet och in till höger, med djup fönsterkupa mot utsikten, ligger sovrummet. Det känns harmoniskt och dämpat och ligger skyddat från insyn, högt över staden.

BADRUM
I andra änden leder en anspråkslös dörr in till en av våningens huvudnummer. Svitens badrum överraskar med härlig yta och fint ljus från stora fönsterpartier. Golv och väggar klädda i kakel/klinkers. Till vänster finns ett större, inkaklat bubbelbadkar med plats för fyra personer. En vinternatt syns stjärnhimlen genom det stora takfönstret över bubbelbadet. Till höger leder en glasdörr in till våningens bastu. Här kan du pusta ut efter löpturen. I övrigt har badrummet handfatskommod med dubbla handfat, dusch bakom väggar i industriglas, golvvärme, kvarntoalett samt tvättmaskin.

BALKONG
Från badrummet leder en delvis glasad dörr ut till en balkong med golv i lärkträ. Balkongen vetter ut över den grönskande innergården med föreningens gemensamma uteplats, cykelparkering mm.

Bostaden är registrerad som 3 Rok enligt föreningens lägenhetsförteckning. Bostaden disponeras idag som 4 Rok enligt nuvarande planlösning.

Ansvarig mäklare

Film

Film

Bilder

  • Bjurfors Beyond presenterar en spektakulär takvåning om 166 kvm med takterrass med utsikt
  • Bjud ut gästerna till kvällssol och rosa himmel.
  • Känslan av en skyddad uteplats, högt över staden är stark.
  • En kallare kväll sprakar elden i den stilrena kaminen.
  • Detta är stora, fria och ljusa ytor för allt från familjens vardagskvällar till fest och mingel
  • Infälld downlight skapar suggestiv ljusatmosfär i det stora rummet.
  • Det sällsynt smakfulla köket i öppen planlösning...
  • ...avskiljs naturligt av ett något lägre tak utan bjälkar och en större köksö med barhäng i trä.
  • Ett väggbrett glasparti släpper in ljus och grönska.
  • Extrabred induktionshäll från Neff.
  • Inredningen är formren och kommer från Marbodal
  • I halvöppen planlösning med sällskapsytorna ligger ett TV-rum med fönsterkupa
  • Rummet känns givet för fredsmysiga kvällar framför en film eller TV-serie.
  • Hissdörren öppnar sig inne i den stora takvåningens hall
  • Från den inre hallen leder en dörr in till ett barn-, arbets- eller gästrum med stort fönster.
  • Naturlig plats för säng eller skrivbord. Här finns även en hel garderobsvägg.
  • Från den inre hallen leder ett takhögt parti med industriglas in i den stora master bedroom-sviten.
  • Det känns harmoniskt och dämpat och ligger skyddat från insyn, högt över staden.
  • En extramjuk hotellmatta slår an den femstjärniga tonen.
  • Badrummet överraskar med härlig yta och fint ljus från stora fönsterpartier.
  • En glasdörr leder dig in till våningens bastu. Här kan du pusta ut efter löpturen.
  • En vinternatt syns stjärnhimlen genom det stora takfönstret över bubbelbadet.
  • Från badrummet leder en delvis glasad dörr ut till en balkong med golv i lärkträ.
  • Sobert gästbadrum med väggar i grått kakel och marrakech klinker.
  • Här finns vägghängd wc, handfatskommod och dusch bakom glasväggar.
  • Ta trappan eller hissen upp till husets sjätte och översta våning.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skansen Lejonet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skansen Lejonet registrerades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Göteborg Stampen 19:7 i Göteborgs kommun. Byggnaden är uppförd 1927. Fastighetens adress är Ranängsgatan 12 i Göteborg. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Föreningens ekonomi

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2020 då avgifterna höjdes med 2%. Inga beslutande avgiftsjusteringar i dagsläget enligt representant från styrelsen. (2021-06-29).

Renoveringar - Utförda och planerade

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras. För mer information se årsredovisning eller kontakta föreningen.

Utförda:
2019 – Föreningen har monterat nytt staket mot grannfastigheten.
2019 – Tryckkärlet till värmesystemet på sekundärsidan är bytt, även säkerhetsventil, manometer och avluftare är nya.
2019 – Injustering av radiatorventilerna pågår (Qsec).
2019 – Ny installation av multimediauttag är installerat i föreningens två hyreslokaler.
2019 – Injustering av frånluftsventil i badrum Lgh 16 är utförd.
2021 - Hissrenovering

Planerade:
Avloppsledning i tvättstuga skall bytas 2021.
En yttervägg i en lägenhet ska fixas 2021.
Föreningen har en underhållsplan där gården finns med även kontroll av dagvattenledningen.
Entrén finns också med, att snygga till. När gården och entrén blir av är idag inte beslutat.

Inga större planerade underhåll i dagsläget enligt representant från styrelsen. (2021-06-23)

Parkering

Adressen Ranängsgatan 12 är berättigad till boendeparkering inom område ”M”. För mer information kontakta Göteborgs Stad.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Kabel-TV och internet via Tele 2 ( FD. ComHem). Detta kostar 295 kronor per månad och läggs som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga i källaren, Cykelparkering, en gemensam uteplats med grill samt gemensamma balkonger i trapphuset.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden disponeras 2st källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
9 136 kr

Inkl. Vatten och värme till vattenelement. Utöver den angivna månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Bredband/Tv/Telefoni på 295 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
10,3186%
Andel av årsavgiften är
12,48%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
9 000 000 kr
Lägenhetsnummer
0016
Våningsplan
6 av 6*
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
166 kvm**

*Vån 7 enligt föreningens lägenhetsförteckning.

**Areauppgifter enligt säljaren och ekonomisk förvaltare 1
1 Bostaden är registrerad som 3 Rok enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
1 792 kr
Försäkring
189 kr
Övrigt
295 kr
Summa
2 276 kr

Övrig kostnad om 295kr/mån avser obligatoriska tillägget för bredband/Tv/Telefoni.

Byggnadssätt

Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen har meddelat att det är okej att använda el och kolgrill men inte tillåtet med gasolgrill eller gasol i fastigheten.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2015-08-10

Om Stampen

Mäklaren om Stampen Prippska Tomten

BO I KVARTERSMILJÖ MITT I GÖTEBORG
Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten. Du kommer här bo i en stadsdel med mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar ständigt här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.

INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att vart du än går alltid möter människor i alla åldrar. Odinsgatan är en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat hit. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Här finns flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.

BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills bostadshus, hotell och kontor byggdes upp här.

FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, bostäder och kontor i samma hus och butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheterna som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.

Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker ett lugn till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det enkelt för dig att samla tankarna och känna att du valt helt rätt plats att bo på. Du hittar lätt att dina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tronar Ullevi upp sig och inleder hela det långa evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ranängsgatan 12

Ranängsgatan 12

416 64 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Ranängsgatan 12

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND